2013-07-03 06:38:00 來源:東方今報
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映象網訊（記者 王獻軍/文）7月1日起，鄭州公租房新政策正式實施并接受市民申請，鄭州各區(qū)房管部門、辦事處、社區(qū)紛紛設置咨詢臺，宣傳公租房相關政策。據(jù)了解，即便是按照市場租金標準，兩人家庭入住40平方米的公租房，最低每月僅需200元，最高也不過600元，比同區(qū)域商品房的租金標準低了近一半，有些與城中村持平甚至更低。
【現(xiàn)場】 飯店老板幫員工打探政策
昨天上午，東方今報記者在管城區(qū)南關街豫豐社區(qū)的健身廣場看到，不少市民正在公租房咨詢臺前了解情況。
“家里房子小住著擠，剛上班的兒子一直嚷嚷著要自己出去住，想問問申請公租房都需要啥條件。”市民秦女士說，上周就知道鄭州公租房這個月開始申請了，本來還想去房管局問問政策，現(xiàn)在社區(qū)有了咨詢臺方便多了。
在中原區(qū)林山寨辦事處一中社區(qū)的公租房咨詢臺前，同樣有不少人在咨詢政策。在桐柏路上經營一家飯店的王先生正在咨詢飯店怎么給員工統(tǒng)一申請公租房。“飯店有十幾個年輕人，想替他們找環(huán)境好點的房子當宿舍”。
管城區(qū)住房保障服務中心保障科科長宋艷紅介紹，從7月1日起，管城區(qū)9個辦事處72個社區(qū)內的活動廣場上都設置了公租房咨詢臺，向市民介紹相關政策。而據(jù)記者了解，鄭州各區(qū)都在社區(qū)普遍開展了公租房政策宣傳活動，向市民發(fā)放相關宣傳材料。
【流程】 早提出申請早選房
由于公租房新政策取消了收入門檻，近百萬市民和外來務工人員被納入了公租房保障范圍，符合條件的市民和家庭，應該到哪里提出申請？
鄭州市保障性住房辦公室準入管理科副科長張志廣介紹，個人、單位都可以申請公租房，其中，中等偏下收入家庭申請應以家庭為單位，向戶籍所在地的社區(qū)提出申請，并按規(guī)定提交相關資料。資料中的收入證明，申請人及共同申請人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在地社區(qū)出具。
新就業(yè)職工、來鄭務工人員申請，可以在單位提出申請，也可以個人名義提出申請。個人可在用人單位進行申請，也可以到戶籍（居住證）所在區(qū)（管委）住房保障部門提出申請。
單位統(tǒng)一為職工申請公租房的，由申請單位向所在區(qū)（管委）住房保障部門提出書面申請，并提交相關資料。
來鄭靈活就業(yè)人員申請公租房的，向就業(yè)所在區(qū)域住房保障部門提出申請，提交營業(yè)執(zhí)照、納稅證明等相關材料，核發(fā)“資格證”，不再發(fā)放租賃補貼。
張志廣提醒大家，公租房配租也是實施輪候，申請人的申請材料受理后會自動生成序列號，作為將來輪候配租的順序。這意味著，早一天提交申請，順序號有可能會靠前，增加提前選房的機會。
【租金】 與城中村持平甚至更低
據(jù)介紹，鄭州公租房的房源位置，基本上都配建在商品房小區(qū)和經適房小區(qū)內。
在租金方面，低保家庭補貼金額超過90%，家庭人均月收入1520元的申請人可補貼50%，家庭人均月收入在1520元~2280元的補貼30%，超過2280元或不能認定收入的繳納市場租金。市場租金按區(qū)域分為五個檔次，最高15元/m2/月，最低僅5元/m2/月。
鄭州市公租房保障面積標準為20平方米/人，取得公租房租賃資格證的市級以上（含市級）勞模家庭，按25平方米/人保障。單人戶的中等偏下收入家庭按1.5人標準予以保障，兩人戶以上家庭按實際人口予以保障。
據(jù)了解，市民入住公租房之后，住房保障面積標準內的部分，可以按規(guī)定享受不同標準的租金補貼，超標準之外的部分，繳納公租房市場租金。舉例來說，即便是按照市場租金標準，兩人家庭入住40平方米的公租房，最低每月僅需200元，最高也不過600元，比同區(qū)域的商品房的租金標準低了近一半，很多甚至與城中村持平或更低。
此外，持有低保證的家庭入住公租房的，保障面積內的物業(yè)費全額補貼；持有《低收入家庭救助證》的，享受50%的補貼。
■ 公租房申請條件
（一）中等偏下收入家庭
1.具有本市市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；
2.家庭無自有住房且未租住公有住房；
3.家庭人均月收入證明。
?。ǘ┬戮蜆I(yè)職工
1.具有本市市區(qū)常住戶口；
2.已與用人單位簽訂勞動（聘用）合同（人社部門規(guī)范的合同文本）；
3.月收入證明；
4.在本市市區(qū)范圍內無自有住房且未租住公有住房。
（三）來鄭務工人員
1.持有鄭州市居住證1年以上；
2.已與用人單位簽訂1年以上勞動合同（人社部門規(guī)范的合同文本）；
3.月收入證明；
4.在本市市區(qū)范圍內無自有住房和公有住房且未租住單位住房。
注明：單身人員申請租賃公租房時，除應當符合前款規(guī)定條件外，應年滿法定結婚年齡。來鄭務工人員或靈活就業(yè)人員需持有鄭州市居住證。
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?。ㄓ浾?孟亮 見習記者 彎繼偉）
