鄭州中心行政區(qū)與城中村"拜拜"
映象網(wǎng)訊（記者 米方杰/文 邱琦/圖）日前，鄭州市金水區(qū)西韓砦村城中村改造計(jì)劃正式公布，按照計(jì)劃,在11月底前就要完成搬遷，下月正式開(kāi)拆，西韓砦村拆除后，鄭州中心行政區(qū)內(nèi)將再無(wú)城中村。記者盤(pán)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)鄭州市三環(huán)內(nèi)不少城中村都相繼被拆除，目前三環(huán)內(nèi)城中村已所剩無(wú)幾。相關(guān)人士預(yù)測(cè)，明年北三環(huán)外的幾個(gè)大城中村或也將啟動(dòng)拆遷改造。
【消息】
西韓砦村下個(gè)月將正式拆遷
西韓砦要在今年年底前進(jìn)行拆遷改造的消息，其實(shí)早在今年3月份的時(shí)候便傳出來(lái)了，但具體的拆遷改造時(shí)間并沒(méi)有正式發(fā)布，著實(shí)讓不少人心生焦慮。日前，西韓砦將要開(kāi)始拆遷改造的公告正式貼了出來(lái)，這也讓西韓砦居民和在此租住的鄭漂族以及商戶(hù)們懸在心里的一塊石頭落了下來(lái)。
據(jù)了解，上周一，西韓砦的不少租戶(hù)和商戶(hù)便接到了房東關(guān)于西韓砦近期將進(jìn)行拆遷改造的通知，緊接著金水區(qū)西韓砦城中村及片區(qū)改造項(xiàng)目指揮部對(duì)外發(fā)布了一則公告，該公告對(duì)西韓砦將要拆遷改造進(jìn)行了首次明確?！拔覀兘拥降耐ㄖ沁@月月底之前，搬遷完畢，下月就要開(kāi)始進(jìn)行拆除了?！币晃徊苄沾迕窀嬖V記者，他們已經(jīng)提前把消息告訴給了租戶(hù)，提醒他們盡快找房子搬家。
記者留意到，這則公告的主要內(nèi)容為搬遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，公告稱(chēng)補(bǔ)償將以現(xiàn)有宅基地上合法建筑的實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)，三層以下（含三層）建筑按照拆一平方米還一平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置，三層以上建筑按照每平方米400元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆工補(bǔ)助。
為鼓勵(lì)積極搬遷，公告稱(chēng)在11月19日至11月23日簽訂《搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議》并且在11月30日前搬遷完畢經(jīng)驗(yàn)收合格的，每戶(hù)將獲得2萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)，并且三層以上建筑還能獲得每平方米190元的獎(jiǎng)勵(lì)。
【走訪(fǎng)】
不少租戶(hù)因租房成本高返鄉(xiāng)
和其他城中村拆遷前一樣，在西韓砦將要進(jìn)行拆遷改造的公告張貼出來(lái)后，不少租戶(hù)已經(jīng)開(kāi)始尋找房屋搬家了，而沿街的商戶(hù)也開(kāi)始了拆遷前的降價(jià)促銷(xiāo)。記者在走訪(fǎng)中也了解到，居住在這里的不少鄭漂族因租房成本高將離開(kāi)鄭州返回老家等。
2003年，劉明利初中畢業(yè)后便從老家許昌來(lái)到了鄭州打拼，從最開(kāi)始的開(kāi)煙酒店，到后來(lái)經(jīng)營(yíng)服裝店，他從沒(méi)有離開(kāi)過(guò)西韓砦。四五年前他的姐姐、姐夫也都來(lái)到了這里，在他的服裝店斜對(duì)面也開(kāi)了一家服裝店。現(xiàn)在劉明利已經(jīng)是兩個(gè)孩子的父親，在他眼中西韓砦已經(jīng)成了自己的“家”，而如今西韓砦要拆了，他心里也很是難受。
劉明利告訴記者，在7月份臨近西韓砦的東關(guān)虎屯確定要拆遷改造后，他就預(yù)見(jiàn)到了西韓砦也將會(huì)很快進(jìn)行拆遷改造，在這期間他來(lái)回跑著找了很多房子，但房租都比較貴，“現(xiàn)在我租的一室一廳一個(gè)月才四百塊錢(qián)，現(xiàn)在隨便一個(gè)小區(qū)一室一廳每個(gè)月租金都得一兩千元，根本租不起”。劉明利也試著尋找了一些轉(zhuǎn)讓的服裝店，但價(jià)格也都不便宜，“不行只有回老家，做點(diǎn)小生意算了”。
在記者走訪(fǎng)中，遇到了不少像劉明利這樣欲返鄉(xiāng)的鄭漂族，而“房租太貴”也幾乎成了他們共同的理由。
【村民】
過(guò)渡期安置費(fèi)有些低不好租房
“對(duì)于這次拆遷改造，我們還是很支持的，畢竟城中村比較嘈雜，環(huán)境也相對(duì)差一點(diǎn)?！弊蛱欤晃恢苄沾迕窀嬖V記者，雖然靠租房能賺些錢(qián)，但是因?yàn)榉孔由w得太密，平時(shí)很少能曬到陽(yáng)光，所以大伙兒還是很期待這次拆遷改造的。但目前公布的過(guò)渡期間安置費(fèi)有點(diǎn)低，根本不夠租房費(fèi)用。周姓村民說(shuō)，他家祖孫三代一共8口人，需要租三套兩室一廳的房子，“這樣每月光租房都得6000多塊錢(qián)，而以我們家的安置面積來(lái)算，每月只能領(lǐng)到5000塊錢(qián)的安置費(fèi)”。
據(jù)了解，根據(jù)公告，在36個(gè)月的過(guò)渡安置期內(nèi)，被搬遷戶(hù)按安置面積每月將獲得每平方米12塊錢(qián)的安置費(fèi)。而據(jù)一些受訪(fǎng)村民介紹，安置面積少的有二三百平方米，多的則有1000多平方米，并且多數(shù)村民目前都是祖孫三代甚至是四代居住在一起。
在昨天記者走訪(fǎng)中，不少村民都提出了這個(gè)問(wèn)題?！艾F(xiàn)在到處在搞拆遷，棗莊還沒(méi)拆完，農(nóng)業(yè)路沿線(xiàn)也馬上要拆了，合適的房子已經(jīng)不好租了?！币晃毁Z姓村民表示，最近一兩年里多個(gè)三環(huán)內(nèi)的城中村拆改，因?yàn)樽夥康娜硕?，不少小區(qū)的房租都漲了。
盤(pán)點(diǎn)
鄭州市三環(huán)內(nèi)城中村已所剩無(wú)幾
據(jù)悉，由于我省不少省級(jí)單位都位于金水路至農(nóng)業(yè)路、文化路至經(jīng)三路這一區(qū)域，這一區(qū)域也被不少鄭州市民稱(chēng)為鄭州市的中心行政區(qū)，而西韓砦拆除后，這一區(qū)域也將再無(wú)城中村。西韓砦拆除后，又將如何進(jìn)行改造呢？對(duì)此，有知情人士向記者透露，目前具體規(guī)劃方案還在制訂審批中，但因?yàn)槠涞乩砦恢幂^為優(yōu)越，會(huì)采用商住結(jié)合的開(kāi)發(fā)模式。
對(duì)于鄭州市城中村的拆遷改造，據(jù)記者盤(pán)點(diǎn)，僅今年以來(lái)，三環(huán)以?xún)?nèi)就有10余個(gè)城中村先后啟動(dòng)了拆遷改造。根據(jù)鄭州市有關(guān)部門(mén)在今年10月發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)，鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)內(nèi)共有124個(gè)行政村（含228個(gè)自然村）。截至今年10月，有173個(gè)自然村已實(shí)施改造，約占總數(shù)的76%。
目前，鄭州市三環(huán)內(nèi)還剩下多少個(gè)城中村沒(méi)有進(jìn)行拆遷改造呢？
昨天，記者也分別致電鄭州市各區(qū)城中村改造辦公室等進(jìn)行了了解。管城區(qū)、惠濟(jì)區(qū)和二七區(qū)城中村改造辦公室的工作人員均告訴記者，目前他們已對(duì)三環(huán)內(nèi)的全部城中村啟動(dòng)了拆遷改造，而金水區(qū)三環(huán)內(nèi)僅剩下一個(gè)城中村未啟動(dòng)改造。至于中原區(qū)三環(huán)內(nèi)還剩下多少城中村未啟動(dòng)改造，昨天記者也多次與該區(qū)城中村改造辦公室進(jìn)行聯(lián)系，但對(duì)于具體數(shù)字，相關(guān)工作人員卻未透露。
在采訪(fǎng)中，有相關(guān)知情人士表示，明年起鄭州市將重點(diǎn)推進(jìn)三環(huán)外的城中村拆遷改造工作。
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