映象網(wǎng)快訊（記者 阮海峰）“將180平以上住房納入限購(gòu)范圍、非本市居民購(gòu)房需連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅……”12月21日，鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控再下“猛藥”。

　　據(jù)悉，今年10月，鄭州出臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購(gòu)180平方米以下的住房實(shí)施限購(gòu)。

　　新下發(fā)的通知明確，鄭州市將房屋面積限購(gòu)政策實(shí)施提高到了180平方米以上的住房，同時(shí)，繼續(xù)實(shí)施區(qū)域性限購(gòu)政策。

　　住房限購(gòu)政策：

　　為進(jìn)一步做好鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控工作，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房行為，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，結(jié)合鄭州市實(shí)際，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、升級(jí)現(xiàn)有限購(gòu)政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)的通知》（鄭政辦【2016】64號(hào)）規(guī)定限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，將180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）納入限購(gòu)范圍。

　　二、非鄭州戶籍家庭，在本市購(gòu)買住房時(shí)，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上（含2年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

　　三、使用住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，不僅要嚴(yán)格執(zhí)行貸款金額不超過(guò)相應(yīng)最高貸款限額、月還款額度不超過(guò)家庭收入60%的規(guī)定外，市住房公積金管理中心要嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款，不得突破。

　　四、稅務(wù)部門對(duì)定價(jià)過(guò)高、漲幅較大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)稽查。

　　五、對(duì)脫離實(shí)際提高住房銷售申報(bào)價(jià)格，經(jīng)查證實(shí)際銷售價(jià)格明顯低于申報(bào)價(jià)格的由房地產(chǎn)主管部門約談企業(yè)，責(zé)令限期整改，拒不整改的可暫停該項(xiàng)目網(wǎng)上簽約資格。

　　六、進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法力度，政府各相關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé)， 對(duì)開發(fā)企業(yè)實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)管措施，并建立市場(chǎng)聯(lián)合管理長(zhǎng)效機(jī)制。

　　七、各縣（市）、上街區(qū)人民政府以及鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)要切實(shí)履行本行政區(qū)域房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　八、本通知自2016年12月22日實(shí)施。