如何選購復(fù)式戶型住宅？

2018-06-11 09:50 來源：網(wǎng)絡(luò)

[摘要] 在買房的時候如何選擇復(fù)式住宅？都應(yīng)該看復(fù)式住宅的什么方面？下面小編就為各位講解一下。

　　復(fù)式房屋在概念上是一層，用樓梯聯(lián)系上下?，F(xiàn)如今的許多的住宅都是復(fù)式格局。那么在買房的時候如何選擇復(fù)式住宅？都應(yīng)該看復(fù)式住宅的什么方面？下面小編就為各位講解一下。

　　不同于躍層式住宅兩層完全獨立的空間，復(fù)式戶型上下兩層處于同一視線空間，分高層主區(qū)和低層夾層，兩層之間有明顯高低之分。選擇對了復(fù)式戶型，可以使房間功能分區(qū)更為合理，讓室內(nèi)空間層次化、動靜有別、公私分明，從而滿足居住者對于居住舒適度的追求。

　　復(fù)式戶型適合人群：

　　1、追求時尚的年輕置業(yè)青年。

　　2、大家庭三代同堂、有老人需要照顧的家庭。

　　復(fù)式戶型如何選購？

　　1、看設(shè)計和布局

　　復(fù)式房上層主要是主人活動空間，主要功能區(qū)包括主臥、主衛(wèi)、書房或兒童房。如果條件允許，能附設(shè)儲藏室是很好的選擇。下層安排公共活動區(qū)間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。這主要是考慮主、客分區(qū)，可以使主人活動空間更加私密。

　　2、看樓梯

　　復(fù)式住宅需要運用到樓梯元素，但如果臺階與樓梯的設(shè)計過于緊湊不僅會造成空間的局促，還會造成家里老人或小孩在使用上的障礙。

　　選擇要點在于樓梯既不能占去太多空間，也要方便實用，一般樓梯踏步的寬度不能小于0.9米，梯級高度也不能大于180毫米，坡度也不能過陡，這樣才能方便搬運家具和日常居住。同時樓梯的設(shè)計也不能破壞室內(nèi)整體的協(xié)調(diào)性，方便購房者進行裝飾和布置。

　　3、看衛(wèi)生間和廚房

　　選擇復(fù)式住宅，要看衛(wèi)生間的數(shù)量及其布局是否方便。如果在主人活動的上層空間沒有設(shè)置衛(wèi)生間，會造成很大的不便。因此如面積允許，應(yīng)考慮在主臥內(nèi)單獨設(shè)置主衛(wèi)生間，在樓下設(shè)置客人衛(wèi)生間。

　　廚房面積應(yīng)該在6平方米左右，如成方正型設(shè)計，能方便多人同時在廚房進行烹飪。如果廚房能帶有小型工作陽臺，不僅可設(shè)置洗衣處，還能保證采光效果。

　　4、看上層的高度

　　無論是哪種戶型的房子高度越高，空間感就會越強，采光通風(fēng)也相應(yīng)越好，但在復(fù)試戶型中如果頂樓閣樓高度不足1.8米，會給人的使用帶來不適，因此購房者要測量閣樓的高度。對于采用坡頂?shù)膹?fù)式住宅，其坡頂?shù)吞幱袝r應(yīng)保持2米左右，才能更好的滿足居住需求。

　　5、看露臺

　　一般頂層復(fù)式住宅都會贈送比較大的露臺面積。在挑選復(fù)式戶型時如有面積較大的露臺，會有較好的視野景觀。另外購房者也可以稍加改裝，隔出一個效果不錯的陽光室。除此之外，喜愛綠色的購房者還可以將露臺開辟為一個樓頂花園。

　　以上就是關(guān)于選購復(fù)式戶型住宅的介紹。希望上述方法可以在您購買復(fù)式格局的房子的時候?qū)δ袔椭?/font>