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房產(chǎn)消費如何維權(quán)？行業(yè)專家為您一一解答 問：市民投訴最多的在哪幾個方面，主要原因是什么？ 答：商品房辦證過程中，市民投訴較多的是開發(fā)商【詳細】 問：對于此類問題，咱們采取了哪些措施？ 答：實踐中發(fā)生的逾期辦證問題，主要是因出賣人【詳細】 問：普通購房者在購房過程中首先要注意哪些？ 答：隨著房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的持續(xù)深入，我市房地產(chǎn)【詳細】 問：買房后，在辦理交房驗收時有哪些注意事項？ 答：房屋交付使用時，需要注意以下事項：【詳細】 問：業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛的原因？業(yè)主該如何維權(quán)？ 答：物業(yè)管理是目前困擾廣大業(yè)主的一個大難題【詳細】 |
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為了賣掉房子，開發(fā)商往往會在售樓廣告中（包括沙盤、售樓書等）對項目做美好的描述，但對于這種承諾又不寫在合同里。結(jié)果當(dāng)出現(xiàn)規(guī)劃變更等情況，買房人要求有一個說法時，開發(fā)商卻以規(guī)劃變更已經(jīng)通過規(guī)劃部門批準為由，推卸責(zé)任，或以合同約定不清搪塞。【詳細】 |
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內(nèi)部認購是指房地產(chǎn)開發(fā)商小規(guī)模、不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認購的商品房價格相對較低，對那些買房人自然有吸引力。然而，內(nèi)部認購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其銷售行為是不合法的。購房者的權(quán)益往往無法受到法律的充分保障?！?a href="http://www.sebasdess.com/house/zt/fc/gfxj/201402/t20140221_844901.html">詳細】 |
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業(yè)主在買房時，開發(fā)商尤其是置業(yè)顧問會承諾很多優(yōu)勢，但后期又不能如期履行。待購房人發(fā)覺現(xiàn)實與開發(fā)商所說不一致時，開發(fā)商會以"此承諾并無書面說明"等各種理由搪塞過去。而這時即使購房者準備訴諸法律武器也因"口說無憑"而喪失主動權(quán)?！?a href="http://www.sebasdess.com/house/zt/fc/gfxj/201402/t20140221_844907.html">詳細】 |
四、精裝修陷阱市場中出現(xiàn)了越來越多的"精裝修/全裝修房"，但是開發(fā)商并不在合同中明確寫明裝修及配套設(shè)施所使用的材料品牌和標準，此種情況下，經(jīng)常是開發(fā)商逃避責(zé)任，或讓裝修公司直接與購房者簽訂獨立的裝修合同，并且在出問題時一推了之?！?a href="http://www.sebasdess.com/house/zt/fc/gfxj/201402/t20140221_844909.html">詳細】 |
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開發(fā)商在建設(shè)項目的過程中，擅自更改規(guī)劃，如小區(qū)綠化變更、原有的沿街會所和物管用房都將用作商鋪經(jīng)營、承諾的幼兒園消失、外立面材料私自變更等等。在交房后開發(fā)商又以各種理由來搪塞，購房者往往處于相對比較弱勢的地位。權(quán)益難以維護?！?a href="http://www.sebasdess.com/house/zt/fc/gfxj/201402/t20140221_844923.html">詳細】 |
六、樣板間陷阱樣板間是開發(fā)商吸引消費者的"門面"，自然經(jīng)過了精雕細琢。但與實際的房子相比，有的樣板間"悄悄"變大，有的裝修產(chǎn)品被"偷梁換柱"，各種問題層出不窮，購房人需要擦亮雙眼。正確的識別各類品牌開發(fā)商。并且在收房的時候要有一定的心理準備?！?a href="http://www.sebasdess.com/house/zt/fc/gfxj/201402/t20140221_844942.html">詳細】 |
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樓盤位置：金水東路東風(fēng)東路交匯處 |
樓盤位置：龍子湖明理路姚橋路交會處 |
樓盤位置：鄭州市洞林湖風(fēng)景區(qū) |
樓盤位置：中州大道與航海路交匯處 |
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樓盤位置：龍湖新鄭快速路雙湖大道交叉口 |
樓盤位置：龍湖大道祥云路交會處東1.6公里 |
樓盤位置：航海路與第八大街交匯處向南 |
樓盤位置：文化路與龍門路交匯處西 |
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