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　　映象網(wǎng)訊（記者 王晉豫）前段時(shí)間，國家出臺(tái)了一系列新政來抑制房?jī)r(jià)，“認(rèn)房不認(rèn)貸”的二套房貸界定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，國家通過提高貸款首付、利率來調(diào)控二套房貸。然而，“上有政策、下有對(duì)策”，為規(guī)避二套房貸的高額利息，不少緩婚、假離婚族也開始涌現(xiàn)。

　　為什么要假離婚呢？為規(guī)避房地產(chǎn)限購政策，或享受首付比例、貸款利息等方面的優(yōu)惠，近一段時(shí)間夫妻間“假離婚”屢有發(fā)生。離婚后一家人變兩家人，可以多買一套房子，到時(shí)候再復(fù)婚，假如房?jī)r(jià)一漲，那就能夠大賺一筆。限購政策出臺(tái)后，多個(gè)城市的民政局門口，市民們大排長(zhǎng)隊(duì)離婚。雖然是假離婚，但只要是到了民政部門辦了手續(xù)，在法律上就是有效的。所以，弄假成真的事情也不在少數(shù)。

　　出賣我的愛 逼著我離婚

　　知道她/他假戲真做的我 眼淚掉下來

　　逼著我離婚 你背了良心債

　　就算離了婚 房子也再買不回來

　　房子不是你想賣 想買就能賣

　　讓我掙開 讓我明白 都怪那貪婪

　　假離婚買房 假戲真做

　　陳女士與李某2009年結(jié)婚，生有一子。因所住房屋較小，二人打算再購置一套房屋。李某以單身人士才能享受較低首付和公積金貸款優(yōu)惠利率為由，建議夫妻二人“假離婚”。獲得陳女士同意后，雙方草擬了離婚協(xié)議，并去民政局辦理了離婚手續(xù)。離婚后二人還住在一起，生活無其他變化。新房裝修好后，陳女士數(shù)次提出復(fù)婚，但李某均未同意。其間，她偶然發(fā)現(xiàn)新房有其他女性化妝品等物品。雙方矛盾升級(jí)，爭(zhēng)吵不斷，最終對(duì)簿公堂。

　　嚴(yán)查假離婚房貸

　　在一二線城市的買房熱潮帶動(dòng)下，很多市民采取“假離婚”的手段來規(guī)避限貸。繼上海、深圳嚴(yán)查“假離婚”房貸后，廣州地區(qū)也有銀行出手了，申請(qǐng)人離婚不足一個(gè)月銀行不放貸。

　　目前對(duì)于離婚不超過兩個(gè)月的借款人，許多銀行已不予發(fā)放貸款，另外，部分銀行還有從配偶參與還貸和贍養(yǎng)費(fèi)的角度，對(duì)離婚認(rèn)識(shí)的信貸進(jìn)行把控。目前也強(qiáng)化了對(duì)個(gè)人住房貸款交易真實(shí)性的審查。審查內(nèi)容包括交易背景、資金來源、借款人的還款能力和長(zhǎng)期收入穩(wěn)定性等。

　　假離婚有風(fēng)險(xiǎn)

　　有愛才有家，愛情不應(yīng)該是神圣不可侵犯的嗎？不應(yīng)該是執(zhí)子之手、與子偕老嗎？為了一套房子而終結(jié)海誓山盟、彼此約定的誓言，這樣做值得嗎？為了購房假離婚的事情屢見不鮮，離婚后假戲真做的事情也不在少數(shù)。往往結(jié)果是，親人變仇人，人財(cái)兩空。可見，離婚協(xié)議無真假，都得當(dāng)作真的簽才能防范法律風(fēng)險(xiǎn)。