隨著時代的發(fā)展，越來越多的電梯廣告走進(jìn)了居民小區(qū)。鄭州市民周先生家住經(jīng)三路與東風(fēng)路交叉口附近的一個小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有好幾棟高層住宅，每棟樓有三部電梯，電梯廳掛著液晶顯示屏,循環(huán)播放廣告；電梯內(nèi)壁三面掛有平面廣告牌，算下來，整個小區(qū)的電梯廣告收入不是一筆小數(shù)目。可周先生說，這筆錢業(yè)主從來沒有分到過一分。（出錄音）
“兩個電梯之間，外邊裝的有電子媒體，里邊都有三四家廣告，我感覺肯定不會少了，這個數(shù)目。這肯定是有受益者，但是不是我們。”
周先生坦言，自己關(guān)注小區(qū)電梯廣告費，原因是看到外地一些小區(qū)物業(yè)給居民發(fā)紅包的新聞，紅包的錢來源于小區(qū)電梯廣告的收益。在周先生看來，小區(qū)電梯是公共空間，買房時都交過了公攤的錢，因此產(chǎn)權(quán)也應(yīng)該屬于業(yè)主,電梯廣告的收益應(yīng)該歸全體業(yè)主所有。（出錄音）
“那都是我們掏錢買出來的。俺那房子80多平米，使用面積才六七十平米。我感覺這一塊兒不明不白。你物業(yè)上你既然用了，你收到錢了，你得把這錢花到大家身上，是吧?！?/p>
記者采訪了周先生小區(qū)的物業(yè)公司，工作人員說，小區(qū)電梯廣告業(yè)務(wù)已外包給一家廣告公司。據(jù)廣告公司業(yè)務(wù)人員介紹，小區(qū)一共有60部電梯，每部電梯廣告承包費一年為2000元。粗略計算，這個小區(qū)物業(yè)一年僅電梯廣告收費就超過10萬元。記者采訪小區(qū)居民得知，物業(yè)費從未減免過，也沒有發(fā)過“紅包”。當(dāng)被問及電梯廣告費的用途時，物業(yè)方面的回復(fù)也很簡單。（出錄音）
“我們沒有公攤那個維修基金，就是電梯壞的話，公共部位壞的話，我們是拿這個維修的。”
記者走訪了鄭州市區(qū)多個高層小區(qū)，發(fā)現(xiàn)各棟樓的電梯內(nèi)外大都被各種廣告包圍。業(yè)內(nèi)人士介紹,這樣的廣告被稱為分眾廣告,此類廣告主要針對寫字樓、新建封閉小區(qū)以及高檔社區(qū)。在鄭州,有數(shù)百個小區(qū)在做分眾廣告。
某知名門戶網(wǎng)站發(fā)布了一項針對電梯廣告的調(diào)查，有95.48%的網(wǎng)友表示，“所在的小區(qū)電梯里，安裝有廣告。”92.90%的網(wǎng)友表示“從沒見過收益，也沒有分過收益”。在廣告收益分配上，47.10%的網(wǎng)友表示應(yīng)歸全體業(yè)主，42.58%的網(wǎng)友認(rèn)為應(yīng)由全體業(yè)主和物業(yè)合理分配。網(wǎng)友“一團(tuán)和氣”就認(rèn)為，物業(yè)公司能將廣告引進(jìn)來增加收益是一件好事，不過希望物業(yè)公司能將收益公示，或者以此來適當(dāng)減少業(yè)主的物業(yè)費，這才是兩全其美的做法。不過這樣的建議，很難得到物業(yè)公司的認(rèn)同。河南英特物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人說：（出錄音）
“安裝廣告，咱想著是輔助這個物業(yè)公司。一年兩年咱肯定不能公示。這個分咱不可能分。不可能給業(yè)主?！?/p>
小區(qū)電梯廣告費收益，到底應(yīng)歸誰？鄭州市房管局物業(yè)管理處處長程建穎表示，小區(qū)電梯屬于“物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備”，因此小區(qū)電梯廣告費屬于公共收益，應(yīng)屬于全體業(yè)主所有。（出錄音）
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