河南9部門(mén)聯(lián)合整治樓市亂象承諾買(mǎi)房可上名校將被打擊

2018-08-22 08:40 來(lái)源：大河網(wǎng)-大河報(bào)

[摘要] 近日，省住建廳、省委宣傳部、省公安廳等9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《河南省打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》，將開(kāi)展持續(xù)到年底的治理樓市亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

　　投機(jī)炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告……今后，這些將成為我省重點(diǎn)打擊對(duì)象。近日，省住建廳、省委宣傳部、省公安廳、省司法廳、國(guó)家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局、省工商局、省發(fā)改委、河南銀監(jiān)局、河南保監(jiān)局9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《河南省打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），將開(kāi)展持續(xù)到年底的治理樓市亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

　　把房產(chǎn)“黑中介”納入重點(diǎn)打擊對(duì)象

　　近期，由于名校變“村小”，鄭州某樓盤(pán)陷入維權(quán)泥潭。買(mǎi)房幾年來(lái)，業(yè)主們等來(lái)的不是所謂的“省實(shí)驗(yàn)中小學(xué)”，而是某村的配建小學(xué)。實(shí)際上，為了更好更快地賣(mài)房，在售樓的時(shí)候，置業(yè)顧問(wèn)隨口承諾買(mǎi)房可以上名?，F(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。針對(duì)這一情況，《方案》明確規(guī)定，“在房地產(chǎn)廣告中承諾為購(gòu)房人辦理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)”屬于虛假房地產(chǎn)廣告，將被嚴(yán)厲打擊。

　　隨著市場(chǎng)的平靜，“首付貸”“首付分期”又開(kāi)始在各大售樓部盛行起來(lái)。本次《方案》強(qiáng)調(diào)，將重點(diǎn)打擊違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款行為。同時(shí)，壟斷房源、捂盤(pán)惜售、哄抬房?jī)r(jià)、投機(jī)炒作未交付的商品房等違規(guī)行為也被明令禁止。

　　采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金和預(yù)定金，非法侵占或者挪用客戶(hù)交易資金……長(zhǎng)期以來(lái)，房產(chǎn)“黑中介”一直困擾著買(mǎi)房人和租房人。本次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，也把“黑中介”納入重點(diǎn)打擊對(duì)象，并把為規(guī)避交易稅費(fèi)簽訂“陰陽(yáng)合同”行為納入打擊范圍。

　　另外，為了加快資金的回籠速度，不少房企拒絕群眾使用住房公積金貸款，對(duì)此，《方案》也明確規(guī)定，開(kāi)發(fā)商限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款屬違規(guī)行為。

　　對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展拉網(wǎng)式檢查

　　“今后，各地房地產(chǎn)主管部門(mén)牽頭，組織當(dāng)?shù)刂卫矸康禺a(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)各有關(guān)單位，聯(lián)合組成檢查組，對(duì)轄區(qū)內(nèi)房企銷(xiāo)售行為開(kāi)展拉網(wǎng)式檢查?！笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房企，要采取責(zé)令限期改正、暫停網(wǎng)簽和記入信用檔案、實(shí)施聯(lián)合懲戒、典型案例公開(kāi)曝光等方式，加快違法違規(guī)案件處置效率，強(qiáng)化執(zhí)法處罰的震懾作用。

　　根據(jù)安排，12月份，省住建廳將會(huì)同省直有關(guān)部門(mén)，對(duì)鄭州市及有關(guān)城市專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)開(kāi)展情況進(jìn)行集中督查。

　　對(duì)于此次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任劉社認(rèn)為，“及時(shí)、全面、準(zhǔn)確、可操作性強(qiáng)，希望具體實(shí)施部門(mén)能夠落實(shí)好政策，真正把樓市亂象治理好”。（大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者孫煊哲）

　　原標(biāo)題：河南9部門(mén)聯(lián)合發(fā)文整治樓市亂象承諾買(mǎi)房可上名校將被嚴(yán)厲打擊