人民幣貶值將沖擊房地產(chǎn)業(yè)

2014-03-24 08:24 來源：大河網(wǎng)—大河報

[摘要] 中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認(rèn)為，人民幣一定幅度的走軟，有利于穩(wěn)定出口，進(jìn)而穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增速。而對于一些能源及原材料進(jìn)口企業(yè)來說，人民幣貶值將增加原材料的進(jìn)口成本，從而影響下游相關(guān)產(chǎn)品的價格。

　　中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認(rèn)為，人民幣一定幅度的走軟，有利于穩(wěn)定出口，進(jìn)而穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增速。

　　國泰君安一份報告指出，人民幣貶值將增強(qiáng)以美元為主要幣種的出口業(yè)務(wù)競爭力，比如集裝箱、船舶、泵、叉車等行業(yè)。人民幣貶值對鋼鐵下游行業(yè)機(jī)械、家電等行業(yè)有間接的促進(jìn)作用，這些行業(yè)產(chǎn)品的出口如果上升，或能帶動國內(nèi)鋼材市場好轉(zhuǎn)。

　　貶值對出口較多的紡織服裝行業(yè)來說，也是個好消息。人民幣貶值在帶來出口型企業(yè)利好的同時，也對其他一些行業(yè)造成了不小的沖擊。首當(dāng)其沖的就是人民幣資產(chǎn)類行業(yè)，比如房地產(chǎn)業(yè)。

　　人民幣匯率下跌直接縮小了“利差”空間，很可能促使此前進(jìn)入中國市場的外資出逃，使得這些資金投資的相關(guān)資產(chǎn)價格下跌。房地產(chǎn)市場正是“熱錢”最熱衷的地方。

　　此前，境外資金通過持有房產(chǎn)享受房價上漲和匯率上升的雙重收益。人民幣如果進(jìn)入貶值通道，熱錢投資房地產(chǎn)市場的收益將縮小，再加上房地產(chǎn)市場本身的調(diào)整，追逐高收益的“熱錢”可能由此撤退，進(jìn)而引發(fā)房價的下跌。

　　而對于一些能源及原材料進(jìn)口企業(yè)來說，人民幣貶值將增加原材料的進(jìn)口成本，從而影響下游相關(guān)產(chǎn)品的價格。

　　除了上述大的行業(yè)之外，預(yù)計一些與消費相關(guān)的行業(yè)也會受到影響，如出國留學(xué)、海外購物及旅游等。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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