專家稱明年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)面臨多重壓力
中國(guó)證券報(bào)日前舉行2012年專家學(xué)術(shù)顧問委員會(huì)年會(huì)。多位專家表示，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)回升，但綜合國(guó)內(nèi)外因素看，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍面臨多重壓力。未來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿θ匀粊碜杂谕顿Y，但需要對(duì)國(guó)內(nèi)投融資體制進(jìn)行改革，優(yōu)化投資環(huán)境。
國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)面臨多重壓力
專家認(rèn)為，從國(guó)內(nèi)外因素看，明年世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂觀。國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在已經(jīng)企穩(wěn)回升，但仍面臨多重壓力。
對(duì)明年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的判斷，專家表示，從國(guó)外看，明年世界經(jīng)濟(jì)面臨一些令人擔(dān)心的黑天鵝事件。例如美國(guó)的房地產(chǎn)問題和財(cái)政懸崖問題、歐債危機(jī)問題及日本高負(fù)債問題等。從憂患角度看這些問題，明年世界經(jīng)濟(jì)并不好，國(guó)外形勢(shì)不容樂觀。
從國(guó)內(nèi)看，盡管經(jīng)濟(jì)已企穩(wěn)回升，但至少存在三個(gè)方面問題值得關(guān)注。首先是經(jīng)濟(jì)下行的壓力并沒有明顯消失。在外需不行、提振消費(fèi)又是長(zhǎng)期過程的背景下，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)只能靠投資。但面對(duì)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重與經(jīng)濟(jì)下行之間的矛盾，新的投資增長(zhǎng)點(diǎn)到底在哪兒是一個(gè)關(guān)鍵性問題。其次是企業(yè)目前經(jīng)營(yíng)情況較差。最后是財(cái)政金融領(lǐng)域存在地方債務(wù)、民間信貸、企業(yè)拖欠等風(fēng)險(xiǎn)。此外，還需高度關(guān)注熱錢流動(dòng)及資產(chǎn)價(jià)格變化等帶來的問題。
專家認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整也是明年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵。明年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)在于調(diào)節(jié)過剩產(chǎn)能。一是通過擴(kuò)大內(nèi)需，吸收一部分過剩產(chǎn)能；二是通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，三是通過技術(shù)創(chuàng)新提升一部分產(chǎn)能，四是實(shí)行嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)和能效政策對(duì)過剩產(chǎn)能進(jìn)行壓縮。在提升產(chǎn)業(yè)素質(zhì)方面，要堅(jiān)持創(chuàng)新原則。加快科技創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、品牌創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)組織創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新。
推進(jìn)投融資體制改革
多位專家認(rèn)為，我國(guó)經(jīng)濟(jì)目前靠增加消費(fèi)、拉動(dòng)內(nèi)需來推動(dòng)增長(zhǎng)的難度較大，需要一個(gè)漫長(zhǎng)過程，而投資依然將會(huì)是重要的拉動(dòng)力。但未來需要對(duì)投融資體制進(jìn)行改革，優(yōu)化投資環(huán)境。
專家表示，我國(guó)民間資金相當(dāng)雄厚，可供投資的資本達(dá)到73萬億。較之虛擬經(jīng)濟(jì)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)是較好的投資對(duì)象?，F(xiàn)在煤化工行業(yè)發(fā)展?jié)摿^大，能源方面也需要較大投資額。但我國(guó)金融體系存在著一些問題。
現(xiàn)在銀行業(yè)利潤(rùn)偏高，有些金融機(jī)構(gòu)放貸給二手信貸機(jī)構(gòu)，內(nèi)外聯(lián)手，謀取私利，給實(shí)體經(jīng)濟(jì)的貸款利息過高，這種畸形模式不利于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康穩(wěn)定。需要進(jìn)行投融資體制改革，優(yōu)化投資環(huán)境。
他們認(rèn)為，推進(jìn)投融資體制改革、優(yōu)化投資環(huán)境需要進(jìn)行土地財(cái)政改革、財(cái)稅體制改革、戶籍制度改革及收入分配體制改革。
房地產(chǎn)市場(chǎng)將保持穩(wěn)定發(fā)展
中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖。對(duì)此，專家認(rèn)為，限購、限貸等政策明年將不會(huì)改變，可變因素則在于存款準(zhǔn)備金率的調(diào)整和房產(chǎn)稅等政策的推進(jìn)。明年將有新的調(diào)控政策出臺(tái)，但主要是圍繞“新國(guó)八條”沒有落實(shí)到位的方面，主要體現(xiàn)在土地管理、市場(chǎng)管理和保障房建設(shè)等方面。
專家認(rèn)為，明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)還將保持穩(wěn)定發(fā)展，房?jī)r(jià)則趨于穩(wěn)定，不會(huì)有太大的波動(dòng)。從未來的市場(chǎng)供應(yīng)看，當(dāng)前仍有大量的房屋和土地庫存，不少大企業(yè)和上市房企也都補(bǔ)充了大量的土地，可供未來相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的消化。
在今年樓市調(diào)控政策持續(xù)深入的情況下，全國(guó)樓市銷售仍然向好。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，今年前11月，全國(guó)商品房銷售面積為9.2億平方米，同比增長(zhǎng)2.4%。按照當(dāng)前的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)，今年全國(guó)商品房銷售面積可能達(dá)到2010年的水平，即10.43億平方米，但難以超過去年10.99億的水平。
專家認(rèn)為，這主要是由一線城市和東部地區(qū)的銷售上漲所致，這種情況與去年中西部城市的銷售旺盛恰好相反。明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)主要取決于兩個(gè)因素，經(jīng)濟(jì)和政策。如果經(jīng)濟(jì)形勢(shì)穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)便具備上行的條件。
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