一年多的股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)，讓本已負(fù)重前行的九龍山再次陷入業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)困局，其上半年凈利潤(rùn)下跌超過(guò)八成。
8月30日晚間，九龍山發(fā)布半年報(bào)顯示，由于結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積減少，2012年上半年該公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.15億元，同比下降56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1778萬(wàn)元，同比下降81.87%。
九龍山前身是“上海茉織華”，2006年3月后更名，其后公司利用5年的時(shí)間將主業(yè)由紡織、造紙逐漸轉(zhuǎn)化為現(xiàn)在的地產(chǎn)和旅游業(yè)。
此前2011年3月，海航置業(yè)收購(gòu)了九龍山A、B股合計(jì)3.9億股，占比29.9%，成為九龍山的控股股東。原九龍山控制人李勤夫則持有九龍山2.5億股，占比19.2%，退居次席。至今，海航置業(yè)與李勤夫依然在對(duì)九龍山控制權(quán)進(jìn)行爭(zhēng)奪。
目前，九龍山的全部業(yè)務(wù)都集中在浙江省平湖市九龍山旅游度假區(qū)的項(xiàng)目，主要包括圣馬可酒店式公寓、威尼斯小鎮(zhèn)、海洋花園等地產(chǎn)項(xiàng)目，以及高爾夫、游艇、馬會(huì)、賽車(chē)、賽馬俱樂(lè)部等業(yè)務(wù)。
有分析稱(chēng)，在對(duì)九龍山控制權(quán)爭(zhēng)奪的背后，是因?yàn)楹：街脴I(yè)與李勤夫在九龍山的戰(zhàn)略發(fā)展方向上存在巨大分歧，這種爭(zhēng)奪亦導(dǎo)致股價(jià)不斷受挫，業(yè)務(wù)發(fā)展徘徊不前。
半年報(bào)顯示，上半年九龍山房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入下滑56.45%至1.11億元，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入占據(jù)九龍山全部營(yíng)業(yè)收入比例超過(guò)九成。
對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的過(guò)度依賴(lài)，導(dǎo)致九龍山發(fā)展旅游業(yè)顯得名不副實(shí)，上半年其旅游飲食服務(wù)業(yè)務(wù)收入僅有318萬(wàn)元。
主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展受困導(dǎo)致九龍山財(cái)務(wù)壓力增大。截至2012年6月30日，九龍山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~從年初的5543萬(wàn)元下降至-2716萬(wàn)元，減少了149%。而現(xiàn)金則由年初的1.14億元減少到6725萬(wàn)元，下降40.78%。
九龍山通過(guò)貸款紓解困局，其短期借款由年初的2490萬(wàn)元增加至7990萬(wàn)元，增加了221%。受銀行借款增加影響，其財(cái)務(wù)費(fèi)用飆升1078%。
華創(chuàng)證券此前對(duì)九龍山調(diào)研后稱(chēng)，該公司旅游項(xiàng)目未來(lái)2~3年無(wú)法兌現(xiàn)利潤(rùn)，將主要依靠出讓土地和銷(xiāo)售房地產(chǎn)獲得利潤(rùn)。
根據(jù)該調(diào)研報(bào)告透露的內(nèi)容，九龍山未來(lái)三年準(zhǔn)備拿出800畝山脈北面不靠海的土地出售，該部分土地成本僅幾十萬(wàn)元/畝，市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)已達(dá)每畝200萬(wàn)~300萬(wàn)。今年，該公司計(jì)劃出讓2組土地，累計(jì)將貢獻(xiàn)凈利潤(rùn)超過(guò)10億元。
對(duì)于僵持不下的股權(quán)爭(zhēng)奪問(wèn)題，該半年報(bào)披露稱(chēng)，至2012年6月30日，海航置業(yè)收購(gòu)九龍山的股權(quán)交易的過(guò)戶(hù)手續(xù)已完成，但該股權(quán)交易款尚未完全支付，公司董事會(huì)及監(jiān)事會(huì)尚未改選。這意味著九龍山的控制權(quán)之爭(zhēng)仍將持續(xù)。
?。S樹(shù)輝）
相關(guān)新聞
更多>>
娛樂(lè)圈男神女神當(dāng)?shù)溃瑐€(gè)個(gè)生的個(gè)唇紅齒白傾國(guó)傾城...
五月影市作為暑期檔頭一炮，其中隱藏著幾枚重磅炸彈等...
