4月7日，蘭州市創(chuàng)意國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目工地引發(fā)的一起農(nóng)民工群毆事件震驚全國(guó)。上百名農(nóng)民工在工地發(fā)生沖突，致數(shù)十人受傷。
“蘭州工地群毆事件”立刻引來(lái)了甘肅省委、省政府高度重視，蘭州市公安局成立了由50名警力組成的專(zhuān)案組。
4月13日，當(dāng)?shù)毓簿止娡▓?bào)了事件的進(jìn)展：該地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)擅匣锶艘蚬蓹?quán)問(wèn)題長(zhǎng)期在打官司，但是矛盾一直沒(méi)有解決。其中一方120多個(gè)工作人員沖進(jìn)了工地，企圖占據(jù)工地，但是遭到了原施工方人員的反抗。沖突中有數(shù)十人被打傷，其中輕傷11人，其余是輕微傷。
這起震驚全國(guó)的“蘭州工地群毆事件”的背后卻是當(dāng)?shù)刈畲笊虡I(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)糾紛。
股權(quán)迷局
占地33.8畝、總投資7億元的蘭州國(guó)際創(chuàng)意商貿(mào)城曾是當(dāng)?shù)刈畲蟮纳虡I(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，也是蘭州市十大重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目之一。
根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目總建筑面積約15萬(wàn)平方米，其中商用面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，涵蓋時(shí)尚創(chuàng)意、文化傳媒創(chuàng)意、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交易中心、會(huì)展中心和廣告創(chuàng)意等多個(gè)產(chǎn)業(yè)。由于地處蘭州核心商業(yè)路段，這一項(xiàng)目被認(rèn)為將成為中國(guó)西部文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚中心。
蘭州國(guó)際創(chuàng)意商貿(mào)城最初是由溫州商人葉成岳籌劃，后引入了溫州商人朱國(guó)堯等人，并于2005年成立了甘肅永瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“永瑞地產(chǎn)”）共同開(kāi)發(fā)。其中，朱國(guó)堯擔(dān)任法人代表（占股25.5%），葉成岳擔(dān)任總經(jīng)理（占股17%）。
蘭州國(guó)際創(chuàng)意商貿(mào)城投資高達(dá)7億元，注冊(cè)資本只有1000萬(wàn)元的永瑞地產(chǎn)很快遇到了資金難題。2011年10月，迫于資金壓力的朱國(guó)堯通過(guò)葉成岳找到了甘肅省溫州商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)林賢通，提出向其轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，股東享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，葉成岳便作為林賢通的代表收購(gòu)股權(quán)。根據(jù)蘭州城關(guān)法院判決書(shū)顯示，2011年10月12日，朱國(guó)堯與葉成岳簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，后者以255萬(wàn)元收購(gòu)了前者25.5%的股權(quán)。3日后，永瑞地產(chǎn)召開(kāi)股東大會(huì)，5位股東（包括朱國(guó)堯）一致通過(guò)了這份股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，同意變更法人代表為葉成岳，并形成了《股東會(huì)決議》。
可十天后，朱國(guó)堯卻反悔了。他以股東名義召開(kāi)了股東會(huì)，否決了此前的《股東會(huì)決議》。朱國(guó)堯向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)記者表示，轉(zhuǎn)讓股權(quán)并非他的真實(shí)意思表示，簽字是因?yàn)轫?xiàng)目一直由葉成岳打理，葉告訴他這樣便于出面融資。他給出的證據(jù)是“項(xiàng)目總價(jià)值十多個(gè)億，怎么可能255萬(wàn)元那么低就轉(zhuǎn)讓了呢?”朱國(guó)堯還指出，永瑞公司是他擔(dān)任法定代表人的山東世紀(jì)金源置業(yè)有限公司全額出資1000萬(wàn)元設(shè)立的，葉成岳只是名義股東。
不過(guò)，有著《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《股東會(huì)決議》，永瑞地產(chǎn)法人代表等相關(guān)資料最終在當(dāng)?shù)毓ど叹肿兏^(guò)來(lái)。同時(shí)，葉成岳還代表林賢通收購(gòu)了永瑞地產(chǎn)其他股東股權(quán)，即使不算朱國(guó)堯的股權(quán)，也以持股57%成為控股股東。
眼看著大權(quán)旁落，朱國(guó)堯從2011年11月先后在浙江、山東、甘肅三省發(fā)起訴訟，先后5次凍結(jié)了永瑞地產(chǎn)股東及其股權(quán)。
最大商業(yè)地產(chǎn)擱淺
2012年5月，蘭州市城關(guān)區(qū)法院就雙方糾紛一審判決，認(rèn)為雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效，雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，要求朱國(guó)堯?qū)⒐蓹?quán)依法過(guò)戶給葉成岳。而朱國(guó)堯敗訴后上訴至蘭州市中院。當(dāng)年6月18日，蘭州市中級(jí)人民法院以“事實(shí)不清、證據(jù)不足”為由作出發(fā)回重審的裁定。
按照林賢通的說(shuō)法，“我發(fā)現(xiàn)，朱國(guó)堯多次利用自己的股權(quán)反復(fù)向社會(huì)融資，一女多嫁，已涉及好幾億元。”他指出，隨著不斷有各種社會(huì)力量的介入，問(wèn)題逐漸復(fù)雜化。
經(jīng)過(guò)重審，2013年蘭州市城關(guān)區(qū)法院推翻了第一次的裁定，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款低、顯失公平為由判定《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無(wú)效。葉成岳隨即上訴，從此案件再也沒(méi)有了消息。
葉成岳的代理律師孟皓表示，一個(gè)簡(jiǎn)單的案件，經(jīng)過(guò)兩次審理，做出了完全相反的結(jié)論。訴訟的久拖不決，也使得被告原告雙方的矛盾不斷升級(jí)、損失不斷增大。
按照工期，這個(gè)蘭州最大的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目原本應(yīng)該于兩年前竣工。如今，項(xiàng)目剛剛封頂，外部裝修仍須一年多的時(shí)間。每推遲一天交付，意味著股東方都要向近四百商戶支付的違約成本以及資金占用成本等。
可由于股東的股權(quán)糾紛，這一項(xiàng)目卻出現(xiàn)了兩個(gè)“永瑞地產(chǎn)”。公章在葉成岳手中，工地被朱國(guó)堯占據(jù)；工商登記顯示葉為法人，賬本卻是在朱手中。盡管工程封頂，卻因?yàn)橛廊鸬禺a(chǎn)分裂的現(xiàn)狀，無(wú)法辦理預(yù)售許可證等一切手續(xù)。
可是，爭(zhēng)議雙方卻都雇傭了裝修公司進(jìn)場(chǎng)施工。震驚全國(guó)的“蘭州工地群毆事件”正是由于雙方施工隊(duì)伍起了爭(zhēng)執(zhí)而引發(fā)。
葉成岳表示，案件判決結(jié)果反復(fù)、一拖再拖，已給當(dāng)事雙方造成了巨大的損失。如果判決結(jié)果股權(quán)仍屬于我方，朱國(guó)堯應(yīng)盡快退出項(xiàng)目；如果判決結(jié)果股權(quán)屬于對(duì)方，我方仍是大股東，應(yīng)主導(dǎo)項(xiàng)目盡快建設(shè)完工。而朱國(guó)堯也催促著，案件從2011年至今已有3年多，希望訴訟能盡快有個(gè)公平公正的結(jié)果。
曾經(jīng)轟動(dòng)一時(shí)的“喬紅霞”案就是因澳柯瑪集團(tuán)經(jīng)銷(xiāo)商喬紅霞侵吞900多萬(wàn)元貨款所起，因?yàn)樯綎|、甘肅兩地法院的不同判決而使這場(chǎng)官司打了8年之久。澳柯瑪銷(xiāo)售總經(jīng)理曾經(jīng)感慨道，要是再有一場(chǎng)這樣漫長(zhǎng)的訴訟，他就能光榮退休了。據(jù)悉，2014年，中國(guó)將啟動(dòng)新一輪的司法體制改革。
4月16日，就在“蘭州工地群毆事件”的一周后，拖了三年之久的蘭州市創(chuàng)意國(guó)際商貿(mào)城股權(quán)糾紛案終于有了結(jié)果。蘭州中院做出終審裁定，維持原判、25.5%的股權(quán)仍為朱國(guó)堯所有。
對(duì)此，葉成岳表示，作為大股東與公司法人代表，他希望股權(quán)爭(zhēng)議終結(jié)后，能夠盡快行使管理權(quán)力、結(jié)束公司的混亂，而涉事工地也能夠盡快回歸永瑞公司的管理，盡早完工。（記者 種昂）
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