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前三季一線城市樓市 成交創(chuàng)10年新低

2017-10-11 15:06 來源:經(jīng)濟(jì)參考報

[摘要] 距離2016年“930”樓市調(diào)控已經(jīng)一周年了,今年9月份,全國范圍50城新建商品住宅成交面積環(huán)比增加3%,結(jié)束連續(xù)5個月的環(huán)比下跌;同比減少31%,已連續(xù)7個月下跌;其中一線城市成交全部遇冷。

  易居房地產(chǎn)研究院10月10日發(fā)布《9月份住宅成交報告》顯示,全國50個大中城市今年前三季度的成交面積與去年同期相比下跌17%,大部分熱點城市均出現(xiàn)降溫態(tài)勢。一線城市今年前三季度成交面積為2007年以來的最低值,創(chuàng)10年新低。

  具體來看,距離2016年“930”樓市調(diào)控已經(jīng)一周年了,今年9月份,全國范圍50城新建商品住宅成交面積環(huán)比增加3%,結(jié)束連續(xù)5個月的環(huán)比下跌;同比減少31%,已連續(xù)7個月下跌;其中一線城市成交全部遇冷。

  數(shù)據(jù)顯示,9月份,4個一線城市新建商品住宅成交面積為169萬平方米,同比減少53%。易居研究院研究員賴勤表示,“這主要是由于預(yù)售證審批較嚴(yán),推盤量較小,并且調(diào)控政策嚴(yán)厲。后續(xù)這些城市需要積極增加供應(yīng),尤其是要督促符合預(yù)售條件的項目積極入市”。

  具體來看,北上廣深4個城市環(huán)比增幅分別為3%、12%、-8%和36%,同比增幅分別為-60%、-42%、-66%和-2%。從環(huán)比數(shù)據(jù)來看,四個一線城市中只有廣州市場出現(xiàn)了回調(diào),北京和上海成交量微增,而深圳成交量則有較大幅度的增加。

  賴勤表示,調(diào)控政策不但沒有明顯的放松跡象,反而有可能繼續(xù)升級,并且持續(xù)收緊的金融環(huán)境將繼續(xù)對樓市產(chǎn)生影響,因此10月份市場交易很難強(qiáng)勁反彈,“銀十”恐步“金九”后塵,也表現(xiàn)為成色不足。(高偉)

(責(zé)任編輯:李文麗)

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