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2012年08月28日 10:16
來源:映象網(wǎng)-新聞廣播
經(jīng)歷了7月份的“量價(jià)齊漲”，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鄭州樓市能否重現(xiàn)傳統(tǒng)的“金九銀十”銷售旺季，取決于調(diào)控政策與市場環(huán)境的共同作用。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，7月份鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，樓市出現(xiàn)量價(jià)齊升的紅火景象。8月份的鄭州樓市，相對(duì)于7月卻顯得波瀾不驚。河南亞星置業(yè)集團(tuán)策劃總監(jiān)李海民：
?。ǔ鲣浺簦?月份各開發(fā)商促銷力度有所減弱，2011年壓抑性需求在4到7月份集中釋放之后，到8月份也出現(xiàn)了一個(gè)觀望，從我了解的幾個(gè)樓盤來看，來電、來訪，包括成交量都有不同程度的降低。”
傳統(tǒng)意義上“金九銀十”即將到來，政府卻不斷發(fā)出繼續(xù)嚴(yán)格調(diào)控的聲音，加上剛需后續(xù)購買量下降，李海民表示，這樣的環(huán)境下，業(yè)界普遍對(duì)鄭州重現(xiàn)“金九銀十”并不樂觀：
（出錄音）“在經(jīng)歷8月份低潮之后開發(fā)商會(huì)在優(yōu)惠幅度和價(jià)格上漲上有所考慮，所以我對(duì)金九銀十的看法是9月份有所上漲，但會(huì)比較穩(wěn)，但不會(huì)達(dá)到7月份的量，10月份這個(gè)量會(huì)有意沖擊7月份的銷量。”
省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長趙進(jìn)京則預(yù)計(jì)，鄭州房價(jià)在9月、10月總體趨穩(wěn)，略微上漲：
?。ǔ鲣浺簦拔艺J(rèn)為到年底以前是穩(wěn)中有升，相對(duì)起伏?，F(xiàn)在已經(jīng)走過房地產(chǎn)最困難的時(shí)期，價(jià)漲是一定的，成本決定價(jià)格，它因?yàn)橥恋?、融資成本，讓它降價(jià)可能性極小。”（河南臺(tái)記者郭興華、見習(xí)記者王鵬飛）
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