今后五年鄭州新建房子全是“綠色的”

2017-12-14 11:06 來源：大河網(wǎng)-河南商報

[摘要] 不開空調(diào)沒有暖氣，在家冬天只穿一件單衣；即便是霧霾天，你在房子里呼吸到的也是新鮮的空氣。這樣的房子想不想來一套？

　　不開空調(diào)沒有暖氣，在家冬天只穿一件單衣；即便是霧霾天，你在房子里呼吸到的也是新鮮的空氣。這樣的房子想不想來一套？

　　【發(fā)布】

　　一星期后　鄭州進入“綠色建筑”時代

　　共守藍天，鄭州機動車限行了。接下來，鄭州將對非議最多的施工建筑“開刀”。

　　近日，鄭州市發(fā)布《關(guān)于全面執(zhí)行綠色建筑標準的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》有效期限為五年。

　　2017年12月20日起，鄭州市城市規(guī)劃區(qū)，包括鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)和各縣（市、區(qū)）范圍內(nèi)新建民用建筑(個人自建房除外)全面執(zhí)行綠色建筑標準。

　　鄭州進入“綠色建筑”時代。從審批開始，到建設(shè)、施工、驗收各個環(huán)節(jié)都有規(guī)定。

　　此外，施工單位在工地現(xiàn)場顯著部位設(shè)置標示標牌，明確建筑節(jié)能信息(含綠色建筑設(shè)計標識等級)和節(jié)能工程質(zhì)量保修期等基本信息，保證該項目建筑節(jié)能措施符合國家和地方的綠色建筑標準，推動參建各方遵守綠色建筑標準規(guī)范。

　　《通知》強調(diào)了任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖。確需修改的，應(yīng)當將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)審查合格后方可實施。

　　【現(xiàn)狀】

　　鄭州綠色建筑已有50多個

　　所謂綠色建筑，就是指四節(jié)一環(huán)?！础肮?jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護”。

　　綠色建筑分為一星級、二星級、三星級三個等級。

　　鄭州市住建委建筑節(jié)能與科技處的胡姓處長稱，與普通建筑相比，一星綠色建筑每平方米造價要高出40元，二星級每平方米高出100多元，到了三星級每平方米要高出200多元。

　　截至目前，鄭州全市通過認證的綠色建筑有50多個。

　　一些綠色建筑已經(jīng)走進鄭州人的生活，比如航海路與中州大道交叉口附近的萬科美景龍?zhí)?，?jīng)開區(qū)的恒大綠洲，以及高新區(qū)的萬科城。

　　其實鄭州綠色建筑相關(guān)工作開展得很早，該處長回憶說大約從2010年開始。從2016年起，鄭州五六成以上的大型建筑都開始執(zhí)行綠色建筑標準，只是未申請專家評審，因而未獲得綠色建筑認證標識，實際上鄭州綠色建筑已經(jīng)達到很大體量。

　　【亮點】

　　不開空調(diào)不用暖氣一件單衣就能過冬

　　綠色建筑，住起來除了節(jié)能、舒適，而且很有高科技范兒，比如航空港區(qū)的某綠色建筑已經(jīng)能實現(xiàn)刷臉入住。

　　上述處長稱，綠色建筑達到一定數(shù)量后，將向“零能耗”建筑發(fā)展，這樣的房子就是一個獨立的能源流動體系，不開暖氣、不用空調(diào)，室內(nèi)也能冬暖夏涼；即使是霧霾天氣，在室內(nèi)呼吸到的也是新鮮、純凈的空氣。綠色建筑中最著名的就是新加坡的ParkroyalonPickering酒店，整棟建筑都被綠植覆蓋。

　　此外，臺北的101大樓為了建筑節(jié)能，拿了一整層樓做蓄水池。

　　目前，在中牟綠博國際文化新城內(nèi)，概念式的“零能耗”建筑已經(jīng)完成設(shè)計、審批，即將進入施工階段。

　　【答疑】

　　綠色建筑將寫進買賣合同

　　今后買房，如何確定自己所購房屋是否為綠色建筑呢？《通知》提到，住房保障部門負責督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所有新建商品房銷售現(xiàn)場對已取得設(shè)計標識的要明示綠色建筑信息。

　　在買賣合同、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明綠色建筑等級、節(jié)能措施等信息，同時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好綠色建筑有關(guān)管理工作。

　　三年內(nèi)

　　開發(fā)商建設(shè)綠色建筑可獲政府補貼

　　綠色建筑好，可它與普通建筑相比，費錢啊。如何引導(dǎo)開發(fā)商多建綠色建筑呢？

　　《通知》提到，為推進綠色建筑發(fā)展，在享受國家、省、市相應(yīng)資金補貼的基礎(chǔ)上，從2018年1月1日起，對鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、鄭州高新區(qū)、中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟區(qū)范圍內(nèi)的項目給予補貼。

　　對獲得二星級綠色建筑設(shè)計標識的項目，給予7.5元/平方米(建筑面積)的獎勵；對獲得三星級綠色建筑設(shè)計標識的項目，給予12.5元/平方米(建筑面積)的獎勵。

　　各縣(市)、上街區(qū)可參照該獎勵標準執(zhí)行。綠色建筑獎勵政策執(zhí)行期限暫定3年。（河南商報報道記者宋曉珊）