深圳“最牛釘子戶(hù)”在堅(jiān)持十余年后，才開(kāi)始了拆遷。相比較其他一些地方政府面對(duì)釘子戶(hù)，“一言不合”就暴力強(qiáng)拆，深圳的做法，值得稱(chēng)道。

　　▲深圳“最牛釘子戶(hù)”在拆遷。圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

　　文/ 社論

　　備受矚目的深圳北站“最牛釘子戶(hù)”近日開(kāi)拆。據(jù)報(bào)道，三棟樓房其中一棟已經(jīng)開(kāi)拆。寶安區(qū)民治街道辦披露，其他兩棟還在談判中。

　　現(xiàn)在，深圳“最牛釘子戶(hù)”終于開(kāi)拆了，這表明，一方面，當(dāng)?shù)卣饲芭c業(yè)主的溝通頗有成效，應(yīng)該也取得了一定共識(shí)；另一方面，其他兩棟還在談判中，雙方之間可能還存在分歧。但總體而言，對(duì)峙的堅(jiān)冰開(kāi)始松動(dòng)。相信隨著相關(guān)工作的推進(jìn)，這一綿亙十余年之久的爛尾問(wèn)題，可以有一個(gè)了斷了。

　　一邊是這里已被深圳市政府列為13個(gè)重大發(fā)展項(xiàng)目之一的宏大規(guī)劃，一邊是業(yè)主的利益訴求，還有此前已簽訂征收協(xié)議的其他征收人的利益，各種關(guān)系可謂錯(cuò)綜復(fù)雜。如何協(xié)調(diào)好這些利益關(guān)系，并不輕松。這不僅考驗(yàn)當(dāng)?shù)卣闹腔?，也關(guān)系到法律的尊嚴(yán)。

　　實(shí)際上，針對(duì)深圳“最牛釘子戶(hù)”，在深圳本地，一直有兩種不同的觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)是支持政府繼續(xù)協(xié)商；另外一種觀點(diǎn)認(rèn)為“最牛釘子戶(hù)”嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展，建議當(dāng)?shù)卣M(jìn)行司法強(qiáng)拆。

　　面對(duì)如此堅(jiān)持的業(yè)主，當(dāng)?shù)卣敢庥檬嗄甑臅r(shí)間，去進(jìn)行談判協(xié)商，并不容易，特別考慮到“最牛釘子戶(hù)”涉及當(dāng)?shù)刂匾幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，有著重要的意義。允許一個(gè)特大型綜合鐵路樞紐、我國(guó)鐵路新型房站標(biāo)志性工程深圳北站的旁邊，常年矗立著幾棟孤零零的爛尾樓，這本身就體現(xiàn)了當(dāng)?shù)卣畬?duì)法律的敬畏。

　　▲深圳“最牛釘子戶(hù)”在拆遷。圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)

　　伴隨著城市化發(fā)展，很多城市都需要進(jìn)行大規(guī)模地拆遷，這是經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期我國(guó)所面臨的特殊情況。在一些地方，當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)急于通過(guò)拆遷建設(shè)來(lái)實(shí)現(xiàn)個(gè)人政績(jī)，在與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商時(shí)，非常沒(méi)有耐心。

　　為了促使業(yè)主盡快搬遷，一些地方政府一旦發(fā)現(xiàn)無(wú)法滿(mǎn)足對(duì)方經(jīng)濟(jì)利益訴求，就立刻以公共利益為名，進(jìn)行強(qiáng)拆。有時(shí)，甚至是暴力拆遷，導(dǎo)致很多血腥事件，甚至有業(yè)主在暴力強(qiáng)拆事件中喪生。

　　在這些地方，別說(shuō)讓當(dāng)?shù)卣檬嗄陼r(shí)間進(jìn)行協(xié)商，就是用個(gè)一兩年，他們都是不肯的。早一點(diǎn)兒拆遷，早一點(diǎn)兒出政績(jī)，在某些領(lǐng)導(dǎo)的眼中，比什么公民財(cái)產(chǎn)權(quán)、法治精神，要重要得多。正是這種對(duì)比，才更加顯出，深圳愿意用十余年時(shí)間進(jìn)行協(xié)商的難能可貴。

　　在房?jī)r(jià)畸高、房產(chǎn)已成為公民重要財(cái)產(chǎn)的背景下，政府即便有再堂皇的理由，進(jìn)行拆遷時(shí)，也應(yīng)該多一些審慎。決不能以公共利益之名，強(qiáng)行剝奪或者以低于市場(chǎng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)征民房。

　　寶安區(qū)民治街道辦披露說(shuō)，其他兩棟還在談判中。我們希望當(dāng)?shù)卣蜆I(yè)主繼續(xù)進(jìn)行平等的協(xié)商，通過(guò)法律程序決定這兩棟建筑的命運(yùn)。

　　在大規(guī)模的拆遷潮當(dāng)中，有些地方，發(fā)生過(guò)讓人難以忘掉的悲劇。多少淚水，多少鮮血，出現(xiàn)在我們的城市拆遷歷史當(dāng)中，永遠(yuǎn)無(wú)法抹去。我們希望，各地方政府都能像深圳一樣，敬畏法律和公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，付諸耐心，以協(xié)商來(lái)解決拆遷問(wèn)題。

　　或許，地方政府會(huì)在短期內(nèi)喪失掉些經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度，但他們將獲得的，是更具有價(jià)值的東西，它叫做——民心。