限購(gòu)政策驚天逆轉(zhuǎn) 揚(yáng)州成品房獎(jiǎng)勵(lì)新政
導(dǎo)讀：揚(yáng)州市將對(duì)個(gè)人新購(gòu)買的成品住房實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，建筑面積在90平方米及以下的，對(duì)購(gòu)房人給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款6%。的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)90平方米以上、120平方米以下的，給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款5%。的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款4%。獎(jiǎng)勵(lì)。房屋合同價(jià)款僅指房屋本身價(jià)款，不含車庫(kù)、車位、公共維修基金等價(jià)款。該政策將從今年7月1日起執(zhí)行，執(zhí)行期暫定一年。
市場(chǎng)認(rèn)為存救市客觀效果，隨時(shí)可能被叫停
為了避免觸犯中央調(diào)控意志，地方在鉆研樓市托市政策的新表述方面，顯示出日益豐富的想象力。
昨日，揚(yáng)州市財(cái)政局、房管局聯(lián)合發(fā)出通知，宣布自7月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)合同價(jià)的6%。。
“揚(yáng)州出臺(tái)這個(gè)政策主要是為了鼓勵(lì)成品住宅建設(shè)，對(duì)成品住宅國(guó)家也是鼓勵(lì)的?！彪m然揚(yáng)州市房管局局長(zhǎng)勾鳳誠(chéng)如此解釋，但是打著“鼓勵(lì)成品住宅建設(shè)”旗號(hào)，以財(cái)政資金補(bǔ)貼部分購(gòu)房者的揚(yáng)州版樓市“新政”，會(huì)不會(huì)步佛山、蕪湖、上海等地短命“新政”的后塵？
去年佛山在“加強(qiáng)調(diào)控”名義下收縮限購(gòu)范圍，當(dāng)日即被叫停；今年2月蕪湖以“加強(qiáng)保障、吸引人才”為由出臺(tái)契稅補(bǔ)貼，實(shí)行了不到三天；同月上海擺出居住證等同戶籍的姿態(tài)，試圖擴(kuò)大二套房市場(chǎng)，也一周兩變，草草收?qǐng)?。樓市調(diào)控一仍堅(jiān)決態(tài)度，幾無(wú)“漏網(wǎng)之魚”。
揚(yáng)州市：并未被叫停
昨日，揚(yáng)州有關(guān)部門公布在網(wǎng)上的文件也曾突然消失，引起被叫停猜想。
最初，揚(yáng)州市財(cái)政局在官網(wǎng)上公布《關(guān)于個(gè)人購(gòu)買成品住房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)的通知》(下稱《通知》)，但接近中午時(shí)，該網(wǎng)站上已查不到《通知》。一時(shí)間外界紛紛猜測(cè)，是不是《通知》被撤銷了。揚(yáng)州新政是不是也逃不出“見(jiàn)光死”的命運(yùn)？
為了求證，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者致電揚(yáng)州市住建局辦公室工作人員。對(duì)方底氣十足地表示，《通知》不能顯示只是網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題，該《通知》已確定將于7月1日施行，具體實(shí)施內(nèi)容《通知》中已有詳細(xì)說(shuō)明。
昨日晚些時(shí)候，在揚(yáng)州市房管局官網(wǎng)公告欄中，出現(xiàn)了一則《關(guān)于個(gè)人購(gòu)買成品住房相關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明》(下稱《說(shuō)明》)，其中有關(guān)內(nèi)容與《通知》相符。
根據(jù)《通知》和《說(shuō)明》，揚(yáng)州市將對(duì)個(gè)人新購(gòu)買的成品住房實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，建筑面積在90平方米及以下的，對(duì)購(gòu)房人給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款6%。的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)90平方米以上、120平方米以下的，給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款5%。的獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款4%。獎(jiǎng)勵(lì)。房屋合同價(jià)款僅指房屋本身價(jià)款，不含車庫(kù)、車位、公共維修基金等價(jià)款。該政策將從今年7月1日起執(zhí)行，執(zhí)行期暫定一年。
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