孫宏斌稱融創(chuàng)現(xiàn)金充足可支持全面收購綠城

2014-09-01 15:23 來源：證券日報　

[摘要] 孫宏斌在融創(chuàng)中國業(yè)績發(fā)布會上表示，即使需要全面收購，融創(chuàng)的資金也完全可以支持，不過他肯定不會將綠城私有化，可能未來兩周內(nèi)就會有新的消息出來。

　　“沒有什么難度，真的沒有。收購你可以認(rèn)為已經(jīng)完成了過渡期也已經(jīng)安排好了，沒有問題，下一步就是投資買地。”在8月27日融創(chuàng)中國2014年中期業(yè)績發(fā)布會上，對于媒體關(guān)于收購綠城股權(quán)進(jìn)展一事，公司董事長孫宏斌這樣表示。而這已經(jīng)是孫宏斌連續(xù)第二天針對收購綠城股權(quán)一事做出回應(yīng)。就在融創(chuàng)中期業(yè)績發(fā)布會的前一天，即8月26日，孫宏斌還出現(xiàn)在了綠城中國的中期業(yè)績發(fā)布會現(xiàn)場。而據(jù)《證券日報》記者了解，來參加綠城的業(yè)績發(fā)布會，是孫宏斌臨時決定的，原因則是有媒體指，融創(chuàng)中國對綠城股份的收購可能觸發(fā)港交所《收購守則》有關(guān)“一致行動人士”持股達(dá)到30%或以上，需提出全面收購的條件，導(dǎo)致收購無法按原計劃完成。
　　不過，孫宏斌對于拿下綠城的控制權(quán)可謂勢在必得，在融創(chuàng)的業(yè)績發(fā)布會上，孫宏斌多次談及了對綠城未來發(fā)展的規(guī)劃，并且，融創(chuàng)的團隊也已經(jīng)接手了一部分綠城的項目。此外，孫宏斌還對收購?fù)瓿珊蟛⒘械谝淮蠊蓶|的九龍倉隔空喊話稱，“他賣(綠城中國股份)我就買”。
　　今年5月22日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，擬以62.98億港元代價收購宋衛(wèi)平、夏一波及壽柏年持有的綠城中國24.313%股份。扣減2.84億港元的派息，融創(chuàng)中國實際支付金額為60.14億港元，折合每股11.46港元，較彼時綠城中國的股價溢價49.02%。交易完成后，融創(chuàng)中國持有的綠城中國股份與九龍倉相同，并列為第一大股東，孫宏斌還被委任為綠城中國非執(zhí)行董事、董事會聯(lián)席主席和提名委員會主席，宋衛(wèi)平將由綠城中國原來的董事會主席改任董事會聯(lián)席主席。
　　而在8月27日上午，融創(chuàng)中國還發(fā)布澄清公告稱，收購綠城中國一事，香港證監(jiān)會并無作出任何裁定，認(rèn)為截至目前收購事項將會觸發(fā)《收購守則》項下任何一方的全面收購責(zé)任，惟香港證監(jiān)會表示其關(guān)注收購事項于收購守則項下的潛在影響，且彼等保留對參與收購事項的各方進(jìn)行進(jìn)一步查詢的權(quán)利。
　　基于此，融創(chuàng)中國表示，收購事項完成不會導(dǎo)致觸發(fā)《收購守則》項下買賣協(xié)議任何一方的全面收購責(zé)任，并相信收購事項將按買賣協(xié)議的擬定時間完成。
　　決不放棄收購綠城
　　記者獲悉，在綠城中期業(yè)績發(fā)布會上主要有三個席位，在媒體記者進(jìn)入會場之際，融創(chuàng)中國董事長孫宏斌的桌牌放在中間席位，在媒體記者驚訝于孫宏斌可能將會出現(xiàn)在綠城中國的中期業(yè)績發(fā)布會現(xiàn)場后，工作人員則把孫宏斌的桌牌撤掉了，等孫宏斌與綠城中國常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年同時進(jìn)入會場后，壽柏年的桌牌則被放在了中間位置。
　　而孫宏斌確實出現(xiàn)在了綠城中國2014年中期業(yè)績發(fā)布會上，孫宏斌表示，“不是作為朋友來的，是哥們兒。”
　　事實上，綠城在中國香港召開中期業(yè)績發(fā)布會的前一天，有媒體報道質(zhì)疑，“融創(chuàng)中國與宋衛(wèi)平屬于一致行動人士，合共持股超過三成，融創(chuàng)需要提出全面收購。由于涉及金額高達(dá)200億元，融創(chuàng)有可能放棄收購綠城”。
　　鑒于此，孫宏斌坦言：“這次來參加綠城業(yè)績會，是希望把我們收購的進(jìn)展和下一步的計劃跟公眾溝通。對于最近的一些傳聞，我們也希望澄清一下。過去應(yīng)該有很多人通過買綠城的股票賺到錢。股價一會兒下去一會兒又上來，才有大錢賺。我認(rèn)為出現(xiàn)這樣一個消息，股票再跌一點也沒關(guān)系，這給有些人提供了一些(打壓綠城中國股價后)建倉的機會。”
　　對此，壽柏年也表示：“其實我們早先就將交易完成的期限放到2014年12月份，當(dāng)時也是預(yù)見了這個交易的復(fù)雜性。是不是一致行動人，我們自己最清楚，我們認(rèn)為我們不是一致行動人，相信也會得到大家的認(rèn)可。”
　　壽柏年進(jìn)一步稱，“我們的交易現(xiàn)在正處在一個正常的過程中，目前正考慮加速進(jìn)程，提前完成交易”。
　　至于證監(jiān)會若認(rèn)定融創(chuàng)和宋衛(wèi)平等為一致行動人，融創(chuàng)是否還會繼續(xù)收購綠城，孫宏斌說：“我們沒有考慮到這個可能性。如果證監(jiān)會真的這么認(rèn)為，我想我們?nèi)魏吻闆r下都不會放棄收購，并且很多投資者會堅定地站在我們這一邊?！?nbsp;孫宏斌還透露，現(xiàn)在已經(jīng)有投資者表示愿意和融創(chuàng)中國一起完成要約收購。
　　對此，壽柏年再次強調(diào)，融創(chuàng)收購綠城股份的交易進(jìn)展順利，預(yù)計近期會有一個滿意的結(jié)果。
　　此外，孫宏斌在融創(chuàng)中國業(yè)績發(fā)布會上表示，即使需要全面收購，融創(chuàng)的資金也完全可以支持，不過他肯定不會將綠城私有化，可能未來兩周內(nèi)就會有新的消息出來。
　　根據(jù)融創(chuàng)中國的中報顯示，截至2014年6月30日，其持有的庫存現(xiàn)金由去年年底的160.09億元增加43.6%至229.85億元，其中經(jīng)營業(yè)務(wù)、投資業(yè)務(wù)、融資業(yè)務(wù)的現(xiàn)金流都有不同程度的增加。
　　營銷團隊變化最大
　　事實上，融創(chuàng)中國和綠城中國敲定并購案后，業(yè)內(nèi)一直在關(guān)注融創(chuàng)收購綠城后，綠城內(nèi)部的變化。有消息人士向《證券日報》記者透露，融創(chuàng)中國團隊已經(jīng)接手了綠城中國此前在北京市通州區(qū)開發(fā)的京杭府項目的營銷業(yè)務(wù)。目前，京杭府項目的營銷工作主要由此前操盤西山壹號院的融創(chuàng)中國北京公司營銷中心總經(jīng)理樓艷青主持。由此可見，綠城中國營銷團隊已經(jīng)有了很大改變。
　　對此，有綠城中國內(nèi)部人士向記者透露，“其實，綠城被收購后，并沒有太大的明顯的變化，但營銷團隊的執(zhí)行力確實提高了，與其有工作關(guān)聯(lián)的團隊執(zhí)行力也隨之提高了”。
　　而孫宏斌也道出了敢于收購綠城的背后原因。孫宏斌直言，此前成立的合營公司融綠是一個基礎(chǔ)，融創(chuàng)的團隊和綠城的團隊合作的都很開心?！坝辛诉@個基礎(chǔ)，我才敢下定決心收購綠城，要是沒有這個基礎(chǔ)，宋衛(wèi)平(綠城中國董事長)也是不敢跟我談的”。
　　孫宏斌還透露，未來我可能在綠城這邊多一些，所以未來考慮把融綠放到綠城中國體系這邊來管理，因為這樣管理半徑會近一些。值得一提的是，融綠的業(yè)績是并表在融創(chuàng)中國里的。對此，孫宏斌會后向記者透露，雖然把融綠放在綠城中國處管理，但仍然并表在融創(chuàng)中國這邊，這是不會改變的。
　　此外，對于兩家公司今后的融合問題，孫宏斌指出，兩家公司在每個城市都是合作關(guān)系，不會有競爭，只會產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。收購?fù)瓿珊笕趧?chuàng)和綠城的布局會更加優(yōu)化，“綠城去的城市融創(chuàng)就不去了，融創(chuàng)頂多就是投點錢，進(jìn)行股權(quán)合作”。