金地格林格林被疑搖號不透明 二次驗資致恐慌
購房者質(zhì)疑金地格林格林搖號不透明 “二次驗資”為哪般？
中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 (楊 劍) “金地格林格林千套房源開盤在即！本周末搖號驗資登記！驗資合格才能進入搖號池搖號選房”。
近日，北京的王女士向中國質(zhì)量新聞網(wǎng)出示了一條金地格林格林(以下簡稱：金地格林)發(fā)的手機短信，自己的購房神經(jīng)再度被繃緊，同時也道出了購房的煩惱。
王女士說，因為近段時間準備給孩子買房，所以看了不少樓盤。今年初，看到金地格林的廣告后，感覺距離自己現(xiàn)在的住址較近，于是就打電話給售樓處，售樓人員在電話中熱情介紹了樓盤的若干優(yōu)勢后，叫自己抓緊來售樓處驗資排號，只剩1天時間就截止，過期不驗資排號者，開盤時不能參與買房。
3月14號當天，王女士放下手頭其他要緊的事，趕緊去售樓處辦了驗資手續(xù)。此后，王女士前段時間在六環(huán)附近看到的其他幾個原本有意向的樓盤，也就沒再去聯(lián)系和關注。
很快，就到了搖號日期，總共幾百套房子，參與搖號的有幾千人。僧多粥少，最后房子也沒輪到王女士。事后，售樓處人員說，二期很快開盤，等二期好了。
王女士說，隨著對金地格林樓盤的深入了解，感覺金地格林格林并不像售樓人員說的那么好，周圍許多“不利因素”逐漸顯現(xiàn)，考慮到二期也不一定搖上號，還是看看其他樓盤吧。就在王女士準備放棄金地格林的時候，又陸續(xù)接到金地格林客戶經(jīng)理發(fā)來的短信，稱：“千套房源開盤在即！本周末搖號驗資登記！驗資合格才能進入搖號池搖號選房”等。王女士本來已經(jīng)冷卻下來的熱情又被吊了起來，于是，6月1號，她又一次趕緊跑到售樓處進行了第2次驗資，不同的是，這次驗資金額增加到20萬元。
辦完驗資手續(xù)后，自己順便同其他同樣去驗資或看房的人聊了起來，都認為根本沒有必要二次驗資，明明第一次驗資的資料都在開發(fā)商哪兒存著，開盤前電話確認一下，重新參加搖號即可。大家都很忙，何必再忽悠人跑去重復驗資，做法一點都不人性化。另有一個上次參加過搖號買房的人說：“聽說上次搖號，幾百套房子中，有近百套都照顧了關系和熟人”。
關系是要照顧一些，但照顧近百套，未免太過分。再者，搖號前，起碼應該通知大伙一聲，買房者有權(quán)去現(xiàn)場監(jiān)督并參與其中，親眼見證搖號的全過程，這樣才算公正透明，不然的話，誰敢保證驗資后的購房者不被忽悠，前面的號都給了關系戶，好房全挑完了，就是輪到自己也沒有好戶型的房子了。
王女士說，最近幾個月，自己一直關注金地格林格林，有關他們的負面消息不斷，如有媒體報道：“昨日，市住建委通報兩個樓盤涉嫌捂盤惜售等違規(guī)銷售，并指“恐慌購房”系個別企業(yè)制造假象，違規(guī)炒作。”金地格林格林被市住建委通報批評的原因，就是在尚未取得預售許可之前進行了排號，涉嫌違反了“未取得預售許可證之前，不得排號、定房、內(nèi)部認購或收取任何預付款性質(zhì)的費用”的規(guī)定 。
另有媒體報道：“據(jù)了解，“國五條”北京細則落地后，市住建委暫停了對漲價樓盤的預售證發(fā)放，開發(fā)商則想出了應對策略——把毛坯改成精裝，這樣就有了提價的理由。其實，金地格林格林所處區(qū)域的房價一直偏低，附近小區(qū)二手房的報價都在16000元/平方米左右，這些二手房源中有部分是2010年入市的新房，當時的成交價是12000—13000元/平方米，即3年的漲幅為3000元/平方米。而金地格林格林從毛坯變精裝，便將價格拉升了2000元/平方米”。
王女士說，對于這些報道，不知金地格林的開發(fā)商們?yōu)槭裁床幌蚺盘栒叱吻?？金地格林格林的“二次驗資”是不是存在有意令購房者恐慌？讓購房者的神經(jīng)再次被繃緊。
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