映象網(wǎng)訊(記者 穆迪、郭興華)盡管“新國五條”細(xì)則落地已經(jīng)“滿月”,但在鄭州樓市,房價(jià)并未被“新國五條”遏止?jié)q勢?! ?/p>
這些天,鄭州市民孫先生把業(yè)余時(shí)間都拿來逛樓市了,幾乎問遍了市區(qū)所有在售樓盤,孫先生卻無奈地發(fā)現(xiàn),鄭州的房價(jià)不僅沒降,反而漲了:“感覺國家調(diào)控,鄭州的房價(jià)應(yīng)該沒有受啥影響,一直都是慢慢在漲,就沒有往下走過?!?/p>
中國指數(shù)研究院的最新數(shù)據(jù)證明了孫先生的感受。4月份,鄭州房價(jià)為每平方米8705元,比3月份每平方米上漲了186元,漲幅居全國第13位。“新國五條”細(xì)則“滿月”,鄭州樓市交出了漲價(jià)的答卷。資深房產(chǎn)中介張女士表示:“這樣的漲勢還得延續(xù),這趨勢在這兒擱呢,你看物價(jià)啥都漲得可厲害,我估計(jì)房價(jià)還得漲?!?/p>
如今已是樓市傳統(tǒng)的“紅五月”,盡管購房者觀望情緒濃厚,但開發(fā)商們對(duì)未來卻充滿了信心,“不可能下降,反正我們這兒不會(huì)降。”“每個(gè)月都會(huì)有小幅度提升,一平方提一兩百?!?/p>
鄭州的“國五條”細(xì)則明確提出,今年房價(jià)增幅不高于年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的實(shí)際增幅,當(dāng)調(diào)控的目標(biāo)遇上房價(jià)上升的壓力,河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社表示:“現(xiàn)在就變成開發(fā)商與地方政府的博弈,這樣的量價(jià)齊升,往前再勻速推行三個(gè)季度,那么年底肯定完不成地方政府給中央承諾的限漲令?!?/p>
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