[摘要] 21日上午11點(diǎn),記者再次來(lái)到陳寨村。從遠(yuǎn)處看,整個(gè)村莊已“人去樓空”。走到村口的時(shí)候,幾個(gè)胡同里,還能陸續(xù)看到搬家的三輪車(chē)進(jìn)進(jìn)出出,這些人,大多是最后搬出這里的租客。
8月21日,是此前公布的陳寨開(kāi)始動(dòng)拆的日子。接連幾天,記者多次來(lái)到陳寨,關(guān)注著這個(gè)村子最后的“謝幕”表演。
作為鄭州名氣最大的城中村,往日的“繁華”變成了清倉(cāng)甩賣(mài);熙熙攘攘的,是搬家貨車(chē)的來(lái)來(lái)往往……
21日上午11點(diǎn),記者再次來(lái)到陳寨村。從遠(yuǎn)處看,整個(gè)村莊已“人去樓空”。走到村口的時(shí)候,幾個(gè)胡同里,還能陸續(xù)看到搬家的三輪車(chē)進(jìn)進(jìn)出出,這些人,大多是最后搬出這里的租客。
挨著文化路的村外一排門(mén)面房前,工人們正在忙著拆門(mén)頭、拉店里的家具。村里各個(gè)胡同口外,只見(jiàn)搬家車(chē)輛仍在耐心地等活。 “都搬得差不多了,我都等了一上午,也沒(méi)有生意了?!币晃话峒?guī)煾档壤哿?,半躺在后備廂打瞌睡。他告訴記者,從陳寨開(kāi)始說(shuō)要拆遷以來(lái),他每天都在這等活兒,因?yàn)檫@里居住的人多,這一個(gè)月來(lái)拉活兒生意也特別好。
此前,官方公布的陳寨拆遷的時(shí)間表是8月20日之前搬空房屋,8月21日起實(shí)施房屋拆遷。昨天記者從現(xiàn)場(chǎng)看來(lái),并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有動(dòng)工拆遷的痕跡。 記者在村口一輛公示車(chē)上看到,上面滾動(dòng)寫(xiě)著實(shí)拆階段為8月21日后。 周邊的人都在猜測(cè),有可能是白天太熱,不易動(dòng)工,或許會(huì)等到凌晨開(kāi)始。
“可能要周一吧,今天周日,估計(jì)不上班?!币呀?jīng)在外面買(mǎi)了房子的陳寨村民陳女士也猜測(cè)道。
拆遷前幾天 陳寨仍如往日般熱鬧
其實(shí),這幾天,記者一直都在關(guān)注陳寨,8月16日,陳寨的街頭,展現(xiàn)在記者眼前的就是一種倉(cāng)促的繁忙。甩賣(mài)、清倉(cāng),回收家電、被褥、桌椅、門(mén)窗,拉貨……各種叫賣(mài),各種討價(jià)還價(jià),各種熙熙攘攘,記者眼里的陳寨,似乎是一個(gè)巨大的跳蚤市場(chǎng),各種搬不走的生活用品和尾貨商品,都在這里進(jìn)行著最后的交易。臨街的飯館、小吃店、小吃攤在一片清倉(cāng)甩賣(mài)的喇叭聲中,也不忘進(jìn)行最后的生意。
在整個(gè)陳寨村里,拆遷動(dòng)員的條幅隨處可見(jiàn),拆遷動(dòng)員車(chē)上顯示著倒計(jì)時(shí),提醒人們時(shí)日不多,是時(shí)候收拾東西搬家了。密集的高樓里,多數(shù)房間已人去樓空,掛著搬家牌子的三輪車(chē)、面包車(chē)不時(shí)拉著滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)臇|西往外走,部分樓棟已經(jīng)開(kāi)始卸門(mén)窗,狹窄的街道遍布著生活垃圾,頭頂密布的各種線纜如蜘蛛網(wǎng)一般。
作為鄭州最有名的城中村,這座位于鄭州市文化北路、面積只有0.618平方公里的陳寨,擁有800多幢十幾層的高樓,流動(dòng)人口多達(dá)15萬(wàn)人,大量租客和密集人流造就了這里曾經(jīng)的繁華。自從7月份鄭州官方正式發(fā)出陳寨拆遷改造的時(shí)間表,陳寨村民以及常年生活在村里的人們都在做著“舉家遷徙”的準(zhǔn)備。
不管想走還是留,這最后的熱鬧仿若落日夕陽(yáng)余暉般,昭示著正式進(jìn)入倒計(jì)時(shí)的日子。
村里的商戶 賣(mài)力“告別”另作打算
開(kāi)始搬遷的這段日子,陳寨街頭最不服輸?shù)模鋵?shí)是各種店面的清倉(cāng)甩賣(mài)“神標(biāo)語(yǔ)”,在村里開(kāi)店的老板們,正借著“撤村”的最后機(jī)會(huì),賣(mài)力地做著各自的告別“演出”。
一家百貨店更是打出了“今晚撤店最后幾小時(shí)”的標(biāo)語(yǔ)。老板霍先生告訴記者,在城中村做生意,不管賣(mài)啥都不會(huì)賠本。可如今一旦沒(méi)了城中村的環(huán)境,將面臨翻倍甚至更高的房租不說(shuō),生意也顯得不那么好做了。在霍老板隔壁是一個(gè)飲料店,老板告訴記者,自己準(zhǔn)備干到最后一天,搬家、干活的人抽個(gè)煙、喝個(gè)水都能到她那買(mǎi)。
路邊,坐在凳子上賣(mài)茶葉蛋的阿婆,一鍋雞蛋擺在地上,紙板上寫(xiě)著“茶葉蛋一塊五倆,好吃不貴”。打著“媽媽的味道”招牌的雞蛋餅阿姨也推著三輪車(chē)守在村口,指望著最后再賣(mài)出去幾張餅。像他們這樣的商戶還有很多,由于受到拆遷的影響,商戶們不得不“清倉(cāng)大甩賣(mài)”,為接下來(lái)的生活另做打算。
除了收拾搬家、忙忙碌碌的身影,記者還看到帶倆孩子站到搬家車(chē)旁的史女士,史女士告訴記者,她來(lái)自民權(quán),這是準(zhǔn)備帶著孩子回老家?!拔以陉愓_(kāi)干洗店,干了兩年多了。這里的房租比較便宜,一個(gè)月一千多塊錢(qián),所以也賺了點(diǎn)錢(qián)?!笔放空f(shuō),但是拆遷之后,在陳寨是干不了了,她開(kāi)始動(dòng)心思去找周邊的房子,“太貴了,房租一個(gè)月得五六千,加上幾萬(wàn)塊錢(qián)轉(zhuǎn)讓費(fèi),根本承受不住?!笔放恐缓弥匦伦龃蛩?,先帶著孩子回老家,再規(guī)劃下一步。不過(guò)面對(duì)告別,史女士并沒(méi)有表現(xiàn)出太多傷感,她認(rèn)為這就是城市發(fā)展的腳步,誰(shuí)也阻擋不了,就如她的生活一樣,需要面臨改變,同樣要勇敢面對(duì),解決生活溫飽問(wèn)題。
租客們見(jiàn)面 談?wù)撟疃嗟氖恰澳惆崮牧恕?/strong>
記者在村里轉(zhuǎn)了幾圈,發(fā)現(xiàn)租客們相遇談?wù)撟疃嗟脑掝}就是:“你搬哪了?”偶爾村民之間也會(huì)談?wù)撨@個(gè)話題。
在一條不寬的胡同里,一位坐在門(mén)口歇息的阿姨告訴記者,她并不是陳寨村的村民,卻在陳寨村生活了15年,較低的房租能夠讓她憑借一份工資并不高的工作養(yǎng)活自己和孫子,可如今自己卻不知道何去何從。記者問(wèn)她的房子找好沒(méi),她沉默了十幾秒鐘,才回了句“沒(méi)呢,外面房租太貴”,隨后揮揮手,示意記者離開(kāi),不愿再多言。
在陳寨村里,除了醒目的拆遷公告,還張貼出了許多租房信息,與以往不同的是,這些租房信息不再是城中村內(nèi)的房屋,范圍擴(kuò)大到了整個(gè)鄭州市。記者向附近的房產(chǎn)中介公司打聽(tīng)到,陳寨村有了明確的拆遷消息以后,周?chē)姆孔夂头績(jī)r(jià)飛速上漲。但對(duì)于許多租房的人來(lái)說(shuō),他們寧愿搬到離市區(qū)更遠(yuǎn)的地方,哪怕和陌生人合租一小間房屋,也不愿支付貴一點(diǎn)的房費(fèi)。
記者從一位搬家公司老板口中得知,租住在這里的多是正在打拼的年輕人,他們有的五六個(gè)人合租在市里的小區(qū),有的搬到更遠(yuǎn)處的城中村,很少有人包車(chē)選擇離開(kāi)鄭州?!斑€有的年輕人,因?yàn)樽约嘿I(mǎi)不起房子,于是兩三個(gè)人合伙買(mǎi)個(gè)大房子,湊個(gè)首付,一個(gè)人一個(gè)房間?!卑峒夜纠习甯嬖V記者,城中村拆遷,房子難租,也造成了很多年輕人開(kāi)始選擇合伙買(mǎi)房,“這也是沒(méi)辦法的事,以后結(jié)婚了,也就是一對(duì)夫妻一個(gè)房間,可能有錢(qián)了會(huì)改善環(huán)境,反正都有生活壓力吧”。
曾經(jīng)的租客 許多都回來(lái)看了看
來(lái)自開(kāi)封杞縣的鄭州公交車(chē)長(zhǎng)云悉,聽(tīng)說(shuō)陳寨就要拆遷了,已經(jīng)偷偷地回到陳寨村里看了好幾次?;貞涀约号c陳寨的淵源,他說(shuō)陳寨承載了他最初的打拼夢(mèng)想。
2006年,他托朋友介紹,花了360元在陳寨租住一個(gè)單間,開(kāi)始了在鄭州打拼的生活。當(dāng)時(shí)正好趕上鄭州公交總公司在全市招收公交駕駛員,他成功被招收,在鄭州公交總公司的駕駛員培訓(xùn)基地參加了為期8個(gè)月的訓(xùn)練。那時(shí)的他暫時(shí)沒(méi)有工資,他愛(ài)人便在陳寨附近找了一個(gè)超市營(yíng)業(yè)員的工作,勉強(qiáng)維持生活。但上有父母、下有女兒,云悉和愛(ài)人琢磨著如何能多掙點(diǎn)錢(qián)。
那時(shí)候的陳寨熱鬧非凡,租客們都是白天離開(kāi)出租房,晚上回來(lái)買(mǎi)菜、做飯、購(gòu)物,他倆發(fā)現(xiàn)了“商機(jī)”,便拿出300元生活費(fèi)去火車(chē)站批發(fā)了一些小商品和飾品,在陳寨中街熬夜擺地?cái)?,低買(mǎi)低賣(mài)。第一晚就賣(mài)出了13件學(xué)生飾品,凈掙27塊錢(qián)。
“這些細(xì)節(jié),你都記那么清楚???”記者笑問(wèn)?!爱?dāng)然,這可是我在鄭州慢慢立足的開(kāi)始。若是沒(méi)有陳寨,我可能會(huì)熬不下去,得回老家了?!痹葡ふf(shuō),越來(lái)越多的打工者入住陳寨,讓他和愛(ài)人的生活越來(lái)越好,2006年全年,他們擺地?cái)偣彩杖?6732元。
2007年,云悉正式成為鄭州62路公交車(chē)長(zhǎng),不能再熬夜了,他愛(ài)人便辭去工作,真正成了都市地?cái)傋?。不到一年,他?ài)人就轉(zhuǎn)型為有店面的“小老板”。直到2009年他愛(ài)人懷孕,才把店面轉(zhuǎn)讓出去。2012年,眼看孩子逐漸長(zhǎng)大,房租也是水漲船高,他和愛(ài)人便拿出幾年的積蓄,又向親戚朋友借了一些,湊夠首付款買(mǎi)了一套兩居室。
2015年,他們一家終于結(jié)束了租房的歷史,特意選了個(gè)吉利的日子,搬進(jìn)了屬于自己的新家。云悉感慨,是陳寨給了他在鄭州奮斗的“跳板”,這里,也寄托著70后、80后、90后流動(dòng)人口的夢(mèng)想。
未來(lái)陳寨啥模樣 村民都期待越變?cè)胶?/strong>
“咱們村要大變樣了,這是徹底改頭換面啊?!边@是大多數(shù)土生土長(zhǎng)的陳寨村民最大的感慨。
轉(zhuǎn)累了,記者在一處幾平方米的空地上休息,旁邊一位老太太向記者喊話讓記者離開(kāi),原來(lái)她家樓上正在拆空調(diào)和門(mén)窗,害怕記者有危險(xiǎn)。老太太說(shuō),她今年80歲了,在陳寨村生活了一輩子,家里有三個(gè)孩子,前些年從銀行貸款把樓房蓋到12層高,房租讓她與家人吃穿不愁。盡管現(xiàn)在拆遷會(huì)分幾套房,可她并不想離開(kāi),也不指望著暴富。
“那你知道將來(lái)陳寨村會(huì)變成什么樣子嗎?”記者問(wèn)?!奥?tīng)孩子們說(shuō),以后陳寨這里會(huì)建成商業(yè)中心?!崩咸f(shuō),以前就有不少村民在外面買(mǎi)了房子,這一說(shuō)拆遷,更多人搬到了小區(qū)里,但是不變的是親切的鄰里情,大家也經(jīng)常沒(méi)事聚到一起,還設(shè)想過(guò)以后村子里的變化,“我只要能走得動(dòng),肯定會(huì)?;貋?lái)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),看看村莊里的變化”。
聽(tīng)村民講,陳寨拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為以房換房,三層以下1∶1賠,三層以上6∶1賠,或者按每平方米幾百塊補(bǔ)貼。用陳寨村民張女士的話來(lái)說(shuō):“知足常樂(lè),賠得不少,拆遷是為了城市發(fā)展,我們也希望村里變得更好。”
正在拆門(mén)窗的王先生告訴記者,他在燕莊的親戚跟他說(shuō),拆遷雖然麻煩,但是以后住上高層,也挺好的,“你看曼哈頓這一塊,現(xiàn)在多繁華,以前那都是啥,亂七八糟的”。在王先生的設(shè)想里,未來(lái)的陳寨應(yīng)該也會(huì)是高樓大廈,出門(mén)都是商場(chǎng),購(gòu)物絕對(duì)比現(xiàn)在要方便,也要更上檔次。
而村民心中對(duì)未來(lái)陳寨的設(shè)想,其實(shí)早就有了藍(lán)圖。據(jù)鄭州市規(guī)劃部門(mén)相關(guān)人員早前透露,從2013年開(kāi)始,鄭州市規(guī)劃局已經(jīng)開(kāi)始對(duì)陳寨等城中村進(jìn)行研究規(guī)劃。
從鄭州市目前的城改工作來(lái)看,每一項(xiàng)城改帶來(lái)的都是城市設(shè)施提升。規(guī)劃部門(mén)透露,結(jié)合實(shí)際情況,城改后的陳寨,初中、小學(xué)數(shù)量都會(huì)增加。此外,未來(lái)的陳寨還有變電站、醫(yī)療、消防、綠地等必要的配套設(shè)施。據(jù)之前媒體報(bào)道,自開(kāi)展城中村改造以來(lái),金水區(qū)為城市建設(shè)騰出了超過(guò)4萬(wàn)畝土地,其中,為市政基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)無(wú)償提供土地14913畝,占總拆遷土地的38%。這中間,包含新增的52所中小學(xué)、兩處醫(yī)療設(shè)施、5個(gè)消防站等。
■記者手記
拆走的是臟亂 留下的是回憶
“城中村,燈下黑”一針見(jiàn)血地點(diǎn)出了城中村的尷尬地位。在城市化發(fā)展的過(guò)程中,城中村就像發(fā)展滯后的代名詞,由此滋生的問(wèn)題,也是社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。
有些人會(huì)問(wèn),對(duì)于城中村,我們除了拆遷,是不是還有其他選擇?答案是肯定的,那就是整治和改造。我想,對(duì)于城中村的“改造”,政府會(huì)大膽地引入新的思路,開(kāi)始新的嘗試。
因?yàn)檎胃脑斓哪康?,正是為了改變城中村除了富有之外的所有“糟糕”,讓在空間上已經(jīng)屬于城市的城中村也跟上城市發(fā)展的節(jié)奏,讓村民享受到城鎮(zhèn)居民已經(jīng)享受到的各種城市發(fā)展的成果和福利。這樣的整治改造,應(yīng)當(dāng)是城市之幸,更是城中村的租戶、居民之幸。
都市化向左,城中村向右。隨著城市化發(fā)展腳步的加快,城中村的“村里臟亂差,村外現(xiàn)代化”差別愈來(lái)愈明顯,一個(gè)個(gè)城中村都在華麗轉(zhuǎn)身,以新姿態(tài)出現(xiàn)。鳳凰涅槃后的陳寨也必將是一個(gè)嶄新的面孔。
拆走的是臟亂,留下的是回憶。目睹陳寨的現(xiàn)在,期待它未來(lái)的蝶變。(記者 夏萍 袁雅/文 張曉冬/圖)
5月份鄭州預(yù)計(jì)有18個(gè)新盤(pán)入市,其中純新盤(pán)占到三分之二。【詳情】
4月份,鄭州預(yù)計(jì)有15個(gè)新盤(pán)入市,相比上個(gè)月(10)增加了5個(gè)。【詳情】
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