劉某和丈夫周某結(jié)婚30余年,婚后雙方生活穩(wěn)定、感情基礎穩(wěn)固,并育有一子,現(xiàn)已成年。2015年2月,周某以政府欲征收高額房產(chǎn)稅為由哄騙劉某簽訂了《自愿離婚協(xié)議書》,協(xié)議約定房屋和汽車歸周某所有。后來,周某趁劉某旅游在外,留下一封信便帶走了五萬元現(xiàn)金、房產(chǎn)證、物業(yè)資料、車證等貴重物品去了美國。后經(jīng)證實,周某早在2013年就與一女子發(fā)生婚外情并于2015年12月在美國產(chǎn)下一女,周某同她們共同生活。
房子面前,婚姻俯身屈就。拆掉一個家庭,就能多收獲一套房子。受房貸政策影響,實踐中出現(xiàn)了上面所謂的“中國式離婚”即假離婚的現(xiàn)象。
那么假離婚到底有沒有法律效力?假離婚后會面臨哪些法律風險?
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假離婚具有法律效力一旦領(lǐng)證即解除婚姻
假離婚,實際上并不是一個法律概念。簡單說來,夫妻雙方不是真的要離婚,而是出于一定的目的而暫時離婚,等目的達成之后再復婚。
《婚姻法》第三十一條規(guī)定,男女雙方自愿離婚的,準予離婚。辦理離婚手續(xù)的夫妻不管出于何種目的,他們的離婚行為都是有法律效力的,法律對此并沒有禁止性規(guī)定。假離婚的夫妻一旦領(lǐng)取離婚證后,他們的婚姻即告解除,雙方不再是合法的夫妻關(guān)系,就不再有夫妻之間的權(quán)利義務關(guān)系。
2
最大風險即假戲真做
假離婚最大的風險就是“假戲真做”。因為按照夫妻雙方當初的設想,雙方在假離婚的目的達成后是要復婚的。但人心隔肚皮,即便是夫妻,也有看不透的時候。實踐中,不乏出現(xiàn)這樣的情況:一方其實是真的想要離婚,提出假離婚的目的是為了騙取另一方的配合。當目的已經(jīng)達到,對方滿懷希望提出復婚時,卻被無情拒絕,說好的復婚就這樣不了了之。沒辦法,婚姻是自由的,人家不想復婚了,可是真的一點辦法也沒有了。
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財產(chǎn)問題易引發(fā)爭議
在假離婚案件中,容易引發(fā)爭議的還是財產(chǎn)問題。對于財產(chǎn)歸屬,夫妻雙方在假離婚時通常會以簽訂離婚協(xié)議的方式作出安排。在雙方簽訂的離婚協(xié)議中,就可能會約定雙方的共同財產(chǎn)全部或者部分歸一方所有??僧旊p方最終并未復婚時,另一方無疑會認為自己的財產(chǎn)權(quán)受到了侵害,選擇向法院提起訴訟,要求確認離婚協(xié)議無效或者撤銷離婚協(xié)議。
然而在司法實踐中,絕大多數(shù)的裁判觀點認為,《合同法》第五十二條有關(guān)合同無效的規(guī)定并不適用于夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議,公平性也不是對離婚協(xié)議的考察因素,即使離婚協(xié)議存在“顯失公平”的情形,也不屬于無效或者可撤銷的情形。相反,《婚姻法司法解釋(二)》第九條規(guī)定,只有當事人舉證證明存在欺詐與脅迫兩種情形,即意思表示不真實時,才能夠否定離婚協(xié)議的效力。
此外,如果夫妻雙方在假離婚時簽訂的離婚協(xié)議符合法律相關(guān)規(guī)定,即使將來復婚,復婚前已經(jīng)分割的財產(chǎn)也很有可能被認定為是婚前個人財產(chǎn)?!叭松拖褚粓鰬颍驗橛芯壊畔嗑?。相扶到老不容易,是否更該去珍惜。”假離婚的風險很大,不要為了眼前的利益,而毀了整個家庭。
(法務之家曹程富)
按照政策,以戶為單位計算,秦紅和先生名下已有兩套房,在上海不能再貸款買房。秦紅介紹,按上海市規(guī)定,300萬以上的房子屬于非普通自住房,首付比例為70%,與之相對,300萬以下普通自住房的首付比例為50%,“300萬在上海只能買60平米的房。
時隔兩年,鄭州市再次啟動樓市“限購令”,為了購房名額,“假離婚”又熱了起來。對于財產(chǎn)分割,“假離婚”協(xié)議的效力,比民政局婚姻登記處備案的離婚協(xié)議效力要低,一方當事人可能會落得人財兩空。
對于財產(chǎn)分割,“假離婚”協(xié)議的效力,比民政局婚姻登記處備案的離婚協(xié)議效力要低,一方當事人可能會落得人財兩空。
當日15時20分許,何山將男子手中所提的白酒拿走,又將男子攙至路邊攔下一輛出租車,隨后拿出50元錢要求的哥幫忙將男子送回花園口的家中。
男子自稱在花園口區(qū)域居住,最近想再買一套房,就和妻子商量假離婚,離婚證辦下來后妻子不見了,幾番聯(lián)系和尋找后他發(fā)現(xiàn)假離婚弄假成真了。當日15時20分許,何山將男子手中所提的白酒拿走,又將男子攙至路邊攔下一輛出租車,隨后拿出50元錢要求的哥幫忙將男子送回花園口的家中。
記者在金水區(qū)婚姻登記處了解到,8日下午辦理離婚的80后占主流,其中還有一個男方是1993年出生,女方1995年出生,倆人8月才登記結(jié)婚。法律上并沒有“假離婚”的概念,離婚登記具有公示效力,只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除。
“上海樓市限購將升級”的傳言雖已被辟謠,但其引發(fā)的“離婚潮”卻未平息。9月5日,廈門繼蘇州之后,成為第二個執(zhí)行住房限購政策的二線城市,加上北京、上海、廣州、深圳4個一線城市,全國已有6個城市實行了不同程度的限購政策。
部分地區(qū)再現(xiàn)應對樓市調(diào)控的假離婚潮。網(wǎng)民“舒圣祥”也表示,“樓市離婚潮”表面是人們?yōu)榱速彿慷粨袷侄?,背后卻是樓市調(diào)控仍停留于復雜的“需求側(cè)調(diào)控”而非簡單的“供給側(cè)調(diào)控”的弊端。
結(jié)婚30年的丈夫周先生以政府欲征收高額房產(chǎn)稅為由,勸說妻子劉女士與其“假離婚”。
結(jié)婚30年的丈夫周先生以政府欲征收高額房產(chǎn)稅為由,勸說妻子劉女士與其“假離婚”。劉女士訴稱,她和周先生于1985年9月28日結(jié)婚,婚后雙方生活穩(wěn)定、感情基礎穩(wěn)固,并育有一子,現(xiàn)已成年。
社交媒體近日流傳的一則“假離婚騙貸700萬炒房”消息引發(fā)關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示,首套房方面,農(nóng)行調(diào)整為8.3折,南京銀行、建行、天津銀行、東亞銀行調(diào)整為8.5折,花旗銀行調(diào)整為8.6折,利率8.5折仍為主流;二套首付方面,南京銀行調(diào)整為4成。
社交媒體近日流傳的一則“假離婚騙貸700萬炒房”消息引發(fā)關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示,首套房方面,農(nóng)行調(diào)整為8.3折,南京銀行、建行、天津銀行、東亞銀行調(diào)整為8.5折,花旗銀行調(diào)整為8.6折,利率8.5折仍為主流;二套首付方面,南京銀行調(diào)整為4成。
這幾天,網(wǎng)絡社交媒體上,一條所謂“炒房終極模式”被高頻次轉(zhuǎn)發(fā),引發(fā)熱議。一道看起來“完美”的“穩(wěn)賺不賠”的算術(shù)題,在業(yè)內(nèi)人士看來,“屬于夢想,不可能”。
本市一男子為躲債與妻子辦了假離婚,將房產(chǎn)過戶到妻子名下。當天等到晚上10點,被他打走的妻子仍未返家,躲債男不忍10多歲的孩子沒人管,便決定把孩子送到位于杜兒坪的姥姥家。
齊女士當天本來是陪朋友去看房,但她對房子確實很動心,售樓小姐見狀便極力慫恿她趁著價格優(yōu)惠訂一套。新政策出臺肯定有一段時間的過渡期,另外,住房限購政策是為了抑制投機,穩(wěn)定房價,市民完全沒必要辦離婚規(guī)避政策。
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