2013-12-09 06:45:00 來源:大河網(wǎng)—河南日報
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將經濟適用房、廉租房和公租房三房合一，統(tǒng)稱為公租房，實行租售并舉和級差租金……本月，《漯河市公共租賃住房管理辦法》正式施行，標志著我省保障性住房并軌運行試點工作有了實質性進展。
黨的十八屆三中全會《決定》指出，健全符合國情的住房保障和供應體系。而健全保障性住房分配制度，有序推進公租房、廉租房并軌，是我國深化經濟體制改革的重要內容?！傲庾》亢凸沧赓U住房均屬于租賃型住房，但兩者面向群體不同，并軌運行合成一類房源后，住房保障覆蓋面更廣，覆蓋最低收入、低收入和中等偏下收入住房困難家庭，群眾申請更加方便，選擇余地也更大，并通過實行差異化的租金，根據(jù)承租戶收入高低確定租金多少，切實解決困難家庭住房問題?！笔∽》亢统青l(xiāng)建設廳相關負責人解釋說。
作為我省確定的住房保障創(chuàng)新試點城市之一，從本月起，漯河市全面取消經濟適用房，將廉租房和公租房合并統(tǒng)稱為公租房，并打破戶籍限制，將所有在漯河市生活、工作、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的人員全部納入公租房保障范圍。同時，漯河市在優(yōu)先滿足租住需求基礎上，
拿出政府投資建設的40%房源面向公租房承租人出售，滿足保障對象的產權要求，并區(qū)分實行每月每平方米1元（含物業(yè)費）和4元-5元、區(qū)域不同租金不等的租金標準。
12月6日，住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站發(fā)布消息，從2014年起，公共租賃住房和廉租住房（含購改租等方式籌集）并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房，這意味著明年廉租房將徹底退出歷史舞臺。省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關負責人告訴記者，今年以來，我省堅持“試點先行、整體推進”的原則，鼓勵漯河市等住房保障創(chuàng)新試點城市積極推廣經濟適用住房、廉租住房與公共租賃住房并軌、“租補分離、級差補貼”的住房保障模式，探索建立公共租賃住房共有產權制度，并要求其他省轄市、縣(市)積極推進保障性住房并軌運行工作。明年全省整體推進保障性住房并軌運行，使更多住房困難家庭“住有所居”。
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廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。
公租房是指限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。
（記者譚勇）
