在塞浦路斯旅游城市拉納卡的國際機(jī)場，最吸引中國人眼球的是各種寫有中文的廣告牌：“海景別墅只需30萬歐元”、“出售全新和二手房產(chǎn)”、“為你辦理永久居留的專家”等。《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者前不久到塞浦路斯出差，從機(jī)場到市中心的高速公路上接連看到如此醒目的廣告牌，不免讓人產(chǎn)生錯(cuò)覺，難道這是在中國？ 塞浦路斯正因債務(wù)危機(jī)經(jīng)受著緊縮政策帶來的陣痛。這個(gè)地中海島國不是移民國家，但近年來逐漸放松投資移民政策。最新政策是購買價(jià)值30萬歐元的塞浦路斯房產(chǎn)，就可以享有這里的永久居留權(quán)，而且一人申請(qǐng)，全家拿綠卡。在帕福斯市一家知名房地產(chǎn)公司，市場部經(jīng)理安吉洛遞給《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者兩份中文材料，一份是房產(chǎn)介紹，一份是有關(guān)“購房換綠卡”的政策細(xì)則。安吉洛向記者展示獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、公寓樓、商鋪等房產(chǎn)項(xiàng)目。
記者看了一下價(jià)格表：一套兩室兩衛(wèi)100多平方米的海景房約30萬歐元；一套建筑面積150多平方米的3居獨(dú)立別墅約45萬歐元。據(jù)了解，從2012年7月到10月，塞浦路斯有700多套房子賣給了中國人，其中90%在海濱城市帕福斯。記者發(fā)現(xiàn)，帕福斯的房地產(chǎn)公司現(xiàn)在都有中國售樓小姐。有的是已入籍的華人，有的是做兼職的中國人。 對(duì)中國人來說，來一趟塞浦路斯并不方便，但為什么仍能吸引一部分中國購房者？按照安吉洛的說法，這些人是想到歐洲投資拿“身份”。
中國政府不承認(rèn)雙重國籍，很多中國人也不愿入籍塞浦路斯。大部分中國人在帕福斯買房也不住，但擁有這個(gè)歐盟國家的永久居留權(quán)后基本上能實(shí)現(xiàn)自由通行歐洲，去歐盟其他國家生活、工作，子女接受免費(fèi)教育。因此，有些中國人開玩笑說是給子女買的“學(xué)區(qū)房”。 總的來講，塞浦路斯購房辦綠卡的政策是靠譜的，記者從塞浦路斯財(cái)政部官員處得到證實(shí)。相比南歐其他國家，塞浦路斯的政策優(yōu)勢在于一經(jīng)批準(zhǔn)獲得永久居留，不需要定期審批。而且要求每兩年登陸塞浦路斯一次即可。 在塞浦路斯購房也不是沒有風(fēng)險(xiǎn)。在銀行危機(jī)下，有些塞浦路斯的房地產(chǎn)商在銀行有難以償清的巨額貸款，房產(chǎn)證并無保證。為此，塞浦路斯還有專門的“房屋偵探”公司，為中國客戶調(diào)查取證，以免被騙。此外，購房獲得永久居留身份的外國人，不能享受塞浦路斯的福利，同時(shí)也無法在該國就業(yè)。如此看來，對(duì)那些非常富有的中國投資者來說，到塞浦路斯買房就像買一件奢侈品，但對(duì)更多人來說，想借買房就輕松實(shí)現(xiàn)“歐洲夢”并不容易。（環(huán)球網(wǎng)）
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