王進(jìn)鋒說(shuō)，合同約定2015年5月交房。但是，開(kāi)發(fā)商跑了，房子也成爛尾了。

　　“房子確實(shí)蓋起來(lái)了，但沒(méi)法入住。沒(méi)水沒(méi)電，沒(méi)法交房，也沒(méi)法入住?！蓖踹M(jìn)鋒說(shuō)，他們一家現(xiàn)在還在外面租房住，4口人擠在一個(gè)小房子里。

　　本想10月份在鄭州再買套房，但是“限購(gòu)令”讓他的計(jì)劃泡了湯。

　　10月1日晚10時(shí)許，鄭州市政府發(fā)布《關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)的通知》（下稱《通知》）。對(duì)于已經(jīng)擁有2套及以上住房的鄭州市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非鄭州市戶籍居民，實(shí)施限購(gòu)180平方米以下（不含180平方米）的住房。

　　“我戶口沒(méi)遷到鄭州，只能買一套。按照限購(gòu)政策，我可以買180平方米以上房子，但我買不起?！彼f(shuō)，在他身邊這樣的事兒還有很多。

　　政策 

　　繼承、房改購(gòu)房、拆遷安置、法院判決可以不限購(gòu)為啥碰見(jiàn)爛尾樓非限不可？ 

　　昨天，記者就此事致電鄭州市政府有關(guān)部門。據(jù)了解，王進(jìn)鋒爆料的問(wèn)題的確存在。

　　鄭州市政府有關(guān)部門工作人員說(shuō)，和北京、深圳、南京等城市一樣，“十一”期間，鄭州市先后出臺(tái)住房限購(gòu)、住房信貸收緊等相關(guān)政策，以確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。此次限購(gòu)政策所涉及的范圍包括市內(nèi)五區(qū)以及航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)以及高新區(qū)。

　　省內(nèi)一位不愿具名的房產(chǎn)專家說(shuō)，根據(jù)鄭州限購(gòu)令的第三條：“購(gòu)房人在限購(gòu)期間因繼承、房改購(gòu)房、拆遷安置、法院判決等非市場(chǎng)交易行為取得住房的，不在限購(gòu)范圍”。那么，為什么不能對(duì)買到爛尾樓的“鄭漂”網(wǎng)開(kāi)一面？

　　回應(yīng) 

　　將認(rèn)真調(diào)研此事提高商品房預(yù)售門檻，防止?fàn)€尾樓 

　　昨天，鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，王進(jìn)鋒等“鄭漂”的遭遇的確有代表性，鄭州市政府有關(guān)部門將認(rèn)真調(diào)研此事。

　　針對(duì)市場(chǎng)上對(duì)“爛尾樓”的擔(dān)憂，這位負(fù)責(zé)人表示，鄭州房地產(chǎn)項(xiàng)目取得預(yù)售許可的門檻仍可提高，提高預(yù)售許可標(biāo)準(zhǔn)，能進(jìn)一步保護(hù)購(gòu)房人利益，確保不會(huì)造成爛尾樓。

　　但是，很多業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，鄭州在售的房源本就不多，提高預(yù)售門檻，會(huì)不會(huì)造成市場(chǎng)上在售房源減少，促進(jìn)房?jī)r(jià)猛增。據(jù)知情人介紹，鄭州已經(jīng)采取大量供應(yīng)土地等方式調(diào)整市場(chǎng)的供求關(guān)系，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　追問(wèn) 

　　鄭州現(xiàn)有的爛尾樓咋辦？老百姓買到爛尾樓了怎么辦？ 

　　昨天，鄭州市政府有關(guān)部門工作人員說(shuō)，“爛尾樓”的形成原因各不相同，多數(shù)是因?yàn)橐艳k理用地、規(guī)劃手續(xù)，項(xiàng)目開(kāi)工后，因開(kāi)發(fā)商無(wú)力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目。王先生買的房子，就屬于這一類型。

　　他說(shuō)，爛尾樓多半是因?yàn)橘Y金鏈條斷裂，工程未完，開(kāi)發(fā)商已拿不出錢來(lái)，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項(xiàng)目又無(wú)法轉(zhuǎn)讓給其他投資人。因此，處理“爛尾樓”非常棘手。鄭州已經(jīng)將“爛尾樓”“分包”到市直有關(guān)局委，市規(guī)劃局、建委、發(fā)改委等單位，將對(duì)“爛尾樓”集中治理整頓、協(xié)調(diào)處理?！盃€尾樓”通過(guò)資產(chǎn)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)讓，得以繼續(xù)建設(shè)，這或許是王先生買的樓盤的最好出路。