曾經(jīng)的明星老市場外遷后的日子過得怎么樣

2016-11-29 09:28 來源：大河網(wǎng)-河南商報

[摘要] 在默默無聞中，曾經(jīng)不被看好的三環(huán)、四環(huán)荒涼之地蛻變成了人人艷羨的專業(yè)市場“大哥大”，日進斗金，風(fēng)光無限。

　　【緯三路水產(chǎn)市場】

　　外遷近一年老市場咋樣了

　　11月份，陰冷的冬風(fēng)穿街過。臨近中午，過了經(jīng)七路，順著鄭州市緯三路往東走，大街上少人往來，更鮮見車輛穿梭。

　　緯三路兩邊被鐵柵欄圍起，要想橫穿馬路，變得幾無可能，這減少了交通擁堵，環(huán)境整潔得一塵不染。

　　去年此時，這里還是一個名叫“緯三路水產(chǎn)市場”的大型批發(fā)市場。當(dāng)時，“出門臭烘烘、天天亂騰騰”是每天常態(tài)。

　　2015年12月20日，該市場正式關(guān)閉，商戶四散。

　　一年光景，時移世易?！艾F(xiàn)在沒人了，商戶都搬走了，交通也不堵了。沒搬之前，早上7點市場門口都是外地車，市場里人擠人，現(xiàn)在路上沒車了，也沒魚腥味了?！边^路的附近居民點贊道。

　　從門口進去，市場內(nèi)空無一人，空蕩蕩的只有落鎖的商鋪。每家商鋪都貼有白色封條，上寫著“已遷出，封閉”字樣，落款日期為“2015年12月20日”。

　　市場內(nèi)張貼的一張“關(guān)于關(guān)閉市場的通知”透露了這個市場關(guān)閉前后的蛛絲馬跡：2015年12月15日上午10時整，對市場整體停水停電（范圍涉及簽訂租賃合同的所有商戶經(jīng)營門店），停止一切經(jīng)營活動；12月20日起，封閉所有通道及門店。

　　舊址現(xiàn)今空無一物，建筑也并未拆除，未來將作何用呢？

　　“這塊地正在移交給金水區(qū)政府的過程中，未來規(guī)劃不清楚?！苯?jīng)八路街道辦事處相關(guān)人士稱。

　　緯三路水產(chǎn)市場的外遷一波三折。

　　2000年和2005年時，鄭州市政府曾兩次對該市場實施外遷分流，但由于多種原因未果。此后，該市場上榜2013年度中心城區(qū)市場外遷名單，未遷，此后再度上榜2015年度市場外遷名單。

　　及至2015年5月，相關(guān)政府部門發(fā)通告稱，2015年5月31日前完成緯三路水產(chǎn)市場的外遷。不過，這次外遷也再次“爽約”。

　　如今，外遷的靴子已落地近一年。

　　“外遷近一年了，當(dāng)初商戶不理解，如今再回頭來看，沒有聽說商戶去了新市場活不下去、倒閉的，算是平穩(wěn)過渡。因為商戶做的是批發(fā)，商戶去哪兒，客戶跟著去哪兒?！被仡^看一年前的那次搬遷，經(jīng)八路街道辦相關(guān)人員這樣評價，“現(xiàn)在道路干凈了，也不擾民了，外遷整體是好的。”

　　【華中食品城】

　　最為漂亮的整體搬遷案例

　　在鄭州市航海路與連云路交叉口，曾有個名叫“華中食品城”的批發(fā)市場。

　　如今，原址仍存留有當(dāng)初的建筑，部分區(qū)域被開辟成了駕校，僅剩下丁字路口擺攤的果販，依稀可以辨認出這里曾經(jīng)駐扎過副食市場。

　　這個成立于1994年的市場大有來頭。官方數(shù)據(jù)顯示，市場建筑面積達12萬平方米，入駐有國內(nèi)外數(shù)千家知名廠家企業(yè)，有上萬個名、特、優(yōu)牌產(chǎn)品，平均日客流量萬人次以上。年交易額4.5億元，占全省副食品批發(fā)行業(yè)年交易額的40%，年上交稅額上千萬元。

　　2002年，該市場榮列全國食品飲料煙酒交易市場百強第三名。

　　它的另外一個功績是，如此知名的一個功勛市場，因為市場外遷政策，在2013年11月份整體搬遷至南四環(huán)百榮世貿(mào)商城。它的順利外遷，至今仍是批發(fā)市場外遷領(lǐng)域里的最佳案例，為人稱道。

　　相關(guān)人士曾稱，華中食品城以整體自愿入股的形式入駐百榮，搬遷后，商戶沒有減少一家，反而增加了。

　　外遷后

　　有商戶銷售額不減反增

　　“老市場的馮總對搬遷功不可沒，雙方談得比較成功。百榮盡可能滿足商戶需求，所有的承諾到了新市場統(tǒng)統(tǒng)有效。百榮搞了臨時建筑，把商戶安置下來，就算一時入不了樓，也有地方經(jīng)營?！编嵵莅贅s世貿(mào)商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理王常生稱，“做得很漂亮，達到了三方共贏：實現(xiàn)了政府規(guī)定的按期外遷，商戶又有了承接地，百榮也做了很好的商戶資源儲備?！?/font>

　　李燃燒是目睹了整個搬遷的見證人，他在批發(fā)業(yè)做了約20年，自稱是“河南流通市場內(nèi)第一家做綜合性休閑零食市場第一人”。

　　搬到百榮后，他稱，經(jīng)營面積擴大了2倍，銷售額增長了3倍。

　　黃志剛是做進口紅酒批發(fā)較早的，河南賣場都有他的產(chǎn)品?；貞浧?年前的搬遷，他稱，“剛搬來的第一個月，順序打亂了，不過只是暫時的混亂期，之后，產(chǎn)品種類增加，人員增加，利潤也增加了。整體搬遷，老客戶沒有一個流失。”

　　【發(fā)哥點評】

　　當(dāng)商戶大舉逃離，老市場逐漸隱沒，仿佛成了那個棄兒。

　　真的是棄兒嗎？未必！

　　空蕩蕩的原址，逃不過以下幾種用途：或作為城中村村民安置房用地，比如北茶城；或招來地產(chǎn)金龜婿，做商業(yè)開發(fā)，比如萬客來南院、西建材、圖書城；或修路建園，比如紡織大世界、黃河食品城……

　　仿佛事先約定好的，不使門前冷落鞍馬稀，老市場終要迎接華麗轉(zhuǎn)身。暫時荒涼的棄兒，其實是城市蝶變宏大背景下的寵兒。

　　從本組報道來看，中原百姓廣場是這場外遷戰(zhàn)役中最大的贏家——篩選的幾家老市場中，萬客來、西建材、鄭州圖書城，均搬遷到了這個南三環(huán)市場，其中后兩家還是整體搬遷。

　　百榮世貿(mào)商城也斬獲頗豐，它吸引到華中食品城、萬客來、黃河食品城，才成就今日之百榮，華中專業(yè)食品百貨采購中心美名坐實。

　　在默默無聞中，曾經(jīng)不被看好的三環(huán)、四環(huán)荒涼之地蛻變成了人人艷羨的專業(yè)市場“大哥大”，日進斗金，風(fēng)光無限。