托斯卡納還未交付的房屋

　　映象網(wǎng)快訊（記者 何葉 阮海峰 文/圖）“我們小區(qū)小孩、老人特別多，現(xiàn)在小區(qū)停電停水，住在這樣的地方真的會(huì)受不了?！?2月22日，多位市民向映象網(wǎng)反映，位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)的“托斯卡納”三期停電停水，幾百戶(hù)業(yè)主有家難回。而造成這一切的原因是：房地產(chǎn)倒閉、物業(yè)公司跑路！由于電費(fèi)沒(méi)有及時(shí)交清，供電部門(mén)把小區(qū)的電停了。

托斯卡納還未交付的房屋

　　小區(qū)停電 高層業(yè)主有家難回

　　本該于2015年1月31日交的房，至今為止，4棟住宅樓幾乎無(wú)法入住，成了爛尾樓，這讓鄭州利海托斯卡納小區(qū)三期的業(yè)主們有家不能回。

　　從去年年初開(kāi)始，等不到交房的業(yè)主們開(kāi)始陸陸續(xù)續(xù)自主入住，業(yè)主郭先生說(shuō)，“本來(lái)是五證齊全的小區(qū)，因?yàn)橘Y金問(wèn)題，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商也不見(jiàn)了，大部分房屋根本達(dá)不到入住的條件，但是沒(méi)辦法我們只能這樣先住進(jìn)去?！?/p>

　　據(jù)業(yè)主表示，由于小區(qū)還未交付，所以用水用電都是困難。沒(méi)辦法，業(yè)主們自發(fā)組織起來(lái)，湊錢(qián)架電架水，污水排水管道搭建不完善，個(gè)別地下室和一樓的住戶(hù)家里都是污水。

　　從昨天開(kāi)始，因?yàn)橥锨冯娰M(fèi)，該小區(qū)也出現(xiàn)了停水停電的現(xiàn)象。

　　“二十多層的樓房，電梯也停了，樓道里也沒(méi)有照明，更別說(shuō)家里了，老老少少經(jīng)常爬二十多層上下，基本的生活也都保障不了?！边@讓許多業(yè)主都苦不堪言。

　　整個(gè)小區(qū)也沒(méi)有圍墻和物業(yè)管理，房屋未經(jīng)全面質(zhì)檢，加之私拉亂扯，隱患重重，業(yè)主劉先生說(shuō)，“之前我們也交了半年的物業(yè)費(fèi)一千多元，但是物業(yè)也只是負(fù)責(zé)清理垃圾，門(mén)口有位保安，5月份的時(shí)候，物業(yè)也不見(jiàn)了，現(xiàn)在徹底沒(méi)人管了?！?/p>

一樓住戶(hù)家中排入的污水

　　五證齊全的樓房變爛尾 收尾工作正在逐步推進(jìn)

　　22日上午，在該小區(qū)門(mén)口，映象網(wǎng)記者看到國(guó)網(wǎng)鄭州供電公司停止供電的通知單，上面寫(xiě)著：該小區(qū)居民12月份欠費(fèi)總計(jì)電費(fèi)共計(jì)243476.68元（不包含電費(fèi)違約金）。根據(jù)雙方簽訂的《高壓供電合同》，您應(yīng)于2016年12月14日前交納。我公司工作人員已進(jìn)行多次催交，您至今仍未交納。供電企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定的程序停止對(duì)您的供電。在此我們誠(chéng)懇地提醒您：請(qǐng)?jiān)?016年12月20日16:00前結(jié)清電費(fèi)，如逾期扔未結(jié)清，您的供電將在2016年12月21日上午9:00以后依法暫停，因停電帶來(lái)的不便盡請(qǐng)諒解，請(qǐng)預(yù)先做好準(zhǔn)備。故請(qǐng)您盡快結(jié)清欠費(fèi)及預(yù)付電費(fèi)，以免雙方的合法權(quán)益受到損失。

　　對(duì)此，該小區(qū)居民表示，這不是第一次停電停水了，由于小區(qū)一直還未交付，所以一戶(hù)一表也沒(méi)有安裝。

　　“都是業(yè)主自己花錢(qián)買(mǎi)的電纜用的臨時(shí)電力，我們也想交錢(qián)，但不知道怎么交?！睒I(yè)主們坦言，希望供電公司的人過(guò)來(lái)一趟，把電表裝好讓他們交錢(qián)交的明明白白。

　　據(jù)相關(guān)人士介紹，利海破產(chǎn)后，把財(cái)富廣場(chǎng)等幾個(gè)項(xiàng)目賣(mài)給了綠地，但是托斯卡納沒(méi)有賣(mài)。“托斯卡納五證齊全，但是由于利海破產(chǎn)，可能拖欠政府一定稅費(fèi)，一直辦不下來(lái)房產(chǎn)證?！鄙鲜鋈耸勘硎?，當(dāng)時(shí)托斯卡納除了電廠路東邊四棟樓外，基本已經(jīng)銷(xiāo)售完畢，現(xiàn)在幾百戶(hù)已經(jīng)入住的業(yè)主所用都是臨水臨電。

　　隨后，映象網(wǎng)聯(lián)系到了管轄該小區(qū)的長(zhǎng)興路街道辦事處，從辦事處工作人員口中也得到了印證。

　　工作人員表示，利海破產(chǎn)后，資金不足無(wú)法完成剩余的工程，按照合同小區(qū)全部是精裝房，至今無(wú)法交房。目前小區(qū)的水電氣暖等一系列收尾問(wèn)題也在逐步推進(jìn)，但是因?yàn)橘Y金問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商拖欠施工方的工資以及電力公司的電費(fèi)過(guò)多，由鄭州市政府、市房管局、市建設(shè)局等為主體成立的黨政聯(lián)席會(huì)也在逐步協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取早日完成后續(xù)的收尾工作。