富豪擲1億貴陽(yáng)買616套商業(yè)公寓 炒房團(tuán)死灰復(fù)燃
富豪擲1億買616套 “炒房團(tuán)”繞開貴陽(yáng)限購(gòu)令
外地客商豪拋1億元一次性購(gòu)房616套！“炒房團(tuán)”死灰復(fù)燃？來(lái)自貴陽(yáng)的這樣一則消息，引起了外界的強(qiáng)烈關(guān)注。
昨日(10月25日)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者通過(guò)多方求證進(jìn)一步了解到，被批量買下的616套房源是公寓式住房，屬于商業(yè)地產(chǎn)的范疇，不在當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)范圍內(nèi)。
事實(shí)上，這僅僅是貴陽(yáng)房地產(chǎn)投資熱潮的冰山一角。近年來(lái)，隨著貴陽(yáng)城市空間的急速擴(kuò)容，作為城市重要配套的商業(yè)物業(yè)，成為諸多“炒房客”下手的目標(biāo)。
商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)量增大
前日(10月24日)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者聯(lián)系到了代理中天未來(lái)方舟項(xiàng)目的重慶美爾地產(chǎn)總經(jīng)理柴偉，他表示重慶客商買下的616套房源不是住宅項(xiàng)目，而可能是酒店式公寓產(chǎn)品。
隨后，記者在采訪中天未來(lái)方舟的置業(yè)顧問(wèn)曹小姐時(shí)證實(shí)了上述消息。曹小姐進(jìn)一步表示，被整棟買走的樓盤均屬于小戶型，面積在50平方米以下。
貴陽(yáng)一家房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)的一內(nèi)部人士透露，今年10月以來(lái)，未來(lái)方舟推出了一棟F7公寓，共計(jì)22層，每層28戶，都是面積在49.42平方米的小戶型房源，均價(jià)在4360元/平方米，總價(jià)20萬(wàn)元左右，重慶富豪買的可能就是這一棟。
此前，貴陽(yáng)某知名的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人也向記者表示，今年上半年，貴州省一地市州的大客戶曾買下了貴陽(yáng)花果園樓盤2層的房源，坊間傳言，該房源可能將作為投資型酒店來(lái)使用。據(jù)悉，花果園項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)總面積高達(dá)200余萬(wàn)平方米。
日前，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在中天？未來(lái)方舟售樓部采訪時(shí)，曾看到不少懸掛外省牌照的高級(jí)轎車，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)曹小姐曾稱，大約有30%的是專門來(lái)投資商業(yè)物業(yè)的客戶，并且這些投資者都是大客戶，出手大方。
貴陽(yáng)房地產(chǎn)界一資深人士表示，今年以來(lái)，貴州“國(guó)發(fā)二號(hào)”文件的出臺(tái)及黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃獲國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，貴州新一輪城市化建設(shè)即將開啟，而貴陽(yáng)作為整個(gè)貴州省的核心區(qū)域，相關(guān)的城市商業(yè)配套急需填補(bǔ)，這使不少外地投資客看到了商機(jī)，紛紛搶灘貴陽(yáng)樓市。
與此同時(shí)，貴陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)的供應(yīng)量也在逐漸增大。筑房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年6、7月時(shí)，貴陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)總量還不到20萬(wàn)平方米，但近期包括中天未來(lái)方舟、中渝第一城等均推出了首批商鋪?lái)?xiàng)目，地產(chǎn)大佬萬(wàn)科也將推出在貴陽(yáng)的首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目——萬(wàn)科大都會(huì)。
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