[摘要] “督察組由住建部和全國工商總局組成，將對地方房地產(chǎn)的中介違規(guī)問題，進行調(diào)研和督導(dǎo)，”四川省住建廳的一位人士向記者介紹，貫徹新“國五條”要求，核查地方限購、限貸政策的執(zhí)行，是調(diào)研和督導(dǎo)的重要內(nèi)容。
記者獲悉，住建部督察組下月將到地方急查限購、限貸執(zhí)行情況。
“督察組由住建部和全國工商總局組成，將對地方房地產(chǎn)的中介違規(guī)問題，進行調(diào)研和督導(dǎo)，”四川省住建廳的一位人士向記者介紹，貫徹新“國五條”要求，核查地方限購、限貸政策的執(zhí)行，是調(diào)研和督導(dǎo)的重要內(nèi)容。
據(jù)悉，市場存在房地產(chǎn)中介誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸等行為。
數(shù)據(jù)
一、二線城市房價現(xiàn)失控風險
根據(jù)北京中原地產(chǎn)市場部總監(jiān)張大偉的測算，一、二線城市已經(jīng)出現(xiàn)房價失控風險。
“房企敢以如此高的價格拿地入市，證明了都在豪賭市場爆發(fā)式上漲。”張大偉認為。
按照9月第一周頻出的地王，以正常的利潤計算，目前的市場售價需要在一年內(nèi)再漲50%，否則地王入市的風險將非常大。
特別值得一提的是，從國家統(tǒng)計局發(fā)布的房價數(shù)據(jù)來看，指數(shù)同比超過10%的城市已經(jīng)達到8個，分別為北京、上海、廣州、深圳、廈門、鄭州、南京、沈陽。
“就目前的情況來看，即使房價停漲，上述8個城市完成年內(nèi)的房價調(diào)控目標的壓力也很大。”張大偉說。這或許也是住建部月前約談部分房價漲幅較高的城市的重要原因之一。
現(xiàn)象
地價和房價呈現(xiàn)互助式上漲
“目前，市場有一個非常危險的情況，就是地價和房價呈現(xiàn)互助式上漲的情況。”張大偉認為，如果不進行抑制，下半年房價，尤其是一、二線城市房價明顯上漲的可能性非常大。
中國首席經(jīng)濟學(xué)家論壇理事長連平稱，上半年，宏觀經(jīng)濟形勢不好，在穩(wěn)增長的背景下，給了地產(chǎn)的發(fā)展很大的放行空間。
“現(xiàn)在的問題是經(jīng)濟企穩(wěn)，數(shù)據(jù)開始好轉(zhuǎn)，與此同時，房價、地價上漲明顯，新的地王亦在出現(xiàn)?！边B平認為，這種情況下下半年政策還會出現(xiàn)一些向緊的方向的調(diào)控。
行動
住建部將急查限購、限貸執(zhí)行情況
實際上，記者獲悉，住建部和全國工商總局組成的督察組，下月將到地方，對地方住房交易可能存在的違規(guī)問題，進行調(diào)研和督導(dǎo)。
根據(jù)新“國五條”的要求，加大住房交易市場檢查力度，依法查處經(jīng)紀機構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。
“調(diào)研和督導(dǎo)也是源于新‘國五條’細則的要求，強化市場和政策執(zhí)行力度?！鄙鲜鏊拇ㄊ∽〗◤d的人士透露。
驗房
網(wǎng)站簡介 | 招聘信息 | 會員注冊 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系方式 | 網(wǎng)站地圖
Copyright ? 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved
映象網(wǎng)絡(luò) 版權(quán)所有
