作為經(jīng)典電影的經(jīng)典開篇，《功夫》中馮小剛飾演的鱷魚幫大佬，怒砸警局后又加一聲惡吼：“還有誰！”力透熒幕，蕩悠悠破心穿魂。　

　　反觀現(xiàn)實世界，我們身處的樓市，又何嘗不讓局內(nèi)人、購房者紛紛猜測、心驚膽戰(zhàn)，從2015年底的唱衰，各種去庫存政策出臺，到2016年一季度的小陽春，鄭州樓市讓人不踏實，但盤面卻在演奏激揚(yáng)的樂曲，一路上揚(yáng)。

　　日前，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《近6年70城房價趨勢報告》，在70個城市中，漲幅超過10%的城市全都是一、二線城市，主要是直轄市、省會城市和計劃單列市，其中增幅排在前10的城市分別為深圳（83%）、上海（41%）、北京（36%）、廈門（35%）、廣州（33%）、鄭州（24%）、南京(23%)、石家莊(18%)、武漢(17%)和烏魯木齊(17%)大家擦亮眼睛瞅瞅，鄭州漲幅躍居全國第六，超過南京、石家莊、武漢、烏魯木齊。

　　這是個讓人歡喜還是讓人憂的數(shù)字？剛需購房者或者只能無奈笑一下作為回答。

　　在繼深圳和上海樓市的瘋狂上漲之后，二線城市成為接替一線城市樓市上漲的重要區(qū)域。有不少觀測機(jī)構(gòu)預(yù)測，在現(xiàn)有政策、貨幣環(huán)境下，二線城市將延續(xù)短期上漲的行情。主要表現(xiàn)是二線城市樓市“量價齊升”，領(lǐng)漲全國；土地市場火爆，頻出地王。

　　作為強(qiáng)二線城市的鄭州，其城市競爭力和人居環(huán)境也在不斷強(qiáng)化，在城市化、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)化為城市人口等方面起著越來越重要的作用，并將逐漸承載越來越多的資源。

　　在中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、航空港經(jīng)濟(jì)綜合實驗區(qū)、鄭洛新國家自主創(chuàng)新示范區(qū)等國家級戰(zhàn)略的推動下，鄭州正朝向國際商都城市建設(shè)快步邁進(jìn)，2049年，城鎮(zhèn)化率達(dá)90%以上，作為河南的單核城市，鄭州潛力巨大，人口增速以及城鎮(zhèn)化率，都將助推樓市需求。

　　此外，21世紀(jì)宏觀研究院認(rèn)為，強(qiáng)化房地產(chǎn)投資屬性也是二線城市房價上漲的原因之一。

　　近日，記者探盤發(fā)現(xiàn)，平頂山的碧桂園和鄭州的福田興和苑、正商金域世家、清華大溪地、中海錦苑等諸多樓盤都在醞釀漲價，部分漲價日期已經(jīng)公示，記者忍不住想問一句：“還有誰？要漲！”

　　映象網(wǎng)房產(chǎn)頻道為您提供全方位的置業(yè)服務(wù)！映象房產(chǎn)是河南最專業(yè)的房產(chǎn)網(wǎng)站，致力于為房地產(chǎn)業(yè)界、購房者提供各類服務(wù)與咨訊。