在很多人心目中，“學區(qū)房”代表著孩子可以享受到優(yōu)質(zhì)的教育。所以國內(nèi)學區(qū)房受追捧，到海外買房也一樣，很多家長在買房很早之前就在考察國外的那些學區(qū)了。那么，在國外是否也有“學區(qū)房”的概念呢？那里的父母是否會為負擔不起高價的“學區(qū)房”而發(fā)愁呢？
在中國，“學區(qū)房”代表著孩子可以享受到優(yōu)質(zhì)的教育。臨近重點學校的房產(chǎn)，不僅具有較高的升值潛力，其抗風險能力也較強。那么，在國外是否也有“學區(qū)房”的概念呢？那里的父母是否會為負擔不起高價的“學區(qū)房”而發(fā)愁呢？下面跟隨小編盤點一下歐美等發(fā)達國家的“學區(qū)房”狀況吧。
美國只有公立中小學跟“學區(qū)房”有關(guān)
美國的公立中學和小學(包括一年幼兒園)，都是采取“就近入學”的原則。好學校必然吸引家長來買“學區(qū)房”，進而推動房價的上漲。美國法律規(guī)定，任何孩子，包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在這個學區(qū)內(nèi)，都享有免費受教育的權(quán)利。學生免費就讀公立學校還需要他們父母或合法監(jiān)護人居住在相應劃分的學區(qū)內(nèi)，這時候?qū)W區(qū)房的作用就舉足輕重了。
美國只有公立中小學跟“學區(qū)”有關(guān)系。美國的公立中小學的資金，主要來源于學校周邊地區(qū)的房地產(chǎn)稅。各地稅率不同，大多為百分之一到百分之三。學區(qū)的資金跟房地產(chǎn)稅的數(shù)額是成正比的。學校資金多，則有財力提高教學質(zhì)量。學校質(zhì)量好，就會吸引有孩子的家庭搬到這些學校周邊居住，便形成了所謂的“學區(qū)房”。
正在上課的美國學生
如果家長計劃讓孩子讀美國私立中小學，那么跟“學區(qū)”就沒有關(guān)系了。美國的私立中小學不管學生的居住地區(qū)，優(yōu)質(zhì)學校首先看錢，每年學費起碼得交兩三萬美元。其次看人，如果進校后學生被發(fā)現(xiàn)是“朽木”或“壞料”，就會被清除出校。
美國大學沒有“就近入學”的規(guī)定。但美國公立大學的學費州內(nèi)州外有別，比如外州(包括外國)學生，一年學費是三萬美元，而州內(nèi)學生只要一萬美元出頭。如果要享受州內(nèi)學費優(yōu)惠的條件是：在開學前在該州住滿一年。無論住在州內(nèi)哪個區(qū)域，一視同仁，跟“學區(qū)”沒有關(guān)系。
澳大利亞主流社會不追捧“學區(qū)房”
新東方前途出國咨詢有限公司澳新部資深顧問介紹說，澳洲的簽證政策只接受高中或高中以上學生，而在澳洲沒有類似于中國的“學區(qū)房”的概念。在澳洲，按區(qū)域劃分學校主要針對當?shù)氐膶W生，而對于國際留學生，可以直接申請好的學校。
“澳洲所謂的‘學區(qū)房’和國內(nèi)的‘學區(qū)房’還不太一樣，中學分公立和私立兩種。首先私立基本都在郊區(qū)，所有學生都要寄宿，所以沒有‘學區(qū)房’的概念。而公立中學有些確實是類似于國內(nèi)‘學區(qū)房’的概念，你是要在當?shù)鼐幼∧悴趴梢园雌瑒澐值竭@個學校，那是針對當?shù)氐膶W生，國際留學生沒關(guān)系的，因為他們是被安排在寄宿家庭，他們是可以直接申請公立中學的?！辈贿^，王鵬同時強調(diào)，并不是所有的公立學校都接受海外學生。