鄭州商城之根出城生根 14家批發(fā)市場完成搬遷
年底前，鄭州有14家批發(fā)市場將完成搬遷，涉及2000多商戶
鄭州批發(fā)市場目前年交易總額約1700億元
這是一個個商戶共同“拼”出來的
鄭州“商城之根”出城“生根”
今年年底前，鄭州市將有14家批發(fā)市場完成搬遷，涉及2000多個商戶。
從現(xiàn)在起到2015年，鄭州總共將有177家批發(fā)市場“出城”。
鄭州別名“商城”，一個個分散的商戶，是鄭州“大市場、大商貿(mào)、大流通”的“根”。批發(fā)市場外遷，“商城之根”正行走在出城“生根”路上。
鄭州14家批發(fā)市場年底“出城”
8月28日下午2點多，秋陽正烈。
鄭州市中州大道與北環(huán)路交叉口北兩公里路東，大劉（化名）坐在陰涼處一堆拆遷后的磚礫上等活兒，他的貨車就停在路對面。
雖然鄭州慶豐糧油大米市場的原址變成廢墟已有一兩個月了，但大劉每天還習(xí)慣性地把貨車開到這里，等市場里曾經(jīng)的熟客們打電話派活兒。
這個2002年開始興建的市場，2007年時年交易額就達(dá)到50億元，成為我國規(guī)模最大的糧油大米批發(fā)交易市場之一，是南糧北調(diào)、北糧南運的中轉(zhuǎn)站。
這個市場占地5萬平方米，目前已拆掉4萬平方米，預(yù)計10月初拆遷完畢。大劉告訴記者，這里的商戶很多都搬到原來的劉莊蔬菜批發(fā)市場了。
這片拆遷工地的對面，“黑莊糧油大米市場”的牌子還在，但大門上了鎖。市場內(nèi)的商鋪，都鎖著門。
“我們應(yīng)該是最后拆遷的，但不知道啥時候拆?！笔袌龃箝T旁邊的思達(dá)超市內(nèi)，一名店員說。
據(jù)記者了解，黑莊糧油大米市場已啟動拆遷，預(yù)計今年年底將全部拆完。
另據(jù)了解，今年鄭州市共有14家批發(fā)市場將完成拆遷出城工作。
此外，今年年內(nèi)還將有17家批發(fā)市場初步啟動搬遷工作，包括鄭州水產(chǎn)大世界、鄭州（桑園）飼料獸藥市場等。
市場外遷主要承接地開工建設(shè)
今年外遷的這14家批發(fā)市場的商戶們，正在各尋出路。
鄭州的茶經(jīng)濟，最初勃興于航海路上的鄭州茶葉批發(fā)市場。因為拆遷，這個市場的300多家商戶，分流到鄭州國香茶城等不同市場。余下的100多家商戶，在政府和市場管理方的努力下，被臨時安置到管城區(qū)南五里堡。未來，他們有望重新搬回航海路，不過這里將會升級成為茶文化特色街。
鄭州陳砦花卉市場的批發(fā)商戶們，則搬到了位于惠濟區(qū)老鴉陳辦事處雙橋村的雙橋花卉基地，老市場的主要功能變成了零售和展示。
今年下半年到未來兩三年內(nèi)，還將有更多商戶需要尋找“新家”。
今年6月，鄭州市政府發(fā)布“鄭政2012第23號”文，“2015年年底前，完成中心城區(qū)177家商品交易批發(fā)市場的外遷。”其中，今年是啟動搬遷階段，2013年到2014年為重點搬遷階段，2015年為全面搬遷階段。
為了安置大量需要外遷的商戶，鄭州市正在加緊建設(shè)批發(fā)市場外遷承接地。
比如，今年鄭州打算啟動華南城一期、中牟汽車及汽車后市場、錦藝國際輕紡城、鄭州CSD國際時尚商貿(mào)中心等重點市場建設(shè)項目。
其中，鄭州華南城一期已于8月28日舉行了開工慶典。鄭州華南城由香港上市公司華南城投資建設(shè)，總建筑面積將達(dá)1200萬平方米，是鄭州中心城區(qū)批發(fā)市場外遷的主要承接地，主要承接食品、藥品、服裝、鋼材、建材等行業(yè)的商戶。
錦藝國際輕紡城今年年底前也將完成8億元投資，其中3000平方米的招商中心及示范區(qū)將很快建成并投入使用。
商戶呼吁政府科學(xué)規(guī)劃“新家”
今年要完成拆遷的這14家批發(fā)市場，一共涉及2000多商戶。
“市場拆遷時，我掉了好幾回淚……”鄭州茶葉批發(fā)市場的一位商戶告訴記者，2003年市場開業(yè)時她就在這里經(jīng)營，這10年來，生意做大了，對市場的感情也深了。
她說，市場拆遷時，恰逢新茶上市，剛剛運到的新茶堆在門口，讓人心焦。雖然暫時被安置到南五里堡了，但她仍然盼著回到“市內(nèi)”，因為茶葉生意還是在繁華的市區(qū)更好做。
一位花卉批發(fā)大戶告訴記者，他原來在陳砦花卉市場時，攤位面積只有60多平方米，搬到雙橋花卉基地后，擴大到了近200平方米，但攤位租金從原來的每平方米每天1.3元降到了0.6元。此外，新基地臨著鄭州四環(huán)和310國道下站口，山西、陜西等地的客商進(jìn)貨比以前還方便。
“鄭州花卉生意氛圍最濃的地方在北區(qū)，花卉種植集中在黃河灘上，花卉行業(yè)的人際圈子也都在北區(qū)，所以我們從北環(huán)邊上的老市場搬到鄭州西北方向的雙橋花卉基地之后，沒什么不適應(yīng)?！边@位商戶提醒說，這說明批發(fā)市場外遷，一定要考慮到原有的市場基礎(chǔ)和商戶習(xí)慣，尊重市場規(guī)律，盡量科學(xué)地進(jìn)行規(guī)劃。
據(jù)了解，鄭州市正在加快外遷市場空間布局規(guī)劃，以規(guī)劃帶動搬遷整體工作。
妥善安置商戶 方能留住“商城之根”
鄭州的“商城”之名，是靠著“大市場、大商貿(mào)、大流通”的夢想和努力鑄就的。
回望前路，鄭州商貿(mào)城的每一次成長，也都伴隨著“拆遷”、“出城”等字眼。比如，老墳崗（現(xiàn)在二七商圈民主路附近）的批發(fā)生意因城市擴張走到盡頭后，成就了鄭汴路上家電、家具等批發(fā)市場。之后它們繼續(xù)蛻變，要么“進(jìn)店”，要么“出城”。
“實際上，鄭州批發(fā)市場外遷工作啟動的不是早了，而是晚了?！编嵵菀患遗l(fā)市場的老板告訴記者，鄭州早就應(yīng)該像義烏等城市那樣，形成較為合理的商品專業(yè)市場集聚發(fā)展格局，而不是分散布局、惡性競爭、隱患頻仍。
然而，這次畢竟是177家批發(fā)市場的“集體出城”，規(guī)模罕見，牽扯利益眾多而復(fù)雜。
“不管怎樣，關(guān)鍵是一定要處理好商戶的問題，為他們的未來做好規(guī)劃?！边@位批發(fā)市場的老板告訴記者，鄭州批發(fā)市場目前年交易總額約1700億元，這些成績可是一個個分散的商戶一點點共同“拼”出來的。
也就是說，一個個批發(fā)市場的商戶，就是鄭州“大市場、大商貿(mào)、大流通”的“根”。做好商戶安置工作，方能留住“商城之根”。
“鄭政2012第23號”文中，對批發(fā)市場外遷出臺有六條支持政策。未來，主要承接地市場將延長培育期，提供優(yōu)惠政策，控制租金水平。
批發(fā)市場大規(guī)模“出城”途中，政府意志與市場規(guī)律如何平衡、融合？如何互相成就而非互相沖撞?這相當(dāng)挑戰(zhàn)政府執(zhí)政智慧，而一切也只能留待時間給出答案。
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今年完成拆遷的14家批發(fā)市場名單
◎中原區(qū)：舊貨市場、伏牛路服裝城；
◎金水區(qū)：陳砦花卉市場、天工汽配市場；
◎管城區(qū)：鄭州茶葉批發(fā)市場、鄭州摩托電動車物流港、豫州電動車市場；
◎二七區(qū)：黃郭路機電市場、金海農(nóng)貿(mào)活禽區(qū)、晉豫商場；
◎鄭東新區(qū)：金海馬家具城、慶豐糧油大米市場、黑莊糧油大米市場；
◎惠濟區(qū)：鄭州自行車批發(fā)市場。
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