鄭州已改造城中村3套新房收租5500元村民變市民

2014-03-27 09:00 來源：鄭州晚報

[摘要] 近日，鄭州晚報連續(xù)刊發(fā)的《關(guān)注城中村改造問題“四宗最”》講述的城中村消防、臟亂差、治安等問題，引起眾多原住民、仍在城中村租住或曾在城中村租住者們的共鳴。從2004年6月開始，金水區(qū)政府、文化路街道辦事處協(xié)助關(guān)虎屯村與開發(fā)商接觸，商談西關(guān)虎屯村拆遷改造。

　　近日，鄭州晚報連續(xù)刊發(fā)的《關(guān)注城中村改造問題“四宗最”》講述的城中村消防、臟亂差、治安等問題，引起眾多原住民、仍在城中村租住或曾在城中村租住者們的共鳴。面對城中村改造大的趨勢，人們最為關(guān)心的還是未來的生活會是什么樣——戶型怎么樣？環(huán)境怎么樣？還能像過去一樣安逸地(靠房租)生活嗎？本報記者帶著種種疑問，實地走訪了部分已改造的城中村，看看那里的村民變?yōu)樾^(qū)居民后的生活。

　　心態(tài)轉(zhuǎn)變

　　面對拆遷，害怕到安心

　　未來路巡防隊魏建國是原未來路隴海路附近鳳凰臺村的村民，他說，村子拆遷是從2007年9月開始的，2013年入住現(xiàn)在的升龍鳳凰城。

　　“改造到我們村時，一時接受不了，怕改造時間太長、戶型不好、開發(fā)商干一半跑了我們無家可歸……不過大家內(nèi)心是真的很想改善一下居住環(huán)境?！蔽航▏f，村主任、委員說改造城中村是為了改善市容環(huán)境，還帶頭簽了字，村民便也跟著都簽了。

　　城中村村民主要靠收房租過日子，改造安置房建成前沒有收入怎么辦？魏建國說，這點是他們最擔心的，“但我們每月每平米過渡費8元，兩年半后，每月每平米過渡費比以前翻一番是16元，這過渡費促使開發(fā)商不過度延誤工期，是我們的保障”。

　　很多村民和魏建國一樣，把暫租點選在鳳凰臺周邊，以便隨時監(jiān)督改造建設，鳳凰臺村委會也找了監(jiān)工?！爸钡?011年，開發(fā)商邀請大家前去參觀樣板房，大家才慢慢安下心來?！?/font>

　　面對租房，吃下“定心丸”

　　2013年，升龍鳳凰城(西區(qū))11棟樓用于安置鳳凰臺村民。魏建國說：“我以前是6層樓500多平方米，按照3層以下1比1，3層以上4比1折算后是300多平方米，參照多數(shù)人選房的方式，因為我只有兩個女兒，就要了一套128平米自己住，2套80多平米和1套40多平米的用于出租?！?/font>

　　經(jīng)過幾個月的房屋租賃，村民們徹底吃下了“定心丸”。魏建國算了一筆賬，過去6層房屋有一層自己居住，按照2007年的租價，他的15套房每月可以租2000元左右；現(xiàn)在每個月租金能收5500元，且簽訂有每年租金遞增百分之十的合同。

　　生活轉(zhuǎn)變

　　衣食住行發(fā)生了質(zhì)的變化

　　魏建國說，現(xiàn)在村里人變成小區(qū)居民后，大家的生活習慣都發(fā)生了質(zhì)變。

　　過去大家穿的衣服都是從村里的服裝店買，雖然便宜，但質(zhì)量很差；現(xiàn)在大家都是在專賣店買衣服，價格雖然要高一點，但質(zhì)量有保障而且樣式好看。

　　以前大家都在村里的小飯店吃飯，衛(wèi)生根本不達標，可到村外吃又太費時間。因為沒有天然氣，大家做飯不得不用液化氣罐，“都是些定時炸彈，經(jīng)常一家罐子漏氣，整棟樓的味兒都排不出去。冬天不好取暖，有人燒蜂窩煤，因為煤氣中毒光我知道的都死了4個”。

　　“我愛看電視，可家里的有線電視要接給其他租戶們，扯的線像蜘蛛網(wǎng)一樣，信號非常差?，F(xiàn)在我家里通的是雙氣，再不用為取暖發(fā)愁。周圍都是各種手續(xù)齊全、衛(wèi)生達標的飯店，小區(qū)旁邊就有一家大超市?！?/font>

　　入住小區(qū)后，村里70%的人都買了車，“大家見面都愛說要恁多錢干啥，比著比著就都買了”。

　　過去小區(qū)道路臟亂差，小商小販占道嚴重，發(fā)生火災消防車進不來。現(xiàn)在小區(qū)道路非常寬敞，綠化也逐漸有了雛形，大家沒事都愛出來散散步。