去年河南人用公積金買(mǎi)房超6成是90平以上大房

2016-05-11 08:53 來(lái)源：鄭州晚報(bào)

[摘要] 昨日，根據(jù)省住建廳發(fā)布的河南省住房公積金2015年年度報(bào)告，全年共發(fā)放個(gè)人住房貸款14.84萬(wàn)筆，同比增長(zhǎng)48%；貸款金額407.43億元，同比增長(zhǎng)76.1%。意味著在2015年，伴隨著各種樓市刺激政策的出臺(tái)，全省使用公積金貸款買(mǎi)房的金額同比增長(zhǎng)了七成多。

　　去年河南人用公積金買(mǎi)房超6成是90平以上大房

　　當(dāng)下樓市有多火？這個(gè)數(shù)據(jù)，一定讓你有深切體會(huì)。昨日，根據(jù)省住建廳發(fā)布的河南省住房公積金2015年年度報(bào)告，全年共發(fā)放個(gè)人住房貸款14.84萬(wàn)筆，同比增長(zhǎng)48%；貸款金額407.43億元，同比增長(zhǎng)76.1%。意味著在2015年，伴隨著各種樓市刺激政策的出臺(tái)，全省使用公積金貸款買(mǎi)房的金額同比增長(zhǎng)了七成多。鄭州晚報(bào)記者胡審兵

　　貸款買(mǎi)房面積占總買(mǎi)房面積的20%左右

　　2015年末，全省個(gè)人公積金貸款市場(chǎng)占有率為26.6%，比上年同期增加12.7個(gè)百分點(diǎn)。也就是說(shuō)，在貸款買(mǎi)房的市民中，1/4多都用了公積金貸款。也因此，使用公積金貸款，為購(gòu)房者節(jié)省利息支出達(dá)到894070.6萬(wàn)元。

　　通過(guò)公積金貸款，2015年支持職工購(gòu)建房1664.64萬(wàn)平方米。這是什么概念？舉個(gè)簡(jiǎn)單化的例子，2015年全省商住房共計(jì)賣(mài)了7645.84萬(wàn)平方米，如此測(cè)算，公積金貸款買(mǎi)房面積占全部銷(xiāo)售面積的21.8%，考慮到二手房公積金貸款占比較小，公積金貸款買(mǎi)房面積占總的住宅成交面積比例要在20%左右。

　　市民利用公積金貸款買(mǎi)的都是什么房子呢？進(jìn)一步分析顯示，根據(jù)貸款所買(mǎi)的住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占28.4%，90~144（含）平方米占63.1%，144平方米以上占8.5%；新房占87.5%，二手房占12.5%。這就是說(shuō)，買(mǎi)的房子，六成多都是90到144平方米的大戶(hù)型。而貸款職工中,低收入群體占54%,中等收入群體占40.6%,高收入群體占5.4%。

　　提取公積金的，83.5%用于住房消費(fèi)

　　以上只是使用公積金貸款買(mǎi)房的情況。從提取公積金的使用用途來(lái)看，80%以上也用于住房消費(fèi)。數(shù)據(jù)顯示，2015年，全省提取住房公積金178.59萬(wàn)筆，金額402.80億元。提取金額中，住房消費(fèi)提取占83.5%，其中購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占59.7%，償還購(gòu)房貸款本息占28.7%，租賃住房占3.8%，其他占7.8%；非住房消費(fèi)提取占16.5%。

　　這么多的人買(mǎi)房使用公積金，會(huì)不會(huì)存在貸款風(fēng)險(xiǎn)？數(shù)據(jù)顯示，截至2015年底，全省逾期個(gè)人住房貸款3770.6萬(wàn)元，個(gè)人住房貸款逾期率0.35‰。公積金貸款逾期率比較低，房貸仍屬于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

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