2013-12-17 08:23:00 來(lái)源:大河網(wǎng)-大河報(bào)
網(wǎng)友評(píng)論0條 查看全文（共1頁(yè))
堆在茵悅之聲小區(qū)樓梯口的垃圾
怪事
新物業(yè)公司來(lái)了1個(gè)多月 小區(qū)門口竟堆滿垃圾
昨天上午10點(diǎn),大河報(bào)記者來(lái)到鄭州市北環(huán)路和花園路交叉口西南角的茵悅之聲小區(qū)。
小區(qū)14號(hào)樓前樓梯口垃圾成堆:裝修廢渣、木板、鋼材塞滿垃圾桶,其中夾雜著各色生活垃圾,幾個(gè)廢棄的馬桶泛著扎眼的白光,還沒(méi)走近一股惡臭就撲面而來(lái)……
張阿姨是小區(qū)保潔員,她告訴記者,10月底老的物業(yè)公司撂挑子;11月7日,新的物業(yè)公司鄭州佳園物業(yè)管理有限公司入駐,現(xiàn)在小區(qū)衛(wèi)生由新物業(yè)負(fù)責(zé)打掃。但樓梯口堆放的垃圾屬裝修垃圾,而收取業(yè)主裝修押金的老物業(yè)至今未將這些錢移交給新物業(yè),所以新物業(yè)也不愿清理。記者注意到,在其他幾棟樓前也堆積著不少裝修廢料。
小區(qū)樓道的電梯、燈泡也經(jīng)常沒(méi)電。小區(qū)居民范大爺告訴記者,小區(qū)內(nèi)的公用電確實(shí)停過(guò)幾次,停電時(shí)電梯用不了,只能爬樓?！坝幸淮瓮Ａ丝煲惶?停電時(shí)電視、電腦都沒(méi)信號(hào),很不方便?！边@位60多歲的老人告訴記者。
探因
老物業(yè)臨走前 把物業(yè)費(fèi)收到了明年3月
在小區(qū)物業(yè)處,佳園物業(yè)秩序部主管李先生告訴記者,小區(qū)管理工作無(wú)法開(kāi)展,是因?yàn)樾^(qū)資金問(wèn)題沒(méi)有得到解決。他介紹,小區(qū)的老物業(yè)公司、鄭州啟航物業(yè)服務(wù)有限公司在退出小區(qū)之前,曾向居民預(yù)收物業(yè)費(fèi)8萬(wàn)余元,裝修押金及垃圾清運(yùn)費(fèi)等5萬(wàn)余元,這些錢至今沒(méi)有移交新物業(yè),導(dǎo)致小區(qū)管理陷入癱瘓,幾次被停公用電。
多位業(yè)主表示,啟航物業(yè)承諾會(huì)分批次退還業(yè)主多交的費(fèi)用,但到了約定時(shí)間一次都沒(méi)來(lái)過(guò)。“不是說(shuō)今天啟航物業(yè)來(lái)退物業(yè)費(fèi)嗎,怎么現(xiàn)在還沒(méi)影?”在物業(yè)處,記者碰到了14號(hào)樓滿是疑惑的居民劉大姐。她告訴記者,她家的物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)已經(jīng)交到了明年3月份。前幾天啟航物業(yè)在門口貼出通知,說(shuō)當(dāng)天會(huì)來(lái)退住戶多交的物業(yè)費(fèi),所以她才過(guò)來(lái)。小區(qū)保安證實(shí),12月2日,啟航物業(yè)的確在小區(qū)門口貼了退款通知?！皼](méi)幾天就被人揭走了?！?/font>
記者了解到,啟航物業(yè)撤離之前向業(yè)主預(yù)收公用電的公攤電費(fèi),許多業(yè)主因此不愿意再交納。僅上個(gè)月小區(qū)就欠電費(fèi)1.6萬(wàn)余元,鄭州電業(yè)局不得已只得在11月28日對(duì)小區(qū)采取停電措施。
兩難
業(yè)委會(huì)主要成員已辭職 新物業(yè)想“轉(zhuǎn)正”有點(diǎn)難
“物業(yè)現(xiàn)在是臨時(shí)代管,想要正式入駐還要和小區(qū)業(yè)委會(huì)簽訂協(xié)議。”佳園物業(yè)秩序部主管李先生告訴記者,“小區(qū)業(yè)委會(huì)主要成員在10月底辭職,新的業(yè)委會(huì)還沒(méi)有選出來(lái),現(xiàn)在我們連協(xié)議都不知道和誰(shuí)簽?！?/font>
該小區(qū)所屬的匯城社區(qū)負(fù)責(zé)人張主任向記者出示的辭職報(bào)告證實(shí)了李先生的說(shuō)法?！吧鐓^(qū)、業(yè)主代表、社區(qū)民警通過(guò)協(xié)商,決定先讓佳園物業(yè)代收物業(yè)費(fèi),維持小區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。”張主任說(shuō)。
佳園物業(yè)李先生告訴記者,小區(qū)欠電力公司的1.6萬(wàn)余元,物業(yè)將會(huì)暫時(shí)墊付。這筆費(fèi)用將從以后業(yè)主交納的物業(yè)費(fèi)中扣除。物業(yè)也與電力公司進(jìn)行了協(xié)商,暫時(shí)恢復(fù)小區(qū)的公用電。另外,小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)也在積極籌備。
張主任告訴記者:“居委會(huì)籌備組已經(jīng)選舉出來(lái),下一步將召開(kāi)業(yè)主大會(huì),選舉業(yè)委會(huì)成員。在房管局備案通過(guò)之后,新的業(yè)委會(huì)將會(huì)和佳園物業(yè)簽訂協(xié)議,讓小區(qū)管理步入正軌,這大概需要3周時(shí)間。”
從12月11日到12月15日,記者多次聯(lián)系啟航物業(yè)負(fù)責(zé)人,但無(wú)人接聽(tīng)電話。本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注此事。
【鏈接】
市房管局調(diào)查撂挑子物業(yè)公司 最高吊銷其資質(zhì)
今年10月23日,大河報(bào)就曾報(bào)道鄭州啟航物業(yè)服務(wù)有限公司在鄭州兩個(gè)小區(qū)撂挑子的事情。物業(yè)私自撂挑子,房地產(chǎn)主管部門如何監(jiān)管?昨天下午,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,該部門已經(jīng)對(duì)這個(gè)物業(yè)公司進(jìn)行調(diào)查。這個(gè)物業(yè)公司將面臨3萬(wàn)元以下罰款甚至吊銷資質(zhì)證書(shū)的處罰。
(記者 王磊 實(shí)習(xí)生 胡佳明 文 白周峰 攝影)
