業(yè)主們的自行車和電動(dòng)車，停放在小區(qū)門(mén)口的人行道上 記者 唐韜/攝

　　家住鄭州經(jīng)三路與廣電南路交叉口附近嘉辰麗景苑小區(qū)的李先生一直把電動(dòng)車停放在小區(qū)大門(mén)外的人行道上。原因是小區(qū)非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)兒沒(méi)建好。而停放點(diǎn)建成后，物業(yè)要收費(fèi)。李先生等業(yè)主因此事與物業(yè)產(chǎn)生了分歧。

　　【抱怨】

　　交房4個(gè)月

　　電動(dòng)車進(jìn)不了小區(qū)

　　經(jīng)三路與廣電南路交叉口向東百十米的人行道上，停放著一整排非機(jī)動(dòng)車。對(duì)于這一排電動(dòng)車和自行車，路人覺(jué)得礙事，車主也有點(diǎn)無(wú)奈?！捌鋵?shí)我們也不想把車停這兒?！崩钕壬f(shuō)。

　　從2016年底交房入住到現(xiàn)在已經(jīng)4個(gè)月，李先生的電動(dòng)車和自行車一直都停放在小區(qū)門(mén)口的人行道上?！耙?yàn)樾^(qū)沒(méi)有非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)兒，物業(yè)說(shuō)正在建，我們只能等了?！?/p>

　　李先生告訴記者，4個(gè)多月來(lái)，業(yè)主的電動(dòng)車都停在路邊。

　　“我們一直關(guān)注著小區(qū)非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)兒的事。”結(jié)果讓李先生沒(méi)想到的是，即將啟用的停車點(diǎn)兒是有償使用的，“只要停放就收費(fèi)，電動(dòng)車不充電也得交錢(qián)，自行車也不例外?！?/p>

　　【不滿】

　　電動(dòng)車進(jìn)小區(qū)得交錢(qián)

　　自行車也不例外

　　“別的小區(qū)電動(dòng)車都是充電才收費(fèi)，為啥咱小區(qū)不充電也得交錢(qián)？”在嘉辰麗景苑的業(yè)主群里，業(yè)主們對(duì)于電動(dòng)車停車收費(fèi)的事兒很不滿，更讓業(yè)主覺(jué)得不合理的是，停放自行車也收費(fèi)。至于停車價(jià)格，業(yè)主告訴記者，不管充不充電，電動(dòng)車每月50元，自行車每月20元?！斑@個(gè)價(jià)格沒(méi)有公示，物業(yè)也沒(méi)有出具任何文件，是我們?nèi)プ稍冸妱?dòng)車啥時(shí)候能進(jìn)小區(qū)的時(shí)候，物業(yè)的人口頭告訴我們的。”

　　小區(qū)業(yè)主告訴記者，目前小區(qū)實(shí)行人車分離，也就是說(shuō)，家里的電動(dòng)車和自行車只要進(jìn)小區(qū)，只能停放在這個(gè)規(guī)劃的停車點(diǎn)兒，“除非車停外邊，只要進(jìn)來(lái)都得交錢(qián)。”

　　【回應(yīng)】

　　建停車點(diǎn)兒投入很大

　　收費(fèi)是為了保本

　　針對(duì)業(yè)主的質(zhì)疑，該小區(qū)物業(yè)鄭州創(chuàng)基物業(yè)管理服務(wù)有限公司張經(jīng)理稱，之所以沒(méi)有出具公示文件，是因?yàn)槭召M(fèi)的事情還需要公司開(kāi)會(huì)決定，目前只是有收費(fèi)的計(jì)劃。那么公司開(kāi)會(huì)后有沒(méi)有可能取消非充電電動(dòng)車和自行車的停車費(fèi)用？張經(jīng)理回應(yīng)說(shuō)：“可能性不大，為了建這個(gè)非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)兒，物業(yè)投入了大筆資金。”

　　那么，建非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)兒，物業(yè)都有哪些方面的投入？張經(jīng)理說(shuō)，小區(qū)的非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)兒是公司用正常售賣的地下車庫(kù)和儲(chǔ)藏室改建的，而且護(hù)欄，墻壁的粉刷等也投入了不少資金，“收費(fèi)是為了保本。”

　　【說(shuō)法】

　　電動(dòng)車管理收費(fèi)

　　需與業(yè)主達(dá)成協(xié)議

　　鄭州市物價(jià)局的一名工作人員稱，如果業(yè)主對(duì)收費(fèi)問(wèn)題有意見(jiàn)，可通過(guò)小區(qū)業(yè)委會(huì)與物業(yè)部門(mén)協(xié)商?！澳壳班嵵菔械淖≌^(qū)停車服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，但物業(yè)收費(fèi)前需要與業(yè)主達(dá)成協(xié)議才行?！?/p>

　　針對(duì)嘉辰麗景苑小區(qū)停放非機(jī)動(dòng)車收費(fèi)一事，河南予瑞律師事務(wù)所李華陽(yáng)律師說(shuō)，如果非機(jī)動(dòng)車在小區(qū)里停放要交費(fèi)，那物業(yè)公司就應(yīng)該擔(dān)負(fù)起看管這些車輛的責(zé)任?！盀榉乐褂龅杰囕v被盜后雙方發(fā)生糾紛，建議業(yè)主和物業(yè)公司簽訂停車管理協(xié)議（或車位租賃協(xié)議之類的合同），就車輛被盜怎樣賠償進(jìn)行明確約定?！?/p>

　　　記者 華麗娟