2017年07月10日18:31 來(lái)源:映象網(wǎng)
映象網(wǎng)快訊(記者 王寬)7月10日,映象網(wǎng)記者從鄭州住房公積金管理中心了解到,6月份,鄭州市級(jí)發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款2.89億元公,環(huán)比增長(zhǎng)0.38%。
據(jù)了解,6月份鄭州市級(jí)發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款2.89億元公,和5月份相比,增長(zhǎng)0.38%。
雖然發(fā)放金額有增長(zhǎng),但是鄭州公積金個(gè)貸使用率并不高。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù),6月份,鄭州住房公積金個(gè)貸使用率為90%,較5月下降2個(gè)百分點(diǎn)。
在住房公積金歸集方面,6月份,鄭州市級(jí)(不含省直和行業(yè)系統(tǒng))歸集住房公積金12.87億元,較上月增加4.78億元,環(huán)比增長(zhǎng)59%。
“鄭州市級(jí)歸集住房公積金本月單位新開(kāi)戶120戶。”鄭州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,從新開(kāi)戶單位繳存結(jié)構(gòu)上看,國(guó)家機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位以及國(guó)有企業(yè)占新增繳存單位總數(shù)的13%,私營(yíng)企業(yè)、外商企業(yè)和其他企業(yè)占87%。
使用公積金貸款的客戶主要以首套房的剛需客戶為主,如果開(kāi)發(fā)商直接拒絕公積金貸款,無(wú)疑是對(duì)這些住房剛需客戶說(shuō)“不”,直接影響群眾的正常住房需求。
記者在多地的熱門(mén)樓盤(pán)調(diào)查發(fā)現(xiàn),一些開(kāi)發(fā)商只接受全款買(mǎi)房,拒絕公積金貸款甚至商貸。這種現(xiàn)象受到關(guān)注,多地近期出臺(tái)相關(guān)政策保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。
6月份,用公積金貸款的購(gòu)房者又多了。雖然公積金貸款額度略有增加,但是鄭州公積金個(gè)貸使用率并沒(méi)有提高。從本月新開(kāi)戶單位繳存結(jié)構(gòu)上看,國(guó)家機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位以及國(guó)有企業(yè)占新增繳存單位總數(shù)的13%,私營(yíng)企業(yè)、外商企業(yè)和其他企業(yè)占87%。
武漢、成都、長(zhǎng)沙、合肥、南昌等5省會(huì)城市住房公積金管理中心近日在武漢召開(kāi)聯(lián)席會(huì),就自由職業(yè)者和在校大學(xué)生自愿繳存使用公積金等議題達(dá)成合作行動(dòng)計(jì)劃。
目前還不能找到廣東省2016年住房公積金的繳存情況,但3月底發(fā)布的《深圳市住房公積金2016年年度報(bào)告》顯示,2016年深圳住房公積金繳存額達(dá)428.68億元。2015年底,為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,支持繳存職工解決住房問(wèn)題,住建部起草了《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》,報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議。
珠海市住房公積金管理中心12日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款首付款比例有關(guān)事項(xiàng)的通知》,要求珠海住房公積金貸款最低首付款比例不低于30%。家庭擁有一套住房,其相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清但住房公積金貸款已結(jié)清的,再次申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房的最低首付款比例不低于40%。
記者從鄭州市政府獲悉,鄭州日前出臺(tái)涵蓋土地拍賣(mài)、競(jìng)價(jià)制、公積金等9項(xiàng)新規(guī),被稱為“鄭九條”。其中,在鄭州購(gòu)買(mǎi)首套房使用公積金貸款的職工,貸款額度最高60萬(wàn)元,且不和繳存余額掛鉤。
昨天,記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉,鄭州公積金貸款新政實(shí)施頭十天,辦公積金貸款的數(shù)量?jī)H有84件,是上月同期的一成左右。
2016年鄭州住房公積金貸款貼息工作即將全面展開(kāi),單筆貼息金額最高為4000元,申請(qǐng)時(shí)間為9月5日至10月15日。
專家告訴記者,公積金貸款是一項(xiàng)惠民政策,在購(gòu)房貸款中作為必選項(xiàng),而不是備選項(xiàng)。為此,專家建議管理部門(mén),應(yīng)該加大繳存監(jiān)管和拒貸處罰的力度,以保證購(gòu)房者,特別是剛需族能享受到公積金貸款的“潤(rùn)澤”。
從2016年9月1日起,鄭州住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)將作一些調(diào)整,本次貸款政策調(diào)整的主要內(nèi)容是單筆貸款額度的審批標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)格了。
鄭州住房公積金管理中心的貸款使用率已連續(xù)12個(gè)月高于90%,資金流動(dòng)性正在趨緊。借款人可以申請(qǐng)辦理住房公積金組合貸款,即在辦理住房公積金貸款的同時(shí),再向住房公積金的合作銀行申請(qǐng)部分商業(yè)住房貸款,以滿足購(gòu)房需要。
鄭州住房公積金管理中心的貸款使用率已連續(xù)12個(gè)月高于90%,資金流動(dòng)性正在趨緊。借款人可以申請(qǐng)辦理住房公積金組合貸款,即在辦理住房公積金貸款的同時(shí),再向住房公積金的合作銀行申請(qǐng)部分商業(yè)住房貸款,以滿足購(gòu)房需要。
新政對(duì)申請(qǐng)人的條件限制更加嚴(yán)格。
組合貸與商業(yè)貸款在使用上各有利弊,購(gòu)房人需要結(jié)合自身?xiàng)l件咨詢相關(guān)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu),摸清自身貸款情況后再制定相應(yīng)的策略,才能節(jié)省買(mǎi)房的首付和利息。
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