萬達(dá)底價(jià)摘成都雙流商地擬建第五座萬達(dá)廣場(chǎng)

2015-06-04 10:11 來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

[摘要] 6月3日，萬達(dá)以底價(jià)196萬元/畝摘得雙流縣東升街道葛陌社區(qū)5、7組地塊。

　　成都市公共資源交易中心公告顯示，6月3日下午14時(shí)，成都組織出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，合計(jì)出讓面積約367.58畝。

　　其中，包括高新區(qū)中和片區(qū)(中和街道勁松社區(qū)1、2組)地塊、高新區(qū)南區(qū)新川勁松南片區(qū)地塊、雙流縣東升街道葛陌社區(qū)5、7組地塊以及雙流縣協(xié)和街道(原華陽街道)紅瓦社區(qū)4、6組地塊。

　　據(jù)土拍結(jié)果，萬達(dá)以底價(jià)196萬元/畝摘得雙流縣東升街道葛陌社區(qū)5、7組地塊，這也意味著大成都區(qū)域第五座萬達(dá)廣場(chǎng)將在兩年后面市。

　　雙流縣東升街道葛陌社區(qū)5、7組地塊，地處新雙楠核心腹地，緊鄰星空路、航港路，東面與佳兆業(yè)威登郡一街之隔，西側(cè)為國奧村，凈用地面積達(dá)114.04畝，最大可建面積超過15.2萬方。

　　按照掛牌出讓條件，地塊規(guī)劃用地使用性質(zhì)為商業(yè)用地且須修建計(jì)容建筑面積不低于10萬平方米的商業(yè)類綜合體，項(xiàng)目整體自持運(yùn)營，不得分割出售。

　　據(jù)悉，早在2014年第十五屆西博會(huì)上，萬達(dá)已與雙流縣簽訂項(xiàng)目投資協(xié)議，并計(jì)劃投資40億元，在雙流開建大成都區(qū)域內(nèi)第五座萬達(dá)廣場(chǎng)，其業(yè)態(tài)主要包含大型購物中心、高檔院線、商業(yè)步行街、特色街區(qū)等。

　　從上述投資協(xié)議不難發(fā)現(xiàn)，雙流萬達(dá)將會(huì)是繼青羊萬達(dá)后，第二個(gè)無住宅項(xiàng)目的萬達(dá)廣場(chǎng)。

　　除萬達(dá)拿下的雙流地塊外，成都高投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司以1012元/平方米底價(jià)摘得高新區(qū)中和片區(qū)(中和街道勁松社區(qū)1、2組)地塊，該地塊為其他商務(wù)用地(科研辦公)兼容商業(yè)用地，總面積合計(jì)205.9205畝。

　　32.6272畝的高新區(qū)南區(qū)新川勁松南片區(qū)地塊則被成都?xì)W珀通信科技有限公司以600元/平方米底價(jià)拿下，地塊性質(zhì)為其他商務(wù)用地(科研辦公)(兼容小于等于20%商業(yè)建筑面積)。

　　而雙流縣另一宗地塊雙流縣協(xié)和街道(原華陽街道)紅瓦社區(qū)4、6組則遭流拍。該商業(yè)用地總面積合計(jì)14.9957畝，起拍價(jià)210萬元/畝，容積率≥1.0且≤4.0。