東方網(wǎng)3月11日消息：2014年4月16日，報(bào)道浦東連城新苑小區(qū)由固定停車位引發(fā)的停車矛盾。如今一年過(guò)去了，當(dāng)初遲遲未能召開(kāi)的業(yè)主大會(huì)已于去年底召開(kāi)，然而問(wèn)題仍沒(méi)有得到解決。由于固定車位業(yè)主拒不承認(rèn)投票結(jié)果，導(dǎo)致雙方的矛盾由動(dòng)嘴上升到堵車、戳輪胎等實(shí)際行動(dòng)，并終于在3月9日引起了朝車子潑墨、倒垃圾的過(guò)激行為。

　　昨天，在20名“特勤安?！钡难策壪?，小區(qū)暫時(shí)恢復(fù)平靜。但在車位數(shù)量確實(shí)有限的情況下，利益沖突的雙方只能互相角力，繼續(xù)頂阻力拆地鎖，對(duì)物業(yè)公司也是一大挑戰(zhàn)。

　　雖然不如連城新苑的矛盾這般激烈，但此類問(wèn)題在上海的居民區(qū)中并不鮮見(jiàn)，甚至也有小區(qū)居民已為此對(duì)簿公堂。

　　出現(xiàn)“專業(yè)堵車”越野車

　　去年12月，東溝第三居委代行組織召開(kāi)連城新苑臨時(shí)業(yè)主大會(huì)，上千戶居民投票表決是否拆除地樁鎖，最后獲得高票通過(guò)，決定從2015年2月1日起取消該小區(qū)的固定車位。當(dāng)時(shí)業(yè)主大會(huì)表決結(jié)果發(fā)布后，一些臨時(shí)車位的車主等不及，先行將車停到了固定車位上，引起了一些報(bào)警事件。

　　所有臨時(shí)車位的車主都在盼望著2月1日。然而真的到了2月1日，事情卻未能向他們所期待的方向發(fā)展。當(dāng)臨時(shí)車位的車主將車停到固定車位時(shí)，原固定車位的人就用車去堵路。一位名叫趙磊的臨時(shí)車位業(yè)主告訴記者：“到了2月1日后，原固定車位的人仍態(tài)度蠻橫，表決結(jié)果簡(jiǎn)直成了一紙空文?！本游瘯?huì)、物業(yè)等單位召集雙方再開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，會(huì)上雖然沒(méi)有就實(shí)質(zhì)問(wèn)題達(dá)成一致共識(shí)，但也都承諾了要和平解決此事。

　　“我周五從協(xié)調(diào)會(huì)回來(lái)，晚上就發(fā)現(xiàn)自家車子被堵了。因?yàn)榇饝?yīng)了和平解決，我就和堵車的同樓鄰居和氣商量，最后他也把車挪開(kāi)了。”雖然趙先生的堵車事件得到和平解決，但到了周末，小區(qū)里因車位而引起的堵車、爭(zhēng)吵、報(bào)警等矛盾卻在不斷發(fā)生。

　　上周日晚上，連城新苑幾十名業(yè)主圍著一輛“專業(yè)堵車”的越野車，爆發(fā)了激烈的爭(zhēng)吵。原來(lái)，固定車位的車主為了捍衛(wèi)自己的車位，部分人結(jié)成了同盟，只要有臨時(shí)車位的車主停到原固定車位上，這輛底盤甚高的銀灰色越野車就會(huì)出馬，上前幫堵。

　　雙方為了此事對(duì)峙了一夜，臨時(shí)車位的車主希望通過(guò)打110可以將這輛“專業(yè)堵車”的越野車強(qiáng)行拖走，然而直到天亮，事件仍然沒(méi)有處理結(jié)果。積攢了一夜的怨氣終于在周一達(dá)到高潮，小區(qū)西面再次發(fā)生堵車事件時(shí)，堵路的車遭到潑墨、倒垃圾，并且被戳爆了四個(gè)輪胎。這事在小區(qū)很快被傳開(kāi)，不少居民聞?dòng)嵹s來(lái)圍觀，紛紛拍照。此后，遭毀車的原固定車位車主一方想要追責(zé)，但也僅僅只有懷疑對(duì)象。

　　固定車位五六萬(wàn)有償轉(zhuǎn)讓

　　去年4月，連城新苑的業(yè)主就開(kāi)始因?yàn)楣潭ㄜ囄恢疇?zhēng)鬧得不可開(kāi)交。原來(lái)，這個(gè)高層小區(qū)在2006年新建之時(shí)并未料及日后私家車會(huì)如此迅速地增長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商將177個(gè)固定車位劃給了最早入住小區(qū)的業(yè)主，并安裝了地樁鎖。然而隨著小區(qū)私家車的增多，其他臨時(shí)車位的車主每天為找個(gè)地方停車費(fèi)心費(fèi)力。而與此同時(shí)，當(dāng)時(shí)的固定車位卻沒(méi)有被充分利用，部分車主豎著地樁鎖而夜不停車，引起臨時(shí)車位車主的不滿，要求拆除地樁鎖、所有車輛先到先停的呼聲開(kāi)始?jí)汛蟆！巴瑯用吭露冀?00元，為什么差別對(duì)待？按照《物權(quán)法》，他們根本無(wú)權(quán)占有這些車位?！币幻R時(shí)車位的業(yè)主表示。

　　當(dāng)時(shí)，由幾名退休業(yè)主組成的業(yè)委會(huì)被頂上杠頭，盡管也做了統(tǒng)計(jì)車輛、車牌，爭(zhēng)取加裝紅外線識(shí)別裝置等努力，但雙方的矛盾很尖銳。臨時(shí)車位的業(yè)主要求召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決是否拆除地樁鎖，而固定車位的車主則不同意。拆地樁鎖，就意味著原本停車無(wú)憂的他們也要加入搶車位大軍。事實(shí)上，連城新苑的地面固定停車位還有著不能明說(shuō)的“身價(jià)”——轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)五六萬(wàn)元，與連城新苑售賣的地下車位價(jià)格相當(dāng)接近。雙方的利益沖突，讓當(dāng)時(shí)的業(yè)委會(huì)很難辦，甚至不敢召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。在臨時(shí)車位車主看來(lái)，只要業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)拆除地樁鎖，事件就會(huì)基本得到解決。而在當(dāng)時(shí)的業(yè)委會(huì)看來(lái)，那正是麻煩的開(kāi)始，固定車位的車主肯乖乖讓出嘴里的“肉”嗎？

　　“因?yàn)檫@件事，我都寫了辭職信?！边B城新苑的業(yè)委會(huì)主任給記者看了他當(dāng)時(shí)寫的辭職信，而幾個(gè)月后，連城新苑的業(yè)委會(huì)就解散了。但停車難的矛盾仍然沒(méi)有得到解決。去年底，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，經(jīng)20%以上居民提議，業(yè)主大會(huì)最終以八成以上的贊成率通過(guò)了拆除地樁鎖的決定，臨時(shí)車位的車主本以為迎來(lái)了勝利的曙光，然而真正的麻煩才剛開(kāi)始。固定車位車主拒不認(rèn)同表決結(jié)果的合法性，雙方的沖突開(kāi)始由動(dòng)嘴皮逐漸升級(jí)，毀車事件開(kāi)始出現(xiàn)。

　　20名特勤保安巡邏防沖突

　　3月9日晚些時(shí)候，由高行鎮(zhèn)城管派出的20名特勤安保進(jìn)駐連城新苑小區(qū)，開(kāi)始24小時(shí)巡邏。昨天中午，記者在連城新苑小區(qū)，看到了這些特勤保安人員的身影。小區(qū)已經(jīng)恢復(fù)了平靜，由于是白天，不少車位還空著，車輛也有序地停在各車位內(nèi)。小區(qū)面積并不大，此時(shí)戴著帽子、穿著黑色制服還有背心的特勤保安不時(shí)在小區(qū)內(nèi)走動(dòng)巡邏，提醒著人們小區(qū)平靜表象下的暗流洶涌。一輛警車停在小區(qū)西側(cè)一排?？寇囕v的中間。

　　同樣在小區(qū)西側(cè)，靠近一所幼兒園的地方，記者找到了趙先生所說(shuō)的那輛“專業(yè)堵車”越野。這輛車有個(gè)明顯的特征，就是其前部擋風(fēng)車窗上，貼了一張黃底黑字的“合法維權(quán)聲明”，以“地面合法車位業(yè)主”的名義，稱去年底進(jìn)行的業(yè)主大會(huì)表決“存在重大違規(guī)和舞弊行為”，居委會(huì)對(duì)選票結(jié)果和決定“視為無(wú)效”。

　　在小區(qū)內(nèi)巡邏的幾名特勤保安告訴記者，自從他們來(lái)到小區(qū)后，還沒(méi)有發(fā)生過(guò)一起因停車位引起的沖突。有居民對(duì)記者表示：“保安來(lái)了，誰(shuí)還敢在外面搞??？聽(tīng)說(shuō)有人這兩天改到物業(yè)和居委會(huì)去吵了。”

　　搶車位大戰(zhàn)，以前也許只是游戲?qū)用?，而如今越?lái)越多地上演真實(shí)版。連城新苑小區(qū)的車位之爭(zhēng)、中星云亭小區(qū)停車矛盾的相關(guān)案件，甚至是越發(fā)嚴(yán)峻的小區(qū)停車之難何解，晨報(bào)將繼續(xù)追蹤報(bào)道。

　　物業(yè)：繼續(xù)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)取消固定車位的決定

　　去年新接手小區(qū)的吾誠(chéng)物業(yè)一名經(jīng)理昨天表示：“物業(yè)總是希望小區(qū)居民能和諧相處，我們也只是執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定。固定車位的車主如果有意見(jiàn)，希望不要采取過(guò)激手段，應(yīng)走法律途徑維權(quán)，如果判決結(jié)果支持他們的訴求，物業(yè)肯定會(huì)執(zhí)行的?！?/p>

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　　中星云亭小區(qū)“停車之爭(zhēng)”本月第二次開(kāi)庭

　　去年4月，晨報(bào)刊發(fā)了連城新苑小區(qū)停車矛盾一事后，引起了一些存在相同問(wèn)題小區(qū)居民的關(guān)注。浦東中星云亭小區(qū)一名林姓業(yè)主來(lái)信稱，該小區(qū)同樣存在固定車位存廢與否之爭(zhēng)。

　　該小區(qū)412戶住戶，有固定車位130個(gè)，臨時(shí)停車位約60個(gè)。“130家人家用130個(gè)車位，280多家人用60個(gè)車位，這合理嗎？按照物權(quán)法，412戶業(yè)主對(duì)小區(qū)190個(gè)共有停車位享有平等的使用權(quán)?！庇捎跇I(yè)主大會(huì)遲遲無(wú)法召開(kāi)，臨時(shí)車位的車主將業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司告上法庭。

　　林姓業(yè)主昨天告訴記者，該案1月上旬進(jìn)行首次開(kāi)庭，本月下旬將進(jìn)行二次開(kāi)庭。