遼野桂花苑強(qiáng)制搭售地下室 不買地下室甭想拿鑰匙
“真急人！”業(yè)主張先生面帶憂色，“眼睜睜看見(jiàn)自己花錢(qián)買的房子蓋起來(lái)了，卻住不進(jìn)去！”原來(lái)，張先生于去年在遼野房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買了桂花苑小區(qū)的房子，購(gòu)買時(shí)雙方并沒(méi)有約定購(gòu)買地下室，然而，交房期已過(guò)，業(yè)主們卻被告知，如果不購(gòu)買地下室，開(kāi)發(fā)商就不交鑰匙。
業(yè)主：開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制搭售地下室，引業(yè)主不滿
去年7月21日，市民張先生從安陽(yáng)市遼野桂花苑售樓部購(gòu)買了該小區(qū)5號(hào)樓一套商品房，并與售樓部簽訂了購(gòu)房合同。購(gòu)房合同并未寫(xiě)明購(gòu)買地下室，可到了交房期，開(kāi)放商卻強(qiáng)制業(yè)主購(gòu)買地下室，由于多名業(yè)主不同意強(qiáng)制搭售，所以，過(guò)了交房期卻仍然拿不到鑰匙。
“購(gòu)房時(shí)我們業(yè)主咨詢了地下室怎么購(gòu)買，但是該公司售樓部稱，地下室為車庫(kù)，并沒(méi)有明確說(shuō)明地下室是否出售，于是我們只購(gòu)買了樓房。”張先生指著購(gòu)房合同說(shuō)，在該合同上，“買受人所購(gòu)商品房基本情況”一項(xiàng)中顯示地下為零層。
“合同約定今年的9月30日交房，可在交房前幾天，售樓部通知業(yè)主必須購(gòu)買地下室和之前從未提及的太陽(yáng)能，否則不給鑰匙?！睆埾壬鸁o(wú)奈地說(shuō)，“當(dāng)時(shí)要是知道這樣的情況，我們還不一定考慮購(gòu)買這兒的房子。”
昨日下午，購(gòu)買該小區(qū)5號(hào)樓住房的市民師先生、王先生、申先生等人也向記者反映開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制購(gòu)買地下室和太陽(yáng)能的情況。
“還有太陽(yáng)能取暖設(shè)備也必須再交4000多元，如果不買，也是同樣不給鑰匙?！睆埾壬f(shuō)，“地下室每平米2100元或2200元，購(gòu)買地下室面積最小的一間也得花2萬(wàn)多元，面積大的要4 萬(wàn)多元?！睒I(yè)主們紛紛表示，原本地下室為一層，規(guī)劃的是地下車庫(kù)，每個(gè)車位18萬(wàn)，因購(gòu)買地下車庫(kù)的業(yè)主很少，開(kāi)發(fā)商將地下車庫(kù)改為兩層地下室?！白畛踅环繒r(shí)，并沒(méi)有要求買地下室和太陽(yáng)能取暖設(shè)備，這不是強(qiáng)制搭售嗎？”張先生等幾位小區(qū)業(yè)主認(rèn)為不合理，直到現(xiàn)在，他們也沒(méi)能拿到新房鑰匙。
開(kāi)發(fā)商：強(qiáng)制業(yè)主購(gòu)買地下室和太陽(yáng)能，有這回事
記者昨日下午3時(shí)許，在安陽(yáng)市安漳大道和平原路交叉口桂花苑小區(qū)門(mén)口見(jiàn)到了7位業(yè)主，看到自己購(gòu)買的房子卻不能住進(jìn)去，幾名業(yè)主紛紛斥責(zé)開(kāi)放商不履行合同。于是，記者同幾名業(yè)主一起來(lái)到桂花苑的售樓處，面對(duì)情緒激動(dòng)的業(yè)主，工作人員稱，自己只負(fù)責(zé)執(zhí)行，其他事情需要和領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系。
隨后記者撥通了該公司銷售部負(fù)責(zé)人蔡國(guó)杰電話，蔡國(guó)杰說(shuō)，強(qiáng)制業(yè)主購(gòu)買地下室和太陽(yáng)能取暖設(shè)備確有其事。小區(qū)其他幾棟樓住戶72戶，卻只有地下一層20多個(gè)地下室，所以非常好賣。但5號(hào)樓因施工方按照安陽(yáng)市人防工程相關(guān)規(guī)定，在5號(hào)樓下修建了地下兩層，共70多個(gè)地下室，而一棟樓正好72戶，所以就強(qiáng)制5號(hào)樓業(yè)主每戶必須購(gòu)買一個(gè)地下室。蔡國(guó)杰表示，目前正和領(lǐng)導(dǎo)積極協(xié)商，妥善解決此事。本報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)注此事的進(jìn)展。（記者 常秀明 陳棟梁/文圖）
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