[樓市]住建部否認(rèn)廣深進(jìn)入房產(chǎn)稅試點(diǎn)傳聞
新浪財(cái)經(jīng)訊 3月25日消息，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥今日在廣州嶺南論壇表示，住建部正和財(cái)政部、稅務(wù)總局總結(jié)重慶和上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，研究擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收城市。但下一個(gè)試點(diǎn)城市選哪還沒(méi)有定。
針對(duì)廣州、深圳入選房地產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大范圍的傳聞，齊驥當(dāng)天明確澄清，“我負(fù)責(zé)任地說(shuō)，目前擴(kuò)大房地產(chǎn)稅的范圍還沒(méi)有定。還沒(méi)有確定哪個(gè)新城市開(kāi)征房產(chǎn)稅”。
齊驥強(qiáng)調(diào)，解決住房問(wèn)題要堅(jiān)持市場(chǎng)化方向，大部分城市要靠提高居民收入適應(yīng)房?jī)r(jià)，其它城市要降房?jī)r(jià)適應(yīng)居民收入?！皩?shí)現(xiàn)多數(shù)居民通過(guò)市場(chǎng)解決住房問(wèn)題，是我國(guó)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的長(zhǎng)期目標(biāo)?！?/p>
談及限購(gòu)，齊驥解釋?zhuān)覈?guó)正處在城鎮(zhèn)化快速發(fā)展時(shí)期，居民自住需要持續(xù)增加，滿(mǎn)足這方面需要，是房地產(chǎn)穩(wěn)定健康發(fā)展的基礎(chǔ)，也是住房建設(shè)和發(fā)展的根本目標(biāo)。相反，投機(jī)性購(gòu)房活躍扭曲供求關(guān)系，增加了群眾自主需求的難度，也會(huì)造成房地產(chǎn)大起大落，影響經(jīng)濟(jì)的有序發(fā)展。因此在發(fā)揮市場(chǎng)主渠道的作用的同時(shí)，必須加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控。
齊驥還認(rèn)為，房市調(diào)控正朝著預(yù)期目標(biāo)不斷深入，并取得實(shí)效。“進(jìn)入2012年以來(lái)，全國(guó)住房的價(jià)格總體平穩(wěn)，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)開(kāi)始松動(dòng)” 。
他表示，住建部將繼續(xù)落實(shí)國(guó)家的部署，堅(jiān)持調(diào)控政策方向不動(dòng)搖，堅(jiān)持調(diào)控措施不放松，促進(jìn)價(jià)格合理回歸?！耙环矫妫瑖?yán)格執(zhí)行并逐步完善差別化的稅收、信貸及限購(gòu)等政策措施，堅(jiān)決抑制不合理的購(gòu)房需求。另一方面要努力增加普通商品住房供應(yīng)，并通過(guò)信貸的幫助，滿(mǎn)足居民合理的需求，通過(guò)合理的調(diào)控，使中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)沿著健康之路發(fā)展?！?/p>
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