作為80后的上班族，最為現(xiàn)實的夢想不過是在工作穩(wěn)定后，買一套屬于自己的房子，不讓父母過多擔(dān)憂。
但是，房價一天天攀升，居高不下，貸款買房已成為人們不得不接受的事實，“房奴”也由此而生。
如果你現(xiàn)在講究理財，將你的財產(chǎn)利用達(dá)到最大化，買房似乎也就不是想象中那么困難，沒準(zhǔn)還能做個快樂的房奴。
竅門一：選好貸款方式
現(xiàn)在貸款基本上分為三種——公積金貸款，商業(yè)貸款，組合型貸款。
如果您的住房公積金比較充裕的情況下，建議考慮只用公積金貸款，畢竟利率較商業(yè)貸款為低。
目前，商業(yè)貸款5年以上貸款利率相對于公積金貸款來說，還是要略高。
至于組合型貸款，就要看您的具體貸款情況而定了。
竅門二：提前儲蓄，預(yù)備首付
80后的我們，生活大多是月光族，買房時沒有儲蓄，那將是個大問題。
根據(jù)現(xiàn)在貸款情況來看，如果購買商品房，那么就要預(yù)付30%的首付，一套100萬的房子最少也要30萬。所以，對于剛剛踏入社會的我們來說，首付可能是最大的難關(guān)。
現(xiàn)在許多年輕人都是父母給付首付，月供自己來還。但是，不論首付是否由自己支付，提前做好定期存款的行為還是非常有必要的。如果覺得跑柜臺存款麻煩，只要您登錄工行個人網(wǎng)上銀行，就可以在網(wǎng)上辦理定期存款，讓你足不出戶，輕松儲蓄。
竅門三：做理性投資，選好理財產(chǎn)品
80后的我們屬于現(xiàn)在社會的主干力量，年齡大多在22-29之間，這類人群呢，承受風(fēng)險能力較高，可以接受一些比較大的理財產(chǎn)品。
如果覺得股票風(fēng)險過大，不太穩(wěn)定，可以選擇購買基金或進行基金定投，這樣風(fēng)險相對減小，而收益相對也還算頗高。工行新推出的現(xiàn)有基金定投業(yè)務(wù)的升級版，還能夠幫您進一步降低定投申購的成本。
竅門四：小戶型是首選
對于80后正在奮斗的年輕人，小戶型是我們的首選。第一，不用一次性投入過多。第二，這是一個過渡，且算一個有形的資產(chǎn)。就算將來有一天打算換一套大房子，也可以把小的賣了進行支付。而且，房產(chǎn)屬于升息資產(chǎn)，貶值的可能性比較小。“資產(chǎn)窮人，生活小資”，這8個字是對80后目前生活狀態(tài)的準(zhǔn)確描述，享受生活并勇于承擔(dān)責(zé)任，做到以上幾點，爭取做個快樂的房奴。返回騰訊網(wǎng)首頁>>
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