2014-07-04 07:58:00 來(lái)源:鄭州晚報(bào)
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2日上午，位于二里崗南街的一塊住宅用地和一塊商服用地網(wǎng)上掛牌出讓，60.71畝的住宅地塊以68.98%的溢價(jià)率成交，每畝地價(jià)726.34萬(wàn)元。
10家企業(yè)競(jìng)拍60畝住宅用地
2日9時(shí)掛牌截止的是鄭政出(2014)61號(hào)地塊，面積40475平方米(折合60.71畝)，位于二里崗南街南、鴻基路西，掛牌起始價(jià)為26096萬(wàn)元，容積率大于1小于3.5，建筑限高80米，用途為住宅用地，樓面地價(jià)折合每平方米1842.1元。
網(wǎng)上掛牌記錄顯示，在6月25日18時(shí)08分，編號(hào)為“39725219”的競(jìng)買人即報(bào)出26096萬(wàn)元;6月26日17時(shí)23分，編號(hào)為“32980004”的競(jìng)買人報(bào)出26296萬(wàn)元;到2日上午9時(shí)，競(jìng)買價(jià)已經(jīng)漲至28296萬(wàn)元，已經(jīng)進(jìn)入到11輪。轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段后，各家競(jìng)買人持續(xù)加價(jià)，直到上午11時(shí)24分，在編號(hào)為“21193515”的競(jìng)買人報(bào)出44096萬(wàn)元后，無(wú)人再繼續(xù)報(bào)價(jià)，被該競(jìng)買人納入囊中。該地塊共計(jì)競(jìng)爭(zhēng)了89輪，溢價(jià)率達(dá)到68.98%，每畝地價(jià)折合726.34萬(wàn)元，樓面地價(jià)每平方米折合3112.75元。
記者獲悉，該地塊共有10家企業(yè)報(bào)名，不過(guò)從競(jìng)價(jià)記錄來(lái)看，只有5家企業(yè)報(bào)出了價(jià)格，最終的競(jìng)得人為河南高速房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
根據(jù)規(guī)劃，該地塊需要配建236套公租房，并且要在項(xiàng)目一期進(jìn)行建設(shè)。
商服用地一錘子成交
與住宅用地的激烈競(jìng)爭(zhēng)相比，2日成交的(2014)62號(hào)地為商服用地，面積14036.41平方米(折合21.05畝)，樓面地價(jià)折合每平方米2157元，容積率大于1小于3.5，建筑限高100米，掛牌起始價(jià)為10597萬(wàn)元。
由于只有1家企業(yè)報(bào)名，該地塊以起始價(jià)成交。記者打探得知，該地塊的競(jìng)得企業(yè)為河南正商置業(yè)有限公司。
