學會購買毛坯房瞬間心情棒棒噠

2015-01-26 08:21 來源：零距離房產(chǎn)網(wǎng)

[摘要] 毛坯房的驗房收房直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高質(zhì)量的完成。

　　毛坯房的驗收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗收至關重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗房收房直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高質(zhì)量的完成。下面小編給大家總結(jié)了8條毛坯房的驗收標準：

　　1、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。

　　2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

　　3、公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）、電氣設備（配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具）等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

　　4、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。

　　5、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

　　6、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

　　7、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。