2013-08-15 16:22:00 來源:新華網(wǎng)
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位于北京市海淀區(qū)白石橋路45號(hào)人濟(jì)山莊小區(qū)B棟樓頂?shù)募偕絼e墅（8月12日攝）。
新華財(cái)經(jīng)8月15日電 位于北京海淀區(qū)白石橋路45號(hào)人濟(jì)山莊小區(qū)B棟樓頂天臺(tái)上盤踞6年之久的“樓頂別墅”今天終于開拆。
《北京青年報(bào)》官方微博消息，今早8點(diǎn)，“樓頂別墅”房頂假山和違建開始拆除，三四名工人從外地赴京進(jìn)入張家。業(yè)主張必清表示，這些工人就是五六年前進(jìn)行樓頂假山和陽光房搭建的原班人馬。初步計(jì)劃為用鋸的方式拆卸假山。張本人在拆除期間不會(huì)回京。
在媒體曝光后，海淀區(qū)城管局12日公告稱，限15日內(nèi)自行拆除，而此前已有三茬鄰居不堪裝修噪音干擾，被迫搬走。海淀城管紫竹院隊(duì)在2605室大門上張貼了限期整改通知書。通知書顯示，經(jīng)查，人濟(jì)山莊4號(hào)樓頂層一處建設(shè)工程，建筑面積為800平方米，未依法取得規(guī)劃許可，屬違法建設(shè)。
隨后，最牛違建業(yè)主張必清承諾，會(huì)在城管公告的15日限期內(nèi)，自行拆除樓頂?shù)牟糠诌`建。因?yàn)槭窃诟邔邮┕?，要確保施工人員和周圍居民的安全，并保證工程進(jìn)度，目前他在確定詳細(xì)的拆除方案，“會(huì)盡快開工”，預(yù)計(jì)陽光房、葡萄架10天左右可拆除。
據(jù)悉，海淀區(qū)房管局已將張必清在人濟(jì)山莊B棟2605的房產(chǎn)凍結(jié)，不許住戶進(jìn)行交易或出租。海淀城管執(zhí)法人員表示，如果張必清在貼出限期拆除公告15日內(nèi)開始自拆，執(zhí)法部門將不會(huì)啟動(dòng)強(qiáng)拆程序，但會(huì)對(duì)張必清的自拆行為進(jìn)行監(jiān)督，直至其完全自拆完畢。
怎么拆
為保安全不用機(jī)械用人力
13日晚上，張必清在接受《法制晚報(bào)》記者采訪時(shí)表示，考慮到高層作業(yè)有風(fēng)險(xiǎn)，要找有相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)的工程隊(duì)伍。為此，張必清聯(lián)系了幫他建起這座違建的施工隊(duì)，“他們知道怎么蓋，就知道怎么拆?！?/p>
張必清稱，該施工隊(duì)還在外地干活，會(huì)盡快趕回來完成拆除違建的工作?！拔也幌虢o政府壓力，到期拆不掉，逼得他們強(qiáng)拆，這代價(jià)就太大了！”
記者詢問拆除是使用人力還是機(jī)械，張必清說肯定是前者?！安豢赡艿跬诰驒C(jī)到樓頂，樓板也承受不了。建的時(shí)候，就是人一點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)上去裝起來的?！?/p>
拆除順序上，張必清認(rèn)為先拆陽光房、葡萄架比較合適?！皬睦线h(yuǎn)看著，這倆比較像是別墅，目標(biāo)是最大的。拆掉了，能平復(fù)一些公眾的情緒?！彼f，這兩處建筑的體量也較小，能保證按期拆除。
陽光房由整塊玻璃和塑鋼架子構(gòu)成。張必清表示，拆的時(shí)候，不會(huì)拿著大錘把玻璃砸碎?！帮w濺的玻璃碴，崩到樓下傷了人可不得了?！彼f，建陽光房的時(shí)候，玻璃是整塊安裝的，拆除時(shí)也能完整地卸下，再一塊塊運(yùn)走。
20米長的葡萄架是木質(zhì)的，張必清表示把它整段鋸下即可，“拆下去還能送給老農(nóng)，做花架啥的?！彼A(yù)計(jì)拆除陽光房和葡萄架，10天左右即可完成。
有難題樹脂假山體量大希望只“削尖”
張必清談到，覆蓋樓頂?shù)募偕?，能夠起到隔熱防塵的效果?！岸壹偕绞菢渲?，重量很輕，保留它不會(huì)壓壞樓板。”他認(rèn)為，假山相較于陽光房，不太屬于違建的概念。
他談到，陽光房只有約50平方米，10天能夠拆除。而拆假山的工程量，是陽光房的數(shù)倍。“樹脂材料有韌性，砸不碎，要一塊塊切下來?！睆埍厍逭f，還不能切成小塊，里面的玻璃纖維會(huì)產(chǎn)生粉塵。
如果城管部門要求拆除假山，張必清表示會(huì)將假山冒出的尖削平?！白屓丝粗鴦e那么高大，留個(gè)平面隔熱還是必要的?！彼蚕胝骷恍┓桨?，能更快更安全地拆掉假山。
如何運(yùn)拆除部分要用兩部電梯運(yùn)下
不可能在樓外搭設(shè)吊車，張必清拆下的建筑材料，只能像當(dāng)初裝修時(shí)那樣，用樓內(nèi)的兩部電梯，螞蟻搬家似的一點(diǎn)點(diǎn)往下運(yùn)?！敖ǖ臅r(shí)候用了近兩年時(shí)間，才把所有材料都運(yùn)上去?！?/p>
運(yùn)材料時(shí)，還不能在白天占用電梯，妨礙居民的正常使用?！巴砩线\(yùn)又怕噪聲影響人休息?！睆埍厍逭f，他還在考慮使用電梯的時(shí)間，需要跟物業(yè)商議、跟鄰居打好招呼。
張必清表示，回京后要跟鄰居們真誠地道歉。在拆除開始前，他會(huì)貼出通知，告訴大家自己施工的時(shí)間，希望能得到諒解。拆除時(shí)如造成鄰居家漏水等事故，張必清承諾會(huì)迅速修復(fù)。(綜合 北京青年報(bào)、北京晨報(bào)、法制晚報(bào))
