從搖號買房到街頭“拉客” 鄭州房價顯松動跡象

2015-03-06 10:01 來源：中國新聞網(wǎng)

[摘要] 記者近日走訪鄭州市及新鄭市多家樓盤發(fā)現(xiàn)，購房已經(jīng)從過去的排號、搖號變成了房地產(chǎn)商街頭“拉客”，甚至購房首付款也可分期支付的情況。

國內(nèi)部分城市和地區(qū)已于3月1日開始執(zhí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，因河南省不動產(chǎn)登記職責(zé)和機構(gòu)尚處于整合階段，因此暫不發(fā)新版不動產(chǎn)登記證。記者近日走訪鄭州市及新鄭市多家樓盤發(fā)現(xiàn)，購房已經(jīng)從過去的排號、搖號變成了房地產(chǎn)商街頭“拉客”，甚至購房首付款也可分期支付的情況。

　　“首付5萬住東區(qū)”、“首付8萬住別墅”、“交1萬抵3萬”等誘人的廣告如今在鄭州市及新鄭市街頭隨處可見。3月3日，記者走在新鄭市龍湖區(qū)大街上，如果你手提印有某房地產(chǎn)的手提袋，便不時會有騎摩的、開電動三輪車的人向你打招呼，開口便問“是看房嗎”。有時會有三四個人同時圍過來，競相介紹自己所推薦的樓盤，并提出免費帶你去看房，這些人有時甚至為了爭搶一個看房者爭吵起來。

　　現(xiàn)暫住鄭州市的袁先生最近打算購房，經(jīng)朋友介紹計劃到位于新鄭市龍湖區(qū)一樓盤看房。袁先生與該售樓中心電話聯(lián)系后，該售樓中心置業(yè)顧問便派車將袁先生從鄭州市區(qū)接到項目所在地。置業(yè)顧問熱情詳細地給袁先生介紹了樓盤的詳細情況，并實地看了樣板房。“除了給我提供茶水，甚至我提出要出去買香煙時，他們都很快給我找來了香煙，中午時還要留我吃午飯。飯后坐班車送回市區(qū)，真是有種賓至如歸的感覺，印象非常好?！痹壬f。

　　據(jù)袁先生介紹，他走出該樓盤，本打算去看望一個老朋友，但是很快被幾個拉客看房的人像小蜜蜂一樣圍了起來。“他們爭拉我去各自的介紹樓盤去看房，那種熱情你都不忍心拒絕，即便說是有事，他們提出說要免費送你過去，即使說是吃飯也要送過去。盛情難卻，也打算購房于是去看了兩家，連午飯都沒顧上吃?！?

　　“看房結(jié)束后，不知道怎么坐車回鄭州，他們又安排專車將我送到幾公里外的公交車站，真是熱情周到?！?

　　國家統(tǒng)計局發(fā)布的“70個大中城市房價指數(shù)”的信息顯示，今年1月份，鄭州新建商品住宅價格比去年12月份降了3%元。記者走訪鄭州部分房地產(chǎn)項目發(fā)現(xiàn)，部分房地產(chǎn)商也采取了多項優(yōu)惠措施，如交1萬元訂金抵3萬元房款、首付款一次付清可優(yōu)惠1%、購房合同面積外贈送額外面積等。

　　中新網(wǎng)記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，采取贈送面積、分期首付等促銷手段的房產(chǎn)項目位置較為偏僻，在價格和理想位置的抉擇中，正是左右購房者的關(guān)鍵點。隨著備受關(guān)注的《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施，以及人民幣存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)，房地產(chǎn)行業(yè)正受到政策和市場的雙重刺激。不論房地產(chǎn)市場能否在這個春天迎來自己的“春天”，購房者是否愿意出手選擇一個自己的家，僅僅房地產(chǎn)商由高大上的撲克臉變身平民化的溫情，這個春天就讓人感覺格外溫暖。(記者王登峰)