鄭州萬(wàn)龍花園:經(jīng)適房屋質(zhì)量差 臥室屋頂?shù)羰?/h1>
近日,記者接到鄭州市民劉老先生關(guān)于中州大道和廣電南路交叉口的經(jīng)適房萬(wàn)龍花園的投訴。劉老先生告訴記者:“2009年3月購(gòu)買了萬(wàn)龍花園小區(qū)3號(hào)樓11樓(頂層)106㎡的房子,入住后不久該房樓頂和四周墻皮就開(kāi)始大塊脫落,有時(shí)吃著飯,房頂?shù)粝聛?lái)的墻皮直接砸飯碗里了,有時(shí)晚上睡覺(jué),脫掉的墻皮砸在頭上、臉上,導(dǎo)致一家人住得心驚膽戰(zhàn)的,其間我裝修了兩次,一次是2010年,一次是2013年,但裝修完屋子里很多地方的墻皮都在脫落?!?/p>
主臥的屋頂
上周日,記者前往劉老先生家中,看到他家南北陽(yáng)臺(tái)頂部墻皮全部脫落,廚房、洗手間、主臥、次臥屋頂上的墻皮均有不同程度的剝落,除此之外,客廳也有雨水浸濕后的裂痕。
陽(yáng)臺(tái)的屋頂
隨后記者跟隨劉老先生登上屋頂,看到屋頂水泥板混凝土澆筑不嚴(yán)實(shí),目前表面水泥剝落,石子裸露,沒(méi)有一塊被完整包裹,而四周墻壁的下水口處也發(fā)黑霉?fàn)€。記者問(wèn)詢專業(yè)人士得知“房屋滲水跟防水沒(méi)做好有關(guān),據(jù)此情況來(lái)看,混凝土的質(zhì)量與施工也存在問(wèn)題”。
樓頂?shù)乃喟?/p>
“我從2010年起就跟物業(yè)反映,當(dāng)初每家交了7000多元住房維修基金,應(yīng)該用來(lái)修繕公共設(shè)施的,多次跟物業(yè)交涉,物業(yè)一直以需要全體業(yè)主的2/3聯(lián)合簽名才給維修?!眲⒗舷壬硎?,“后來(lái)我也去一些相關(guān)部門反映,都沒(méi)有合適處理方式,但我已經(jīng)不想第三次裝修了,覺(jué)得裝修了也沒(méi)有用,后期屋頂會(huì)裂得更厲害的?!?/p>
樓頂?shù)乃喟?/p>
周一,記者連線鄭州市房管局住房維修基金使用管理中心王主任,王主任表示“住房維修基金的使用是通過(guò)人大會(huì)議確定的,的確需要三分之二以上的業(yè)主聯(lián)合簽名才可使用”,但這類“影響住房者正常生活”的嚴(yán)重問(wèn)題有更快捷的處理方式,“只需該業(yè)主聯(lián)合3名該樓的業(yè)主簽名,由小區(qū)物業(yè)提交申請(qǐng),來(lái)我們大廳(鄭州市房管局)辦理即可”。王主任特別提醒,“類似問(wèn)題如果出現(xiàn)在交房后5年內(nèi),則屬于建造商的質(zhì)保期間,由建造方免費(fèi)維修,超過(guò)5年則交由我們這邊協(xié)商處理?!保ㄓ浾?管雪霏)