外媒：中國樓市8月繼續(xù)降溫一二線城市已現(xiàn)拐點(diǎn)

2017-09-21 09:36 來源：參考消息網(wǎng)

[摘要] 隨著政府的降溫措施抑制投機(jī)沖動(dòng)，中國8月份新建商品住宅價(jià)格漲幅繼續(xù)回落，更多城市房價(jià)環(huán)比下降或持平，不過沒有跡象顯示政府會(huì)出臺(tái)可能傷及經(jīng)濟(jì)的更嚴(yán)厲措施。

　　參考消息網(wǎng)9月19日?qǐng)?bào)道外媒稱，隨著政府的降溫措施抑制投機(jī)沖動(dòng)，中國8月份新建商品住宅價(jià)格漲幅繼續(xù)回落，更多城市房價(jià)環(huán)比下降或持平，不過沒有跡象顯示政府會(huì)出臺(tái)可能傷及經(jīng)濟(jì)的更嚴(yán)厲措施。

　　據(jù)路透社9月18日?qǐng)?bào)道，作為經(jīng)濟(jì)增長的重要?jiǎng)恿χ?，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)泡沫減少、趨穩(wěn)的態(tài)勢，對(duì)于中國來說是個(gè)好消息。

　　中國國家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月70個(gè)大中城市的新建住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅只有7月的一半。

　　有分析人士指出，在15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市，經(jīng)過近六個(gè)月的密集調(diào)控后，房價(jià)三年來首次全面停漲。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，一二線城市房價(jià)的拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)。

　　鼎成證券有限公司一位投資戰(zhàn)略主管說：“這個(gè)數(shù)據(jù)讓投資者更安心了。市場一度擔(dān)心，如果房價(jià)繼續(xù)上漲，中國可能加大調(diào)控力度?，F(xiàn)在的跡象顯示現(xiàn)有政策十分有效，人們對(duì)政府調(diào)控趨緊沒那么擔(dān)心了?！?/font>

　　在國家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測的70個(gè)大中城市中，大部分城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比仍在上漲，不過房價(jià)上漲的城市數(shù)量從7月的61個(gè)下降到8月的52個(gè)。

　　與香港相鄰的南方熱點(diǎn)城市深圳房價(jià)比一年前下跌1.9%，這是自2015年3月以來首次同比出現(xiàn)下跌。深圳8月房價(jià)環(huán)比下跌0.4%，而7月的環(huán)比跌幅為0.2%。

　　上海和北京的房價(jià)同比分別上漲2.8%和5.2%，但環(huán)比均持平。

　　然而最新數(shù)據(jù)顯示，投機(jī)者正繼續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)調(diào)控措施較寬松的小城市。三線小城市桂林8月房價(jià)表現(xiàn)最為強(qiáng)勁，環(huán)比漲幅達(dá)1.1%。

　　國家統(tǒng)計(jì)局說，8月三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，高于平均水平，但相比7月0.6%的環(huán)比漲幅有所回落。

　　據(jù)路透社基于國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)計(jì)算，全國8月新建住宅價(jià)格同比上漲8.3%，較7月9.7%的漲幅有所回落。