2013-08-14 08:38:00 來源:國際金融報
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導讀：投資者對中國過去10年8%的GDP增長率習以為常，期望值較高。一旦投資者調(diào)整了他們的期望，我們相信投資者對中國的投資熱情仍然不會減弱。中國是目前世界上第二大的經(jīng)濟體，巨大的市場讓投資者無法忽視。特別是目前只占GDP1/3的國內(nèi)消費市場，在未來的幾年中有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/font>
8月13日，有媒體報道稱，摩根大通建議投資者撤出新興市場，因為不看好以中國為首的新興經(jīng)濟體增長，這是近來對中國經(jīng)濟表達擔憂的數(shù)家金融巨頭之一。不過，昨日彭博經(jīng)濟學家麥德能向《國際金融報》記者分析，中國經(jīng)濟以降低“速度”換取發(fā)展“質(zhì)量”是經(jīng)濟結構的根本轉(zhuǎn)型，將從根本上提升中國經(jīng)濟實力。同時，中國市場也得到實體投資者的認可，主要的外商投資企業(yè)正在增加對中國的投資。
《國際金融報》記者分析商務部和外管局的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，服務業(yè)占外資投資總額的47%，房地產(chǎn)、汽車行業(yè)是固定資產(chǎn)投資的主要行業(yè)，因此記者選取這些行業(yè)的主要公司進行了采訪。
全球最大的房地產(chǎn)咨詢公司之一的美國CBRE中國區(qū)總裁Ivan Poon在接受《國際金融報》記者專訪時分析，“投資者對中國過去10年8%的GDP增長率習以為常，期望值較高。一旦投資者調(diào)整了他們的期望，我們相信投資者對中國的投資熱情仍然不會減弱。中國是目前世界上第二大的經(jīng)濟體，巨大的市場讓投資者無法忽視。特別是目前只占GDP1/3的國內(nèi)消費市場，在未來的幾年中有巨大的發(fā)展?jié)摿Α！彼M一步分析一線、二線城市的不同機遇，“在商業(yè)項目的投資中，投資者對一線城市的熱情不減。最近幾年，開始有投資者開始將視線移向二線城市?！?/font>
不過，外國投資者應該加強對中國市場的理解，Ivan Poon也提醒，“國外投資者曾經(jīng)在資本上有著競爭優(yōu)勢。之后國外投資者如果想持續(xù)曾經(jīng)的成功，可能要在競爭中調(diào)整自己，增強自身在專業(yè)知識、技術創(chuàng)新和經(jīng)驗上的優(yōu)勢。投資者應該對中國法律法規(guī)有著深刻的認識，特別是他們需要對不同交易類型如資產(chǎn)、股權交易轉(zhuǎn)移的稅制以及并購目標的架構有著深入的理解?！崩?， Ivan Poon也提醒二線城市的投資風險，“看到二線城市投資機會的時候，我相信這些投資者也需要在投資時更謹慎，在很多二線城市的寫字樓或零售物業(yè)市場上有明顯的需求過剩?！?/font>
交通運輸服務業(yè)是外資增長最快的領域之一，作為該行業(yè)的代表企業(yè)，全球最大的物流公司之一DHL中國區(qū)合資公司的副總經(jīng)理Jack O＇Neill接受《國際金融報》記者采訪時表示，“物流行業(yè)是經(jīng)濟發(fā)展的核心部門之一，特別隨著上海自貿(mào)區(qū)等經(jīng)濟改革措施的公布，我們對中國市場具有堅定的信心?！?/font>
通用汽車企業(yè)傳播負責人蔣婷婷也向《國際金融報》記者介紹，“在投資方面，今年4月通用汽車宣布了在2016年之前我們在中國的投資將達到約110億美元。我們在新產(chǎn)品、設施和經(jīng)銷商方面的投資正在有條不紊地推進?！倍遥囆袠I(yè)還在進一步拓展二三線市場，蔣婷婷向《國際金融報》記者介紹，“通用汽車經(jīng)銷商網(wǎng)絡的布局重點正在向中國西部地區(qū)以及內(nèi)陸的三、四線城市拓展。預計到2017年，上海通用汽車和上汽通用五菱在中國西部將新增1000家經(jīng)銷商。”
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