全省建筑業(yè)總產(chǎn)值破萬億今年河南房市調(diào)控要放松？

2018-02-07 09:26 來源：大河報

[摘要] 2018年開年，鄭州南龍湖、滎陽地區(qū)網(wǎng)拍一批土地，由于“不熔斷、不限價”，每畝單價創(chuàng)出新高。一些地產(chǎn)從業(yè)人員借機炒作“2018年調(diào)控政策要放松”……

　　核心提示|2月6日，全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在鄭州召開，亮出了我省住房城鄉(xiāng)建設(shè)成績單。此外，在會上，省住建廳還對2018年房地產(chǎn)調(diào)控定調(diào)——目標不動搖、力度不放松。

　　【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)開發(fā)投資

　　在此次會議中記者了解到，在2017年，全省住建領(lǐng)域完成投資超過1萬億元，對固定資產(chǎn)投資增長貢獻率超過20%，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)稅收占全省稅收收入的47%，從業(yè)人員占全社會從業(yè)人員的10%左右。

　　全省建筑業(yè)總產(chǎn)值首次突破萬億大關(guān)，同比增長14.5%。全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成7090億元，居中部第一、全國第四位，同比增長14.7%，商品住宅去化周期保持在7個月左右，鄭州等熱點城市完成調(diào)控目標。

　　河南省商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會會長宋向清稱，從2017年數(shù)據(jù)來看，在嚴格的樓市調(diào)控背景下，房地產(chǎn)和建筑業(yè)對于投資，就業(yè)和稅收等指標的貢獻依然巨大，說明房地產(chǎn)和建筑業(yè)的基礎(chǔ)支撐作用穩(wěn)定，預(yù)計2018年這種現(xiàn)象將持續(xù)存在。

　　【關(guān)鍵詞】保障房建設(shè)

　　近5年來，我省累計分配保障住房90.15萬套，開工棚改安置房201.78萬套，基本建成112.51萬套，總量穩(wěn)居全國前三位。

　　其中，2017年全年，全省新開工棚改安置房58.87萬套，基本建成64萬套，新增公租房分配12.93萬套。

　　【關(guān)鍵詞】穩(wěn)定房地產(chǎn)市場

　　2018年開年，鄭州南龍湖、滎陽地區(qū)網(wǎng)拍一批土地，由于“不熔斷、不限價”，每畝單價創(chuàng)出新高。一些地產(chǎn)從業(yè)人員借機炒作“2018年調(diào)控政策要放松，沒買房的趕緊買”“項目已經(jīng)封盤，等待調(diào)價”……

　　2018年河南房地產(chǎn)政策會不會放松？“堅持調(diào)控目標不動搖、力度不放松。”省住建廳相關(guān)負責(zé)人稱，今年要把房地產(chǎn)市場調(diào)控作為防范化解重大風(fēng)險的重要方面來抓，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，完善促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，在保持合理規(guī)模的基礎(chǔ)上，堅決守住不出風(fēng)險這個底線。

　　【關(guān)鍵詞】因城施策、分類調(diào)控

　　省住建廳要求，2018年要突出因城因地施策，鄭州市要嚴格執(zhí)行調(diào)控政策，加大土地供應(yīng)規(guī)模，加強價格指導(dǎo)，加快住房建設(shè)和投放，確保實現(xiàn)調(diào)控目標；周邊商品房銷售和價格過快上漲的市縣要及時調(diào)整去庫存鼓勵政策，結(jié)合實際出臺調(diào)控措施，防止市場出現(xiàn)較大波動；庫存周期在18個月以上的縣城，合理安排農(nóng)民進城購房補貼等政策，進一步活躍市場，有效填補調(diào)控城市市場缺口。

　　此外，省住建廳要求更加注重分類調(diào)控，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房，配合金融部門加強資金管控，防止資金違規(guī)流入房地產(chǎn)；配合國土部門改進土地供應(yīng)方式，提高租賃住房等供地比重防止高地價推動高房價。（記者孫煊哲）